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PROPRIÉTÉ ATYPIQUE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS sur DANGEUL. Découvrez un bien rare et plein de caractère : d'anciennes écuries entièrement transformées en habitation, implantées dans un environnement paisible et agrémentées d'un plan d'eau, d'un jardin et de nombreuses dépendances. La maison offre une atmosphère chaleureuse et authentique. L'entrée avec tuiles en chevron au sol, s'ouvre sur une cuisine intégrée, prolongée par une agréable pièce de vie de 33 m², avec cheminée équipée d'un poêle avec échangeur et parquet massif donnant sur véranda ou terrasse. Une chambre, une salle d'eau, des WC ainsi qu'un espace de 16 m² avec placards intégrés, actuellement utilisé en bureau et buanderie, complètent le rez-de-chaussée. Véritable invitation à profiter de l'extérieur, la véranda offre une vue privilégiée sur le plan d'eau, créant un espace particulièrement agréable en toute saison. À l'étage, un vaste dortoir de 69 m², accompagné de sa salle d'eau avec WC, laisse libre cours à de nombreux projets : espace familial, chambres supplémentaires, salle de jeux, atelier créatif ou hébergement indépendant selon les besoins. UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL POUR LES AMOUREUX D'ESPACE. Le véritable atout de cette propriété réside dans ses volumes et ses dépendances. Un impressionnant atelier en pierres de 142m², bénéficiant d'une hauteur de près de 9m, et de deux portes coulissantes en acier vitrées traversantes, offre un potentiel remarquable pour un artisan, une activité professionnelle, un projet artistique, du stockage ou tout simplement pour donner vie à un projet personnel hors du commun. La propriété dispose également de plusieurs étables, d'un double garage en prolongement de l'atelier de 53m², d'une serre, de greniers ainsi que d'une cabane habitable située de l'autre côté du plan d'eau. Un lieu qui se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un projet familial, professionnel ou touristique, grâce à la diversité de ses espaces et à son cadre verdoyant. UN CADRE DE VIE PRÉSERVÉ : Située à Dangeul (72260), cette propriété séduira les personnes recherchant avant tout le calme, l'espace et l'authenticité, tout en restant dans un secteur rural vivant. Le centre de Dangeul et son école primaire sont à quelques minutes, tandis que Marolles-les-Braults, à environ 4 km, permet de retrouver l'ensemble des commodités du quotidien : supermarché, boulangeries, pharmacie, médecins, services, commerces et collège. Pour les déplacements et les loisirs, la gare SNCF de Vivoin se situe à environ 9 km, tandis que Mamers, à environ 14 km, offre un éventail de services complémentaires, notamment lycée, cinéma et services de santé. Une propriété singulière, pleine de charme et de potentiel, où les volumes, les pierres, le plan d'eau et les nombreuses dépendances offrent un terrain de jeu exceptionnel pour imaginer votre propre projet. À découvrir sans tarder !

PROPRIÉTÉ AGRICOLE avec HANGARS et DÉPENDANCES et 61 HA de TERRES AGRICOLES NORD SARTHE Entrée, bureau, cuisine aménagée, salon/salle à manger avec cheminée, chaufferie desservant WC et salle d'eau. Palier, desservant 3 chambres et un bureau, SDO et WC. Dépendances : 2 garages, greniers, cellier, caves, pièce. Anciennes écuries. En retour d'équerre, atelier & soues. A côté du hangar agricole, grand atelier. Chauffage central fuel. Fenêtres PVC. Volets battants alu derrière. Roulant électrique devant.

ANCIEN CORPS DE FERME entièrement à RÉNOVER sur GRANDCHAMP. Entrée dans une première pièce distribuant deux autres pièces. Multiples dépendances. Charpentes et couvertures à rénover sauf au dessus de la cave. Environnement calme et vue dégagée. Le tout sur 1 765m².

