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de notaires à vendre

Corps de ferme à rénover avec fort potentiel – Terrain constructible de 2868 m² À découvrir sans tarder, corps de ferme à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement et de division parcellaire. Le bâti principal (env. 133 m²), abritant deux pièces, une grange et une écurie. Un abri de stockage attenant. - Un grenier d'environ 61 m² complète l'ensemble, avec possibilité d'aménagement selon vos projets. - Dépendance non attenante (env. 27 m²), comprenant: un four à pain, un atelier, un ancien poulailler. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 5 019 m², dont 2 868 m² constructibles. - Possibilité de détacher 1, 2 ou 3 lots. - Certificat d'urbanisme opérationnel positif- Étude de sols réalisée.

IMMEUBLE A USAGE COMMERCIAL – A VENDRE – PONT-DE-VAUX CENTRE Situé en plein coeur de Pont-de-Vaux, cet immeuble à usage de commerce est élevé sur trois niveaux et offre de belles possibilités d'exploitation - Au rez-de-chaussée :une salle de bar / restaurant, une seconde salle de restauration, une cuisine, une salle de plonge, une chaufferie et un WC. - A l'étage : Une pièce de vie d'environ 31 m², une salle de bains, un WC, un grenier attenant et exploitable d'environ 29 m², un grenier de stockage. Travaux récents réalisés : - Toiture (couverture et film d'étanchéité) - Ravalement des façades - Installation d'une chaudière au gaz de ville Atout majeur : Le bien est vendu libre de toute occupation, permettant une mise en exploitation ou un projet d'aménagement immédiat.

Terrain constructible de 1 475 m² à Sermoyer Situé sur la commune de Sermoyer, ce terrain plat de 1 475 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Terrain à viabiliser Libre constructeur Hors lotissement Environnement calme Proximité des écoles primaires, idéal pour une vie de famille Une belle opportunité à saisir pour construire la maison de vos rêves dans un secteur paisible. TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1475 M² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain à bâtir hors lotissement – 1723 m² Situé à proximité des écoles de Sermoyer, ce terrain plat d'une superficie de 1723 m² offre un cadre idéal pour votre futur projet de construction. Terrain à viabiliser Libre de constructeur Environnement calme et agréable Une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves selon vos envies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

APPARTEMENT AVEC GARAGE ET CAVE Avenue Alphonse Baudin, proximité de la GARE et de toutes les commodités Résidence "LE PARIS LYON", appartement avec garage privatif et cave. Bel appartement ancien de 124m², de caractère, situé au second étage d'un immeuble en copropriété et offrant: - Un vaste hall d 'entrée, une cuisine entièrement équipée et meublée ( plaque de cuisson, four, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur /congélateur, cave à vin, lave linge et sèche linge), une salle de séjour avec cheminée ancienne, un salon, trois chambres donnant sur la cour, une salle de bains/WC, une salle d'eau/WC et un dressing. - Un garage fermé de 16 m² sur le parking sécurisé de l'immeuble et une cave de 10 m². Copropriété : Nombre de lots: 52 Pas de procédure en cours - Charges: 164,23 € /mois - Taxes foncières: 1365 € - Parquets anciens, vitraux, belle hauteur sous plafond, cheminées anciennes décoratives, placards muraux, menuiseries PVC double vitrage, chauffage central au gaz.

CHEVROUX 01190 AIN Terrain à bâtir de 1024 m², dans un secteur calme avec vue très dégagée. A proximité du centre village et des écoles. Terrain viabilisé, situé dans un petit lotissement de 5 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CHEVROUX AIN 01190 Terrain à bâtir de 1000 M², avec une vue très dégagée sur la campagne. Situé à proximité du centre village et des écoles, dans un secteur calme. Terrain viabilisé, dans un petit lotissement de 5 lots. Constructeur libre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

