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APPARTEMENT T3 AVEC BALCON /ASCENSEUR/PARKING EN S À VENDRE HYPER CENTRE BRUAY LA BUISSIERE Venez découvrir ce charmant T2 lumineux en résidence récente et sécurisée et bien entretenue offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Le bien se compose - d?une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'en 28m² avec balcon bien exposé, bénéficiant de larges ouvertures et d?un agencement confortable, permettant l?installation d?un espace salon et salle à manger. -La cuisine offre un potentiel d?aménagement pratique et convivial. -Une grande salle de bains avec baignoire. -Un wc séparé -Une chambre. -une place de parking privatif en sous sol -une cave La résidence, à l?architecture soignée, est implantée dans un environnement urbain calme, à proximité des commodités, commerces et axes de circulation. Atouts : Belle luminosité Séjour confortable Espaces extérieurs Résidence récente et bien tenue avec ascenseur Environnement recherché Cet appartement est idéal pour une résidence principale avec ascenseur , un investissement locatif ou un premier achat. Contactez nous pour planifier une visite. Prix : 81 000 € * *Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 75 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1130 € et 1590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Guadeloupe appartement St François. Découvrez cet appartement T2 meublé, situé au premier étage d'une résidence sécurisée, offrant une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier ou à acquérir une résidence secondaire en Guadeloupe. Caractéristiques de l'appartement: • Disposition fonctionnelle : Une entrée avec placard et dégagement, un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau moderne, et des WC séparés. • Espaces extérieurs: deux loggias de 8 m2 et 22 m2, offrant des espaces supplémentaires appréciables pour les locataires. • Prestations de standing : Une piscine à débordement avec une vue spectaculaire sur Marie Galante, une plage de sable blanc, un terrain de tennis, et un mini-golf, un restaurant, le tout niché dans un parc de 8 hectares balayé par les alizés. Un véritable atout de l’appartement qui est équipé d’une citerne d’eau en cas de coupure. Opportunités d'investissement: • Rendement locatif : Cet appartement est idéal pour un investissement locatif, que ce soit pour des locations saisonnières ou à long terme. La résidence, très prisée, assure un taux d'occupation élevé et un bon rendement locatif. Si vous êtes un particulier souhaitant profiter de votre propre pied-à-terre, vous pouvez également louer l'appartement pendant vos absences, maximisant ainsi la rentabilité de votre investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 456 lots . Les charges de copropriété s’élèvent à 680 euros/mois incluant l’électricité, eau, l’entretien des espaces verts, le gardiennage... Pour plus de renseignements contactez moi de préférence par mail pour un premier contact.

Ancien cabinet médical pouvant être pour une profession libérale ou réhabilité en appartement, en rez-de-chaussée situé en plein centre ville, offrant 68 m2 et pouvant laisser envisager deux chambres. A prévoir une cuisine et une salle de bains. Exposition plein sud. Terrasse sur l'arrière et cave.

QUARTIER VAUBAN : Dans une résidence sécurisée avec ascenseur : Appartement Type 3 situé au deuxième étage d'une petite copropriété comprenant entrée, salon séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, cellier, lingerie, WC. De plus : balcon, local à vélo, garage.

En EXCLUSIVITE: Vente en NUE PROPRIETE occupé d'un appartement à ALENCON centre ville. Age : Femme de 79 ans Bouquet : 112 200 EUR (honoraires de négociation charges acquéreur inclus) soit 105 00 € net vendeur. Rente : 0 EUR/mois. Prix d'achat : 112 200 EUR (hors frais d'actes notariés). Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En Nue-propriété, le bien immobilier est démembré, l'acquéreur acquiert la nue-propriété et le vendeur conserve l'usufruit, il a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location (jusqu'à son décès). Dans le cas d'une acquisition de nue-propriété, l'investisseur n'a quasiment aucune charge. En partant d'une valeur négociée de 157 200 EUR (valeur pleine propriété négociée) vous devenez nue propriétaire en versant un capital de 112 200 EUR soit un gain immédiat non fiscalisé de 45 000 EUR. Description du bien: A proximité du centre-ville d'ALENCON et de toutes ses commodités, au sein d'une copropriété édifiée en 1999, Appartement T4 desservi par ASCENCEUR d'une surface de 75 m². Ce bien comprends: une entrée (5 m²), séjour de 25 m², cuisine aménagée et équipée (10 m²), 2 chambres ( 10 et 11 m²), salle de bains, débarras, WC indépendant. Chauffage individuel gaz de ville. Une cave et garage privatif au sous sol de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 112 200 € Honoraires 6.86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 105 000 € hors honoraires); référence : 61001-1021905;