Comprenant une entrée distribuant : une lingerie, un WC, et une salle de bain. Sur gauche l'accès à une grande salle à manger/salon avec cage d'escalier puis une enfilade une pièce utilisée en bureau pouvant servir de chambre. Sur droite : une cuisine, puis arrière-cuisine et une autre pièce avec cheminée ouverte. À l'étage un palier distribuant deux chambres, puis un dégagement desservant deux autres chambres, un WC et un bureau. Dépendance, préau, grange et garage. L'habitation encadrant une cour exposée ouest. Le tout sur environ 1770m² le bornage étant en cours. Logement à consommation énergétique excessive.

Entrée dans couloir desservant séjour, puis cuisine, véranda, chambre avec salle d'eau intégrée, puis WC. A l'étage un palier donnant accès à un petit grenier, puis une salle d'eau et deux chambres. Grenier aménageable au 3ème niveau. Cour. Atelier. Dépendances et Hangar. Jardin non attenant. Le tout sur 386m². Logement à consommation énergétique excessive. Possibilité d'acheter un garage indépendant avec eau et électricité sur une autre parcelle de 75m² à proximité.

Entrée avec cage d'escalier, desservant salon sur droite servant d'atelier, avec cheminée insert, puis sur gauche, séjour avec poêle à granule et en enfilade une cuisine. Salle d'eau/buanderie, WC. A l'étage un palier distribuant WC, salle de bain, deux pièces et deux chambres. Combles. Cave. Granges. Puits. Le tout avec jardin attenant sur 771m².

NOUVEAUTE ! ETUDE TRENTE CINQ NOTAIRES. Située sur la commune de BREAL SOUS MONTFORT cette ancienne maison en pierres offre un beau potentiel de rénovation pour les amoureux de la pierre et des projets de caractère. Edifié sur un terrain de 890 M², la maison est entièrement à rénover ce qui permet de repenser les espaces selon vos envies. Le charme de l'ancien, la façade en pierres et l'environnement calme en font une base idéale pour rénover une maison authentique. Les + - Maison en pierres avec beaucoup de caractères - Environnement calme et verdoyant.

ÉCRIN DE PRESTIGE A VALESCURE : L'ART DE VIVRE À SAINT-RAPHAËL Découvrez une propriété rare où chaque détail a été pensé pour le confort et l'élégance, située dans le quartier très prisé de Valescure, avec une vue imprenable sur le majestueux Rocher Saint-Barthélémy. Une Signature Intérieure Raffinée Poussez les portes d'une demeure de 143 m² où la lumière règne en maître. La pièce de vie principale, véritable coeur de la maison, s'articule autour d'une cheminée chaleureuse et s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale. Cet espace est judicieusement complété par une arrière-cuisine et une buanderie, garantissant une organisation parfaite au quotidien. Côté nuit, la villa propose quatre chambres spacieuses, dont l'une offre le potentiel immédiat d'être transformée en une suite parentale. Le confort est ici absolu grâce à une climatisation réversible intégrale, une pompe à chaleur performante et un système d'aspiration centralisée. L'extérieur est une invitation au voyage immobile sur un terrain paysager de 1200 m², conçu pour un entretien minimal. Entre deux baignades dans la piscine au sel (10x5m), vous profiterez des saveurs de votre propre verger méditerranéen où s'épanouissent figuiers, citronniers, orangers et pamplemoussiers. Les soirées se prolongent sur la terrasse couverte ou sous la loggia, face au panorama de l'Esterel, à moins que vous ne préfériez la détente absolue du jacuzzi haut de gamme, doté d'équipements neufs. Des Volumes Hors Normes au Sous-Sol Le niveau inférieur révèle un espace exceptionnel de 200 m² dédié aux passionnés et au bien-être. Outre un garage monumental pouvant accueillir aisément quatre véhicules, ce sous-sol abrite un sauna, véritable sanctuaire de relaxation niché au coeur de la maison. Prestations Haut de Gamme Matériaux nobles, huisseries de grande qualité et état général irréprochable : cette villa " clé en main " ne nécessite aucun travaux. Une opportunité unique de s'installer dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consulter nos tarifs sur le site immonot.com Pour plus de renseignements, veuillez vous rapprocher de l'étude de Maître Fanny DASSONVILLE, 20 avenue Diane, 83700 SAINT-RAPHAEL.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine aux prestations soignées, située dans le secteur prisé de Valescure. Conçue pour baigner de lumière chaque pièce de vie, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel entre mer, golf et Estérel. Les points forts de la propriété : Espaces de vie XXL : Un séjour - salon baigné de lumière de plus de 65 m², prolongé par une superbe terrasse de 36 m² entièrement vitrée, créant un véritable jardin d'hiver utilisable en toutes saisons. Design & Confort : Cuisine ouverte moderne avec arrière-cuisine, climatisation par le sol et éclairage par spots intégrés pour une esthétique épurée. Espace Détente Privatif : À l'extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique couloir de nage de 15 mètres de long, entouré d'un jardin paysager, un potager surélevé. La villa propose les prestations suivantes : - Au sous-sol : un espace entièrement aménagé d'environ 55 m² comprenant une salle de sport, une salle vidéo aménageable en chambre avec grande baie vitrée, une grande buanderie fonctionnelle avec salle d'eau et WC, et un espace bureau complémentaire. Un carport indépendant de la bâtisse. - Au rez-de-chaussée : L'espace de réception s'ouvre sur un coin bureau avec WC invité, et une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier aménagés. Vous y trouverez également une suite parentale avec sa salle de bains privative et grand dressing. - En demi niveau : Une charmante chambre avec placards et sa salle de bains dédiée. - Au premier étage : Une troisième chambre en "rooftop" disposant de sa propre salle d'eau, et WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consulter nos tarifs sur le site immonot.com Contactez l'étude de Maître Fanny DASSONVILLE, 20 avenue Diane, 83700 SAINT-RAPHAEL pour de plus amples renseignements et envisager une visite.