FEILLENS (01570) AIN Terrain à bâtir de 1374 m², hors lotissement, situé à proximité des commerces et des écoles. Terrain plat, à viabiliser, libre constructeur. Tous réseaux en bordure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ARBIGNY " Lotissement Aux Peroux", secteur calme avec vue dégagée. Terrains à bâtir viabilisés en EAU , EDF, TELECOM .FIBRE OPTIQUE . Assainissement individuel à prévoir. Il ne reste plus que 4 lots. Lot 1 : 1043 M² / 45.000 € Lot 3 : 1080 M² / 50.500 € Lot 10:1161 M² /54.000 € Lot 12 : 940 M² /44.000 € Prix HNI inclus à la charge du vendeur. Contact: Nelly PARNET 06.81.85.68.58 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au bourg de la Magdeleine, Maison de village avec terrain attenant Une ancienne ferme, datant d'avant 1850, rénovée au début des années 1990, avec terrain attenant d'environ 550 m², plat, non clos. Mitoyenne par le sud, la maison comprend : cuisine, séjour-salon, W.C., salle d'eau, dégagement et deux chambres. Greniers au-dessus - Garage - Cellier - Deuxième W.C. dans le garage. Une douche à l'italienne a été installée en 2025 en remplacement de la baignoire. La chambre principale comprend un placard de rangement intégré, de type dressing. Toiture : la couverture est composée de tuiles anciennes en terre cuite posées sur des plaques de fibrociment contenant de l'amiante. Les combles sont isolés avec de la laine de roche. Les chéneaux et descentes d'eaux pluviales ont été changées il y a environ dix ans. Installation électrique : des travaux à prévoir. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques type rayonnants installés lors de la rénovation, et une cheminée à foyer fermé. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif depuis le début des années 2000, l'ancienne fosse a été enlevée. Devant la maison, orientée Est, une terrasse pavée avait été aménagée lors de la rénovation. Le terrain d'une superficie totale de 1100 m² environ va faire l'objet d'une division parcellaire, il est prévu que le terrain d'assiette de la maison soit de 550 m².

Bourg-en-Bresse, dans le quartier des Vennes connu pour son marché le dimanche matin, à trois minutes des écoles, collèges et lycées, à proximité de la forêt de Seillon, à vendre, une maison d'environ 216 m², implantée sur un terrain plat et arboré d'environ 1162m². Cette maison comprend : - au rez-de-chaussée : deux entrées, bureau, chambre, salon/salle de jeux, salle de bains, W.C. et local technique/buanderie, - au premier étage : dégagement, cuisine indépendante, séjour-salon, deux chambres, W.C., et salle d'eau. - au deuxième étage : mezzanine et deux chambres. Combles perdus. Cave en rez-de-chaussée. Atelier/abri jardin. Arbres fruitiers sur le terrain (mirabellier, prunier, pommier, cognassier) Assainissement collectif. Chauffage : dalle chauffante en rez-de-chaussée par pompe à chaleur, radiateurs électriques pour les deux étages. Eau chaude sanitaire produite par géothermie. Salle d'eau de l'étage rénovée en 2013. Salle de bains rez-de-chaussée aménagée en 2010. Parquet en bambou au rez-de-chaussée. Des travaux sont à prévoir, cependant, la maison peut être habitée immédiatement. Familiale, elle offre de grands volumes, un bel extérieur et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour accueillir un projet de vie évolutif. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Réfection installation pompe à chaleur et chauffage : printemps 2026.

A Saint-Jean-le-Vieux, au coeur du village, à deux pas des commerces, de l'école et des balades en pleine nature, à vendre, une maison de village avec véranda, jardinet, remise à usage de garage et terrain d'agrément non attenants. La maison comprend, en rez-de-chaussée, cuisine équipée ouverte sur séjour avec cheminée, véranda, au premier étage, dégagement, dressing, chambre, salle d'eau avec W.C., salon, et au deuxième étage, mezzanine avec coin bureau, chambre avec cabinet de toilette dont W.C. avec broyeur. Le salon du premier étage bénéficie d'une hauteur sous plafond comprise entre 3.95 et 5 mètres. Pour la mezzanine, la hauteur sous plafond minimale est de : 1.95 mètres. En annexes au rez-de-chaussée, W.C., buanderie, cave, courette fermée, et au-dessus de la véranda, mezzanine de rangement avec coin chaufferie. En complément, à trois minutes à pied, une remise pouvant être utilisée en garage, avec un jardinet fermé, et à deux minutes de la grange, un jardin d'agrément d'environ 398 m², au bord de l'Oiselon, avec la possibilité d'y pratiquer la pêche. La maison, mitoyenne par trois côtés, a fait l'objet d'une rénovation de qualité en 1988, pour la partie habitation, à rafraîchir. D'autres travaux ont été réalisés entre 2017 et 2020 : - la toiture, entièrement refaite, avec une isolation sous rampants, en laine de verre, la fenêtre de toit a été changée. - la salle d'eau. Les fenêtres sont en pvc et double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz à condensation alimentant une installation de chauffage central. L'ensemble est en bon état et fait l'objet d'un entretien soigné. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif. La couverture du toit de la remise est à faire vérifier.