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MAISON DE STYLE DES ANNÉES 60 – 183 M² – CENTRE-VILLE DE SAINT-CHÉLY-D'APCHER L'Office Notarial de Saint Chély d'Apcher, son service Négociation-Gestion, vous propose : Idéalement située au coeur de Saint-Chély-d'Apcher, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces à pied, découvrez cette élégante maison individuelle en pierre des années 1960. Développant 183 m² habitables, cette bâtisse de belle facture offre de beaux volumes, un charme rétro affirmé et un fort potentiel de personnalisation. Le tout est implanté sur une parcelle agréable de 724 m² agrémentée d'une grande terrasse extérieure carrelée. Description du bien : Au 1er étage (Espace de vie & nuit) : Pièce de vie lumineuse : Un grand salon / salle à manger bénéficiant d'une superbe rotonde vitrée apportant une belle lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée. Cuisine avec accès direct à une véranda baignée de soleil, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. 2 chambres spacieuses sur parquet bois ancien (avec dalle béton sous-jacente). Une salle d'eau avec douche et lavabo. Au 2ème étage : Accès par un magnifique et noble escalier en marbre. 4 belles chambres supplémentaires, sublimées par de beaux planchers cirés d'origine. Une seconde salle d'eau. Au Rez-de-chaussée (Espaces annexes) : Grand garage fermé. Espace chaufferie. Une vraie cave idéale pour le stockage ou la conservation. Structure & Gros oeuvre : Construction traditionnelle en pierre, charpente traitée et isolée, toiture en ardoise. Menuiseries : Fenêtres en double vitrage bois. Chauffage central au fioul. Foncier 1339 euros Les + du bien Cachet et charme de l'architecture des années 60 (rotonde vitrée, escalier en marbre, parquets massifs/cirés). Emplacement recherché en centre-ville tout en bénéficiant d'un bel espace extérieur. Enorme potentiel d'aménagement pour une grande famille ou projet d'investissement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre Négociateur immobilier Cyril ARNAL Toute offre sera étudiée

Maison individuelle située dans un quartier calme, en centre-ville de Cahors. Au premier étage, un couloir dessert le séjour, la cuisine, la salle d'eau, un WC ainsi que deux chambres. Au rez-de-chaussée se trouvent deux pièces pouvant faire office de chambres et offrant un accès de plain pied au jardin, un W.C., une buanderie ainsi qu'un garage équipé d'une porte sectionnelle électronique. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Revêtements de sol : carrelage au sous-sol et parquet dans les chambres, également en bon état. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Les façades, les descentes pluviales et la toiture sont en bon état général. À l'extérieur, la maison dispose également d'un jardin clôturé.

Maison de T4 de plain pied avec terrain de 644m² Composée d'un séjour cuisine équipée, deux chambres avec salle d'eau et wc séparé, une chambre parentale avec salle d'eau et wc. un abris pour 3 voitures, abris de jardin et atelier pour le bricolage. Maison de 1997 mais très bien entretenue. Menuiserie PVC DV, volet bois, climatisation réversible dans chaque pièces. Quartier calme et résidentiel, école a proximité. Jardin paysagé et bien entretenu. Maison sans aucun travaux, Taxe foncière 1200€/ an

Maison de centre-ville idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine meublée équipée ouverte sur un séjour/salle à manger. Le séjour ouvre sur la cour intérieure aménagée en terrasse et jardin. Au premier étage, un palier dessert deux chambres avec placards, dont l'une bénéficie d'un accès à une terrasse couverte. Ce niveau comprend également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage se trouvent deux chambres supplémentaires avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau. La maison est entièrement sur cave. Plusieurs travaux ont été réalisés au cours des dernières années : remplacement des menuiseries en 2015 et 2017, installation d'une chaudière gaz à condensation en 2017, réfection de la toiture avec isolation en 2017, installation d'une cuisine équipée en 2018 ainsi que rénovation de la salle d'eau du premier étage et peintures intérieures. Revêtements de sol : carrelage au rez-de-chaussée et parquet aux étages

A VENDRE - A Cajarc (Lot - 46160) - Idéalement placée, au calme, à 5 minutes à pieds du bourg du village, une maison en bon état d'entretien comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine (14 m²), salon - salle à manger avec cheminée (36 m²) donnant sur une véranda (11 m²), une chambre (12,5 m²), une chambre avec placards (11 m²), salle de bains, wc, garage (20 m²) avec chaufferie -buanderie. A l'étage, une grande chambre(22 m²), grenier aménageable (13 m². Double vitrage. Chauffage central par pompe à chaleur récente. Toiture refaite en 2024. Assainissement individuel au normes. Jardin arboré de 2158 m².

A VENDRE : Située à environ 15km au sud-ouest de GOURDON (Lot - 46) propriété en pierre composée d'une maison d'habitation, d'un ancien hangar à tabac, d'une grangette et d'une piscine. Le tout sur un terrain de 2.410m² au calme. La maison comprend en rez-de-chaussée : entrée, grande pièce principale avec coin cuisine équipée et îlot, cheminée type Cantou avec système Polyflam, évier en pierre (68m²), deux chambres, dressing, toilettes. Etage : dégagement, deux chambres, salle d'eau, toilettes et une grande pièce à finir d'aménager. La maison est en bon état général et dispose d'un double vitrage fer, d'un chauffage central fioul, d'une fosse toutes eaux aux normes et de la fibre. La grangette de 57m² au sol sur 2 niveaux est en bon état. L'ancien hangar à tabac de 80m² au sol sur 2 niveaux est en bon état. Piscine.