Vaste maison élégante de 200 m² environ, érigée sur un sous-sol surélevé et un vide sanitaire, s'étendant sur un terrain paysager de 1208 m². Cette villa bénéficie d'une entrée dominante offrant une vue dégagée sur un environnement préservé. Le hall dessert un séjour-salon baigné de lumière s'ouvrant sur le jardin soigneusement aménagé et une magnifique piscine à débordement. La cuisine ouverte sur la salle à manger est entièrement équipée. Une seconde cuisine avec charpente apparente ajoute un cachet unique et chaleureux à cet espace de vie. Trois chambres spacieuses, dont deux bénéficient d'une salle de bains avec wc, offrent un confort optimal. Le sous-sol révèle des espaces généreux, comprenant un grand garage, un bureau, un grand atelier, une chaufferie, et un appartement indépendant donnant sur une cuisine d'été, ainsi qu'un local piscine. Vous serez séduits par les finitions de qualité, les matériaux nobles et fonctionnels de cette belle propriété située dans un domaine privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consulter nos tarifs sur le site immonot.com L'Office Notarial de Maître Fanny DASSONVILLE, notaire à SAINT-RAPHAEL se tient à votre disposition. vous pouvez nous contacter 04.22.89.01.90 [email protected]

Seulement chez votre notaire, cette maison de plain-pied de 1995 est à proximité immédiate du bourg de PLOEREN dans un quartier résidentiel. Une pièce de vie avec cuisine ouverte superficie totale 42 m2, 2 chambres, une salle d'eau, un WC. Un garage avec accès au grenier de la maison potentiellement aménageable. Possibilité d'extension. Travaux à prévoir.

Située sur la commune très recherchée d'Arzon, à proximité du Golfe du Morbihan, cette maison à rénover sur 1 492 m² de terrain constructible offre un beau potentiel dans un environnement privilégié. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'un dégagement, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC, d'une chambre, ainsi que d'une arrière-cuisine, d'un cellier et d'un agréable salon d'été. Etage: palier, 3 chambres. Garage. Beau jardin arboré. Proximité du golfe et des commerces.