157 Annonces immobilières

de notaires d'immeuble à vendre en Bretagne

ANCIEN HOTEL-RESTAURANT A RENOVER SUR UN TERRAIN ARBORE DE 91A65CA 2414 - PLOUNEOUR MENEZ - A SAISIR ! Aux pieds des Monts d'Arrée, cet ancien hôtel-restaurant construit dans les années 1960, est implanté sur un terrain arboré de 9165m². Le bâtiment offre un grand potentiel de valorisation grâce à ses nombreuses salles, sa véranda, et ses chambres. Il dispose également d'un sous-sol complet, avec un ancien sauna et une ancienne discothèque. De nombreuses places de parking complètent l'ensemble.

2413 - PLOUNÉOUR-MÉNEZ – OPPORTUNITE INVESTISSEURS ! 4 LOTS d'environ 150m² à 60.000€ net vendeur chacun. Situé à deux pas des écoles et des commodités, ces immeubles mitoyens issus d'un ancien hôtel offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ! Selon votre projet, il est possible de transformer les lieux en triplex ou en maison sur trois niveaux. Les trois étages accueillent plusieurs anciennes chambres avec salles d'eau, ainsi qu'un BALCON au 1er étage. L'accès aux bâtiments nécessitera la création d'une entrée privative dans une ouverture existante, ainsi que l'installation d'un escalier intérieur pour relier les étages. Ces 4 lots bénéficient chacun, en complément, d'un jardin privatif avec accès indépendant.

2411 - PLOUNEOUR-MENEZ – ESPACE PROFESSIONNEL ATYPIQUE DE 637 M² SUR PARC ARBORÉ DE 1,1 HA Aux portes des Monts d'Arrée, nous vous proposons un bien rare sur le secteur : un ancien centre pédagogique de 637 m², construit dans les années 1980, implanté sur un parc arboré de 1ha11a28ca. Sa configuration en multiples salles desservies par de vastes parties communes en fait un support idéal pour un projet professionnel ou associatif d'envergure : siège d'entreprise, centre de formation, espace de coworking, structure d'accueil événementielle ou paramédicale, gîte de groupe... Les volumes existants permettent d'envisager de nombreuses configurations sans gros oeuvre de restructuration. Le terrain, généreux et arboré, offre un cadre de travail privilégié, propice au stationnement, à l'aménagement d'espaces extérieurs ou à une extension future du bâti. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et la véranda, endommagée par la chute d'un arbre nécessite une reprise complète. Un potentiel de valorisation rare, pour un projet sur-mesure.

2412 - PLOUNÉOUR-MÉNEZ – SPÉCIAL INVESTISSEURS ! Situé à deux pas des écoles et des commodités, cet immeuble mitoyen issu d'un ancien hôtel offre de nombreuses possibilités d'aménagement ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec escalier en béton menant à l'étage, ainsi que plusieurs anciennes chambres d'hôtel avec salle d'eau, idéales pour la création d'un appartement de type 2. Le 1er étage dispose également de plusieurs chambres avec salle d'eau, et avec BALCON, permettant l'aménagement d'un second appartement T2. Le 2e étage, mansardé et accessible par un escalier extérieur, peut quant à lui être transformé en studio indépendant. Un jardin privatif de 668 m² complète l'ensemble, avec un accès dédié. Il est également envisageable de réaménager l'ensemble en triplex ou en maison sur trois niveaux, selon votre projet.

Immeuble situé à Brest, à proximité du rond-point de Pen Ar C'hleuz, cet immeuble bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché pour l'investissement locatif. L'accès rapide à la voie express et au boulevard de l'Europe permet de rejoindre rapidement l'ensemble des secteurs de Brest et son agglomération, avec le centre-ville à environ 10 minutes. Le secteur dispose également de toutes les commodités du quotidien à portée immédiate: écoles, collèges, lycées, formations supérieures, transports en commun et commerces de proximité, autant d'atouts qui garantissent une attractivité locative solide et durable. Immeuble de 1994 d'une surface d'environ 644m², édifié sur une surface d'environ 1048 m² qui comprend 17 logements (dont 6 studios, 3 T1 bis, 6 T2, 2 T4) Calme et bien tenu, appartements et parties communes sont en très bon état, témoignant d'un entretien régulier et soigné. Chaque logement dispose d'une place de parking, sans ascenseur. Les diagnostics : DPE C ou D selon les logements.

Centre-Bourg, Ensemble immobilier à usage de restaurant / habitation. Bar-restaurant loué (1.140 EUR ttc), logement vacant au-dessus (3 chs), sdb-wc. Combles aménageables (+ de 100 m² sur plancher béton).

Opportunité patrimoniale opérationnelle : Locaux professionnels à saisir à PONT-AVEN, 26.769 EUR de loyers en 2025, 13 pièces (dont bureaux de plain-pied) agrémentées d'un sous-sol. Configuration modulable. Parkings. Dans un immeuble construit en 2001, idéalement implanté dans la cité des peintres, ce local de 13 pièces offre une configuration rare : des bureaux de réception de plain-pied, deux grandes salles polyvalentes parfaites pour accueillir des activités bien-être (yoga ou Pilates, méditation), à de la formation ou des espaces de co-working. Il est complété d'un sous-sol offrant des caves et un vaste garage parfaits pour un espace de stockage. Occupé et générateur de revenus dès la signature, il affiche un rendement brute de 6,37%, solide pour un actif professionnel en Bretagne. Descriptif complet : Le sous-sol comptabilise 4 caves et le garage, le rez-de-chaussée est doté d'un vaste hall d'entrée pouvant faire office de salle d'attente, 6 bureaux, une pièce d'accueil, une grande salle, une zone lavabo pour le public, un dégagement, WC, le 1er comprend deux grandes salles, 2 bureaux et une pièce pouvant faire office d'une salle d'attente. Immeuble à vendre chez votre notaire de Pont-Aven

Immeuble à vendre à MOELAN SUR MER (29) Situé au centre bourg, il comprend un LOCAL A USAGE DE RESTAURATION doté d'une vitrine (en activité jusqu'au 31/01/2027), un APPARTEMENT RENOVE d'environ 105 m² au premier étage avec accès direct au local commercial, un STUDIO actuellement loué, un garage, un jardin et une cour. Informations chiffrées disponibles sur demande auprès de notre office notarial.

A vendre Ensemble immobilier Moëlan-sur-Mer (29) Situé au calme, au coeur du bourg, cet ensemble immobilier se compose d'un LOGEMENT RENOVE T 4 au 1er étage, lumineux et spacieux, prêt à être habité. Au rez de chaussée, un LOCAL VACANT complète le bien et offre un beau potentiel d'aménagement selon votre projet (habitation, professionnel, locatif). Emplacement recherché, proximité des commerces et nombreuses possibilités.

A vendre Immeuble de rapport au bourg de Moëlan-sur-Mer (29) Ensemble immobilier composé de six appartements tous loués, bénéficiant chacun de places de parking. Au rez-de-chaussée : deux appartements de type 2. Au premier étage : un appartement de type 2 et un appartement de type 3. Au deuxième étage : deux appartements de type 3. Revenu locatif annuel : 34 000 euros.

IMMEUBLE DE RAPPORT A VENDRE A SCAER (29) - Centre Bourg - comprenant : Un appartement situé au rez-de-chaussée composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau wc, cellier, Un appartement ayant son entrée par le garage et situé à l'étage composé d'une cuisine aménagée, pièce de vie, une chambre, salle d'eau wc, au dessus : un bureau, une chambre, un grenier, Loyer annuel : 13.680 €

DOUARNENEZ, Immeuble - MUR et FONDS DE COMMERCE DE DEBITS DE BOISSONS A VENDRE (licence de nuit) L'immeuble comprend : Rdc : Un local commercial avec entrée indépendante, comprenant : Entrée, espace bar, deux réserves, w.-c avec lave mains, deux locaux techniques. 1er étage et 2ème étage: Un appartement en duplex avec entrée indépendante, comprenant : Entrée, pièce à vivre avec coin cuisine équipée et aménagée, w.-c avec lave mains, un bureau avec placards, une chambre avec salle d'eau Etage : Palier, deux chambres, salle de bains Terrasse Immeuble 370 000 € fonds de commerce 70 000 € - Classe énergie : D - Classe climat : D - Prix Hon. Négo Inclus : 462 000 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :440 000 € - Réf : 011/164