Située à une dizaine de minutes de Saint-Céré dans un petit village au calme, cette maison a été restaurée et agrandie il y a une vingtaine d'année. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 41 m², un salon séparé (pouvant être utilisé en chambre), une salle d'eau avec WC et un garage accessible directement du séjour. - Au 1er étage : trois chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Terrain autour d'environ 1000 m².

Maison à vendre Valence d'Agen dans le Tarn-et-Garonne (82400) - Maison de caractère idéalement située en centre-ville - 6 chambres dont une au RdC - Bureau ou 2ème chambre au RdC - 3 salles de douche dont une au RdC - Patio aménagé avec terrasse sur l'avant - Terrasse arrière avec store - Jardin arboré et aménagé avec accès sur rue arrière - Dépendances - Très grand garage (grange pierre aménageable sur 2 niveaux) - Surf. hab. : 236 m² - Surf. cadast. : 600 m² - Ref : 1565 Contact : Mr FORRIERRE au 06 32 80 03 13 ou par mail : [email protected] Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'office notarial Julien ORLUC, expert immobilier labellisé TRV (spécialiste évaluation de maisons et terrains), est à votre disposition pour l'expertise, la mise en vente ou la recherche de biens immobiliers. Honoraires de négociation pour cette annonce : maximum 6 %

A VENDRE : Charmante maison en pierre sur les hauteurs d'un village, située à environ 15km à l'est de GOURDON (Lot-46) sur 693m2 de terrain, comprenant en rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée insert et ancien évier en pierre (32m2), bureau, une chambre (17m2), salle de bains, toilettes. Étage : palier, une chambre, partie combles. Rez-de-jardin : 2 caves, buanderie. La maison est en bon état général, l'intérieur est à rafraîchir. La toiture est à resuivre. Elle dispose d'un chauffage central au gaz, du double vitrage pvc et elle est raccordée à la fibre et à l'assainissement collectif. Garage, carport et appentis. Jardin privatif très agréable.

Grande maison avec 2 logements séparés dans GOURDON (Lot-46), proche commerces, en très bon état, avec beau jardin de 1.207m² comprenant en rez-de-chaussée : entrée, grande pièce à vivre (27m²) et cuisine ouverte équipée (16m²), petit salon dans véranda, couloir, trois chambres (11/13/14,50m²) donnant sur balcon, salle d'eau, toilettes. Rez-de-jardin : appartement indépendant d'environ 60m² comprenant : une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée (40m²), une chambre (12,50m²), salle d'eau, toilettes. Deux garages attenants. La maison est en très bon état et date de 1971. Entièrement rénovée de l'intérieur avec des matériaux de qualité. Agrandissement de 2005. Elle dispose d'un chauffage central fioul, du double vitrage aluminium avec des volets roulants électriques et elle est raccordée à l'assainissement collectif. Deux entrées bien distinctes. Idéal 2 familles.

Venez découvrir sans plus tarder cette ancienne maison vigneronne à rénover édifiée de 2 étages sur rez-de-chaussée de plus de 170 m² de surface habitable + greniers (67 m²), granges et garage (126 m²) sur terrain de 1020 m² Cette propriété se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine indépendante + arrière cuisine, séjour/salon, salle d'eau et wc, et comme suit à l'extérieur une grande pièce de réception pour les repas en famille de 43 m² avec une salle d'eau + une cave (ancienne cuve + chaudière au fioul). Premier étage : 4 chambres, wc, dégagements. Deuxième étage : 3 greniers aménageable de 16 m², 11 m² et 40 m² Idéal pour grande famille ou entrepreneur.

A VENDRE : Vue exceptionnelle : maison située sur les hauteurs d'un village avec commerces sur 3.190m² entre GOURDON et SOUILLAC (Lot-46), comprenant en rez-de-chaussée : entrée avec placard, grande pièce à vivre avec poêle à bois Godin (48m²) et cuisine équipée ouverte (8,50m²), cellier, couloir avec placard, toilettes, une chambre avec placard (12,40m²) avec salle d'eau privative, deux chambres avec placard (10,50 / 10,50m²), salle d'eau, une suite avec salle d'eau privative et toilettes + dressing (22,60m²). Rez-de-jardin : abri pour 2 voitures et une grande pièce/atelier. La maison dispose d'un chauffage central électrique au sol, du double vitrage aluminium avec des volets roulants électriques et elle est raccordée à l'assainissement collectif. Deux récupérateurs d'eau de 1000L chacune se trouvent au sous-sol. La maison a été achevée en 2015. Les fondations des murs extérieurs sont à crépir. La pièce principale est à rafraîchir. Taxe foncière : 1.461EUR. Maison très lumineuse et agréable à vivre. Tranquillité assurée!