A ALENCON quartier Montsort, superbe appartement triplex rénové de 169 m² à deux pas des commerces. L'appartement offre un triple séjour pour une contenance de 64 m², cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 3 pièces d'eau, buanderie. La rénovation intégrale de 2010 de l'appartement est très qualitative et offre des finitions de haut standing. Pas de travaux à prévoir. Chauffage central gaz de ville, huisseries double vitrages, isolation récente. Charges annuelles: 930 EUR

En EXCLUSIVITE, Appartement T2 de 52 m² avec garage et ascenseur en centre ville d'ALENCON, pour investisseur. Au 3ième étage desservi par ascenseur appartement de type T2 offrant: Entrée/ dégagement, chambre de 10 m², salle de bains avec WC, cuisine de 5 m², séjour de 22 m² desservant terrasse de 9 m², débarras. Garage de 17 m² libre et non loué. L'appartement est actuellement loué 455 EUR / mois (HC) + 220 EUR de charges locatives. fin de bail de 21/12/2027. Ses atouts: situé proche du centre ville, ASCENCEUR, huisseries double vitrage, terrasse de 9 m², garage. Copropriété: 64 lots dont 21 à usage d'habitation. Charges de copropriété annuelle (entretien parties communes, ascenseur, chauffage, eau chaude et froide) : 3100 EUR dont 2640 EUR à la charge du locataire.

Appartement deux pièces à Tinchebray Comprenant : Un séjour, une chambre, une salle d'eau, WC, une cave et un garage non attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Bel appartement de type 2, comprenant entrée avec placard, wc, cuisine aménagée et équipée, cellier, pièce de vie lumineuse, une chambre avec placard, salle de bains. Une cave individuelle en sous-sol. Stationnement libre en bas de la résidence. Ascenseur, répartiteurs individuels pour le chauffage. VENDU LOUÉ LOCATAIRE EN PLACE LOYER 695€/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements et visites, merci de contacter Chantal OUANNOUGHI au 06.12.23.96.13 ou par mail: [email protected]

Appartement avec balcon, situé au 3eme et dernier étage (sans ascenseur), comprenant : Entrée, cuisine, cellier, séjour, salle d'eau, une chambre avec placard. Une cave au sous sol. Appartement lumineux avec une belle vue sur les arbres, stationnement libre devant la résidence. Pour tous renseignements et visites, merci de contacter Chantal OUANNOUGHI au 06.12.23.96.13 ou par mail: [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Compiègne, quartier LES CAPUCINS SAINT-GERMAIN, bel appartement de 69.55 m2 comprenant: Entrée, cuisine, séjour, trois chambres, placards, salle de bain, wc. Une cave et une place de parking en sous sol. Proche des commerces, copropriété rénovée au cours de ces dernières années (toiture, communs, enrobé....), résidence sécurisée avec ascenseur Possibilité colocation. APPARTEMENT LIBRE AU 1ER JUILLET. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements et visites, merci de contacter Chantal OUANNOUGHI au 06.12.23.96.13 ou par mail: [email protected].

Appartement au 10eme étage avec vue exceptionnelle sur la vallée du Grésivaudan et la Chartreuse, Ce bel appartement à rafraichir comprend une entrée avec placard, cuisine et séjour donnant sur un spacieux balcon, deux chambres, salle d'eau, wc et un cellier de rangement extérieur (porte blindée). Chauffage collectif. Résidence calme avec stationnement libre et privé (portail électrique), ascenseur et proche commerces et transports en commun. Double vitrage, DPE "D". Situé dans le quartier Capuche-Alliés ",au sud des grands boulevards grenoblois, quartier au paysage urbain et à l'ambiance animée proche de toutes commodités.? Pour tous renseignements et visites, merci de contacter Chantal OUANNOUGHI au 06.12.23.96.13 ou par mail: [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr