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de notaires de maison à vendre en Occitanie

Maison à vendre sur la commune de SETE (34200), côté étang et proche du canal des quilles / Cimetière Le Py de Sète, proche commerces et commodités, à 4 min en voiture de la plage de la Fontaine. Maison construite en 1985, au calme en impasse, sur une parcelle en angle de 344 m². La maison développe une surface de 105 m² habitables répartis sur deux niveaux avec en RDC : une entrée donnant sur une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 37 m² triple exposition (Est/SUD/Ouest) avec grande hauteur sous plafond et donnant sur une petite terrasse exposée Sud, une cuisine indépendante de 11 m² environ, une suite parentale de 11,5 m² avec salle de bain de 4.6 m² et un WC indépendant ; à l'étage : une chambre de 10.6 m² et un bureau, une salle de bain et un second WC indépendant. Le bien se voit complété d'un grand garage de 49 m² avec accès au vide sanitaire de la maison. Chauffage au gaz de ville. Fenêtres en double vitrage bois et volets bois. Présence d'un adoucisseur. Prévoir des travaux de modernisation (cuisine, salle de bain, etc.) Taxe foncière 1804 euros. Nos tarifs maximums : Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives : - 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur) - et 3 % TTC au-dessus de ce montant Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente

Maison à vendre sur les hauteurs de Montferrier-sur-Lez, secteur calme et arboré, à quelques minutes de Montpellier et de la nouvelle ligne 5 du tramway Maison d'architecte de construction traditionnelle (1975) offrant un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle de 810 m², elle développe une surface de 146 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie cathédrale d'environ 50 m², prolongée de 15m² supplémentaires de véranda, une cuisine semi-ouverte de 11 m², une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements (12 m², 11 m² et 10,5 m²), une mezzanine pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux, une salle d'eau et un second WC indépendant. Un garage, une piscine et un abri de jardin complètent l'ensemble. Exposée est/ouest, la maison bénéficie d'un chauffage électrique, d'une climatisation réversible et d'une cheminée à foyer fermé. Jardin arboré. TF : 2258 euros. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien au caractère architectural affirmé. Nos tarifs maximums : Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives : - 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur) - et 3 % TTC au-dessus de ce montant Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente

En centre-ville, maison élevée de 2 étages sur rez-de-chaussée. Au RDC, garage de 40m² et entrée. Au 1er niveau : palier, cuisine, salle d'eau, WC et salon séjour, au 2em : 3 chambres. L 'ensemble en pierre est à rénover en totalité. Pas de chauffage non soumis à DPE. Idéal pour investisseur ou primo accèdent bricoleur Contactez le 06 07 04 53 52

Au centre de BOULOGNE SUR GESSE Maison de ville ancienne avec joli jardin Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salon, salle à manger, salle de bains et W.C. Au premier étage : 4 chambres, salle d'eau avec W.C. Grenier au-dessus et cave sous partie de la maison. Diverses dépendances et garage. Prix net vendeur : 70.000,00 EUR Honoraires de négociation : 4.200,00 EUR Prix honoraires inclus : 74.200,00 EUR Frais d'acte en plus (environ 7.500,00 EUR) Contacter Didier GOYET Etude de Maître Florence SILVESTRE de FERRON 20, Place de la Promenade 31350 BOULOGNE SUR GESSE

THERMES MAGNOAC Maison à rénover comprenant trois logement indépendants Fort potentiel offrant de nombreuses possibilités (plusieurs familles, investissement locatif, etc...) Situation privilégiée face aux Pyrénées Possibilité d'acheter une magnifique grange et/ou diverses parcelles de terrain constructible, des terres agricoles et des bois Contacter Didier GOYET Etude de Maître Florence SILVESTRE de FERRON 20, Place de la Promenade 31350 BOULOGNE SUR GESSE

EN EXCLUSIVITE Belle villa de plain pied proche du centre Séjour sur terrasse, salon, cuisine aménagée et équipée, cellier 2 chambres Garage et abris de jardin Chauffage par climatisation réversible récent Ballon thermo-dynamique Jardin clôturé avec verger Prix honoraires de négociation inclus : 212.000,00 € Prix net vendeur : 200.000,00 € Honoraires de négociation : 12.000,00 € Contacter Didier GOYET Etude de Maître Florence SILVESTRE de FERRON 20, Place de la Promenade 31350 BOULOGNE SUR GESSE

Ancien corps de ferme - Ciadoux en Haute-Garonne (31), Maison entièrement rénovée au rez-de-chaussée : Entrée centrale avec escalier cuisine, salon, chambre, salle d'eau, W.C. Etage : deux grandes chambres dont une avec W.C. et lave-mains Grenier aménageable Vastes dépendances aménageables attenantes Bien isolé, sans aucun voisin proche. Beau terrain plat de plus d'un hectare et demie. Prix honoraires inclus : 190.800,00 € Prix net vendeur : 180.000,00 € Honoraires de négociation : 10.800,00 € Contacter Didier GOYET Etude de Maître SILVESTRE de FERRON 20, Place de la Promenade 31350 BOUOGNE SUR GESSE

EN EXCLUSIVITE Maison ancienne traditionnelle à rénover Entrée centrale avec escalier Au rez-de-chaussée : cuisine, salle d'eau, W.C., grand séjour-salon Au premier étage : quatre grandes chambres Grenier au-dessus Dépendances attenantes L'ensemble à rénover Terrain autour de 7 hectares (en friche), autre parcelle de 6 hectares à proximité (partie boisée, partie en friche) Prix honoraires inclus : 254.400,00 € Prix net vendeur : 240.000,00 € Honoraires de négociation : 14.400,00 € Contacter Didier GOYET Etude de Maître Florence SILVESTRE de FERRON 20 Place de la Promenade 31350 BOULOGNE SUR GESSE

Propriété équestre sur près de 5 hectares comprenant : Chalet bois massif récent (2013) Situation privilégiée face aux Pyrénées Beau séjour exposé sud donnant sur une grande terrasse Cuisine aménagée Deux chambres au rez-de-chaussée Salle d'eau et WC Mezzanine Un mobile-home indépendant Le terrain est exposé plein sud et constitué de pâturages clôturés avec un petit abris Prix 312.200 EUR honoraires de négociation 18.700 EUR Prix honoraires inclus 330.900 EUR Contacter Didier GOYET Etude de Maître SILVESTRE de FERRON 20 place de la promenade 31350 BOULOGNE-SUR-GESSE

Dans un environnement résidentiel et calme, à proximité des commerces, écoles et services. Maison jumelée d'une surface d'environ 110 m²habitables. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine meublée ouverte sur un salon séjour avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une véranda ouverte sur le jardin d'environ 15 m²prolonge les espaces de vie, avec coin barbecue. Buanderie avec garage qui dispose d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, se situent deux chambres et une salle de bains avec WC. À l'avant, la cour permet de stationner un véhicule en plus du garage. Le tout sur une parcelle clôturée de 311 m² Chauffage central au gaz de ville. Isolation des combles en 2023, fenêtres doubles vitrages avec volets électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BELMONT SAINTE FOI, Maison d'habitation - à vendre à Belmont Sainte Foi 46230 Belle propriété isolée au c?ur de la nature dans cadre exceptionnel, entre calme, nature et vue imprenable ! Nichée dans un environnement privilégié, cette belle maison rénovée offre un cadre de vie rare, en pleine nature, à l'abri des regards et de toute nuisance. Implantée sur environ 2 hectares de terrain boisé Les atouts de la propriété Maison rénovée, pleine de charme (chauffage électrique avec clim réversible, poele et insert à bois) Situation isolée, au calme absolu Très belle vue dégagée sur les paysages environnants Environ 2 hectares de terrain boisé Dépendance à usage de garages Piscine en bois chauffée, idéale pour profiter des beaux jours Un bien rare pour ceux qui recherchent une propriété de caractère, un environnement préservé et une véritable qualité de vie, loin de l'agitation. taxe foncière 786€ Travaux de rénovation (électricité en 2021 - huisseries en 2022 - VMC en 2025 - cuisine en 2023). Fosse septique à mettre aux normes Possibilité d'acquérir plus de terrains - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1784 à 2414 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 250 001 € dont 5,05% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :237 978 € - Réf : 009/1782

LALBENQUE, Maison d'habitation - à vendre à Lalbenque 46230 au coeur de la nature, maison d'habitation de plain pied composée d'un séjour, cuisine équipée, cellier, trois chambres, salle d'eau et wc, véranda, terrasse, chauffage électrique - clim réversible - chauffe eau thermo dynamic - panneaux solaires - adoucisseur d'eau Grand terrain boisé de 8190m² Deux garages en tole Situation indépendante sans vis à vis proche du village de Lalbenque tous commerces Taxe foncière 1232€ Fosse septique à mettre aux normes - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1030 à 1450 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 246 880 € dont 5,06% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :235 000 € - Réf : 009/1781