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AUDIERNE – Charmant Penty en pierres à 500 m du Centre-Ville et du Port Dans un Quartier Calme et Recherché, à seulement 500 mètres du Centre-Ville et du Port d'AUDIERNE, découvrez cette Charmante Maison en Pierres de style PENTY, construite en 1936 sur une parcelle de 190 m². La maison a bénéficié d'une extension qui lui offre aujourd'hui un Bel Espace de Vie Lumineux, Agréable et Fonctionnel, avec la possibilité d'une VIE de PLAIN-PIED. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une Véranda Chauffée de 10 m², Véritable espace de vie supplémentaire ; un Salon Chaleureux avec Cheminée et Insert, ouvrant directement sur la Terrasse; une Cuisine Aménagée et Équipée, une Chambre, une Salle d'Eau et un WC indépendant. L'étage propose 2 Chambres (l'une dispose de son Cabinet de Toilette et d'un Espace Dressing sous rampants), et un Bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs Dépendances : Buanderie, Garage et Remise. Vous profiterez également d'un petit jardin exposé au Sud et d'une Terrasse Close de Murs, exposée à l'Est, particulièrement agréable et ensoleillée pour profiter des Beaux Jours en toute Tranquillité. Un EMPLACEMENT IDÉAL pour profiter pleinement d'AUDIERNE. La maison bénéficie d'une situation privilégiée, permettant de rejoindre le CENTRE-VILLE et le PORT à PIED, tout en profitant d'un Environnement Résidentiel Calme. Les PLAGES sont également facilement accessibles à PIED ou à VÉLO : environ 6 minutes – 1,2 km pour la Petite PLAGE Familiale ; environ 10 minutes – 2 km pour la Grande Plage.

Réf. 3791 : PONT CROIX, Quartier Calme, Proche Centre-Ville, Maison offrant cuisine aménagée, salon-séjour, 3 chambres dont une au RDC. Garage. Terrasse avec store-ban. Jardin. Le tout sur 1.267 m² environ. PRIX : 250.080 € dont 10.080 € H.N. (4,20%) charge acquéreur - DPE : en cours.

Réf. 3758 : PLOGOFF, Dans Charmant Petit Village, Maison offrant cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée, séjour, 3 chambres, bureau. Grenier. Garage indépendant avec petit studio au-dessus. Terrasse. Jardin avec cabanon. Le tout sur 965 m² environ. PRIX : 192.770 € dont 7.770 € H.N. (4,20%) charge acquéreur - - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2800 à 3830 € (base 2021)

Maison a Vendre à QUIMPER, en Finistère Sud (29), en EXCLUSIVITE, Secteur Prisé d'Ergue-Armel, Maison Traditionnelle comprenant entrée avec dégagements, Salon Séjour avec Cheminée insert, Cuisine aménagée indépendante, Chambre, Salle d'eau et WC A l'étage, Palier desservant Deux Chambres et Point d'eau avec WC Garage attenant avec Porte électrique Cave sous la Maison Jardin Paysagé de 1040 m² Chauffage Gaz de Ville Classe énergie: C Prix: 216 500 Euros Honoraires inclus, Prévoir Frais de Notaire Réf MAIS/1103 Office Notarial ROLLAND-OIEGUE et OGOR 02 98 57 72 45

Maison individuelle de 4 pièces (Construction traditionnelle des années 60, d'environ 93 m² habitables, à rénover totalement) sur sous-sol complet, située dans un secteur calme et recherché (en campagne) proche commodités & frontière, comprenant : - au sous-sol : garage avec dégagement, chaufferie-buanderie, atelier, dégagement, cellier, cave à vin. - au rez-de-chaussée surélevé : entrée (avec placard), WC (avec lave-mains), cuisine équipée (style "rustique"), salon-salle à manger (avec accès balcon-terrasse), dégagement, trois chambres, salle d'eau. Grenier au-dessus (aménageable) Bâtiment indépendant sur deux niveaux avec vaste garage (idéal pour camping-car) et en dessous-bûcher-abri de jardin avec terrasse couverte accolée. Terrain attenant en nature de chemin d'accès (servitude), cour et jardin, le tout sur 19 ares 02 (dont partie env. 4/5 ares potentiellement constructible).

Maison familiale avec parc de 4 000 m² – La Roche-Jaudy - À La Roche-Jaudy, à proximité de l'estuaire, cette propriété construite en 1982 bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, sur un beau terrain d'environ 4 000 m². La maison offre une organisation intérieure fonctionnelle sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec rangements et mène vers un agréable séjour-salon, bénéficiant d'un accès à la véranda située au sud. La cuisine est complétée par une arrière-cuisine, tandis qu'un espace nuit de plain-pied comprend une chambre et une salle d'eau, wc. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une seconde salle d'eau et un WC. Un grenier complète cet étage et offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de créer un bureau ou une chambre supplémentaire. La maison dispose également d'un double garage, d'une cave et d'une remise à outils, offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement. À l'extérieur, le parc de 4 000 m² constitue un véritable atout. Arboré et offrant de beaux espaces, il permet de profiter pleinement d'un cadre naturel et paisible. Côté situation, la propriété se trouve à proximité de l'estuaire, avec les commodités de La Roche-Derrien facilement accessibles. Le bord de mer est situé à seulement 15 à 20 minutes, permettant de profiter rapidement du littoral breton. Une propriété pleine de potentiel, offrant espace, tranquillité et proximité du littoral, à faire évoluer selon vos envies.

VIC-SUR-CERE, maison traditionnelle sur terrain de 1124m². Située dans un environnement agréable, cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger, une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC séparé. L'étage se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un grenier. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant garage, buanderie et cave. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des commodités de VIC-SUR-CERE et de ses activités de montagne. Dépenses énergétiques théoriques annuelles comprises entre 3.580 et 4.890 EUR (années de référence 2021, 2022 et 2023). Honoraires de négociation : 9.000 EUR à la charge de l'acquéreur.

Ancien corps de ferme situé dans un hameau, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation. La partie habitation d'environ 90m² est entièrement à rénover. Elle dispose de planchers en bois et ne possède actuellement aucun système de chauffage ni d'isolation. Simple vitrage. L'assainissement individuel est à revoir, la fosse septique existante étant non conforme. Le bien comprend également une grange ainsi qu'une ancienne étable située en dessous. La toiture de la grange est en fibro ciment. Le terrain situé à l'avant offre une surface d'environ 730 m². Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un ancien corps de ferme à réhabiliter, dans un environnement calme et à proximité de Pierrefort. De nombreuses possibilités d'aménagement sont envisageables selon votre projet.

EN EXCLUSIVITE, UNE MAISON d'HABITATION à réhabiliter avec potentiel, sous toiture ardoise récente, exposée au Sud, comprenant : - au rez-de-chaussée : véranda, cuisine, séjour - salon, salle de bains avec WC, couloir, deux chambres dont une aveugle et grenier aménageable, BATIMENTS à usage de garage, stockage, remise à bois, Bâtiment en mauvais état. Une terrasse dallée. Cour et jardin arboré dans lequel il existe un PUITS. L'ensemble d'une superficie de 1.884m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WARMERIVILLE et très proche axe Rethel/Reims A34 - 20 min de REIMS, MAISON de 141 m² avec GARAGE - TERRAIN 514 m² MAISON de 2023 comprenant : - RDC : Entrée, cuisine, séjour 40 m², suite parentale avec salle de douche et dressing, wc - ETAGE : 3 chambres, salle de bains, wc GARAGE (30 m²) ET LINGERIE (12 m²) TERRASSE et JARDIN TERRAIN 514 m²

LESQUIELLES SAINT GERMAIN, Maison d'habitation - Petite maison à usage d'habitation d'environ 58 m², sans extérieur. Le bien dispose actuellement de beaux volumes ainsi que d'un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une ou plusieurs chambres supplémentaires à l'étage. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'une douche à l'italienne. En l'absence de système de chauffage fixe, le bien dispose actuellement d'un DPE vierge. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate de la maison. Bien offrant un intéressant potentiel d'aménagement, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un projet de rénovation. - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis -- Prix : 80 000 € Hon. Négo charge Acq non incluses. (5000 € conformément au barème de l'étude) - -- Réf : 087/3133

Référence Etude 02002-359 Maison de plain pied entièrement rénovée LAON ville basse ! À proximité du centre-ville de Laon ville basse, découvrez cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée il y a moins de 5 ans, édifiée sur une parcelle de 371 m² entièrement close de murs. À l'intérieur, une maison confortable et fonctionnelle comprenant : • cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine • beau salon avec belle hauteur sous plafond, surmonté d'une mezzanine pouvant accueillir une salle de jeux ou un couchage d'appoint • 2 chambres • salle de douches • 2 WC Le jardin, exposé plein sud et sans vis-à-vis, offre plusieurs espaces pour profiter des beaux jours : une terrasse abritée sous pergola bois, ainsi qu'une seconde pergola aménagée pour accueillir un spa ou un bain nordique, avec alimentation électrique déjà prévue. ?? Garage attenant + place de stationnement privative. SCP Bruno DUFOURCQ ?? 03 23 20 40 10 • 06 76 59 61 30