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de notaires d'appartement à vendre en Bretagne

Chez Me LE GUALES notaire à BRUZ. A GUICHEN Situé au premier étage d'une copropriété exploitée en résidence de tourisme et de para-hôtellerie, ce studio meublé constitue une excellente opportunité d'investissement locatif, alliant rentabilité, sérénité et simplicité de gestion. Le bien se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec coin cuisine aménagé, d'un placard de rangement, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un balcon offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Une place de stationnement, située au pied de l'immeuble, complète ce bien. Déjà loué dans le cadre d'un bail commercial en cours, ce studio représente un investissement clé en main, permettant de percevoir des revenus locatifs sans les contraintes habituelles de la gestion locative. Vous bénéficiez d'une exploitation assurée par un gestionnaire, sans recherche de locataire, sans risque de vacance locative et sans gestion quotidienne. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Guichen et de l'ensemble de ses commerces, services et commodités, ce bien conjugue emplacement stratégique et performance patrimoniale. Une solution d'investissement sécurisée, parfaitement adaptée aux acquéreurs souhaitant développer leur patrimoine tout en bénéficiant d'une gestion déléguée et d'une rentabilité optimisée. Inter cabinet : Chers confreres et agences si l'un de vos clients est interressé pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter au 06 31 07 13 08.

Exclusivement chez Me LE GUALES notaire à BRUZ, Appartement T3 avec terrasse, jardin privatif et garage - A PACÉ - Un cadre de vie privilégié aux portes de Rennes Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités, cet agréable appartement de type T3 offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Bénéficiant d'un emplacement particulièrement avantageux, il se trouve à seulement 60 mètres d'un arrêt de bus, permettant un accès rapide et facilité vers Rennes et ses environs. Un atout majeur pour profiter pleinement de la proximité de la ville tout en préservant la tranquillité d'un environnement résidentiel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, prolongé par une agréable terrasse ouvrant sur un jardin privatif. Orienté Sud et Est, il profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d'un cadre extérieur appréciable, propice aux moments de détente. Un couloir dessert harmonieusement deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, garantissant une organisation pratique des espaces et un confort quotidien optimal. Un garage individuel avec électricité complète ce bien, apportant un véritable confort supplémentaire pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace dédié. L'appartement présente un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, permettant de le personnaliser selon vos envies et de révéler pleinement ses nombreux atouts. Entre son emplacement stratégique, son jardin privatif, son orientation privilégiée, son calme et sa fonctionnalité, ce bien constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un appartement alliant proximité urbaine et qualité de vie. Inter cabinet : chers confrères et agences, si l'un de vos clients souhaite visiter ce bien, n'hésitez pas à nous contacter. Contact Maud CHOPIN 06 31 07 13 08

Appartement T2 de 45,5 m² avec terrasse, place de stationnement et ascensseur - Résidence récente - Idéalement situé au coeur de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités, cet appartement 2 pièces de 45,5 m² constitue une belle opportunité. Situé au 2eme étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement construit en 2025 se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et sèche-serviettes, ainsi que d'un WC. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 8 m², exposée sud-est et située à l'arrière de la résidence, offrant un espace extérieur appréciable au calme. Une place de stationnement privative ainsi qu'un local à vélos viennent compléter les prestations de ce bien. Les atouts du bien : Appartement récent construit en 2025 - Résidence avec ascenseur - Terrasse d'environ 8 m² exposée sud-est - Cuisine aménagée et équipée - Place de stationnement - Local à vélos - Chauffage individuel au gaz - Garanties liées à la construction neuve. La copropriété comprend 68 lots - Aucune procédure relevant de l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation n'est signalée. Le bien comprend 2 lots. Un appartement récent, fonctionnel et bien situé, offrant un cadre de vie agréable

NOUVEAUTE TRENTE CINQ NOTAIRES !! Proche du centre-bourg avec commerces et transports en commun à proximité, au sein d'une petite copropriété, venez découvir cet appartement de type 1bis, qui se compose : - entrée, salle d'eau avec wc, cuisine aménagée avec séjour, coin nuit. Spacieux balcon exposé sud. - 2 places de stationnements extérieures et une cave viennent parfaire le point. Produit idéal pour personne primo-accédante ou investisseur !!

CHATEAUGIRON, Appartement - Dans le centre de CHATEAUGIRON, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et des transports. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2011, cet appartement de 69.73m² dispose d'un garage fermé et d'une cave au sous-sol, ainsi qu'une place de parking en extérieur. L'entrée, équipée de placards, dessert une pièce de vie de 35.76m² réunissant le salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée ouverte. Les ouvertures, orientées Sud et Est, apportent une belle luminosité à l'ensemble. La partie nuit comprend deux chambres de 12.66m² et 10.14m², une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. ***** Chauffage assuré par des convecteurs électrique. DPE : C (120kWh/M²/an) Gaz à effet de serre : A (4kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1220€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 118 (dont 40 d'habitation) Montant annuel des charges de copropriété 823.91€ soit 68.65€ par mois. Pas de procédure en cours. Prix : 213.200€ Honoraires de négociation Inclus. Soit, 205.000€ hors honoraires + 8.200€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4.0% TTC) - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880 à 1220 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 213 200 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :205 000 € - Réf : 097/2927

Dans une résidence de standing à deux pas du port et du centre ville, Découvrez ce bel appartement duplex au 1er étage, avec belle terrasse sans vis-à-vis donnant sur le port. Vous trouverez au niveau principal une entrée, un grand salon séjour avec cuisine ouverte, une petite chambre, un WC séparé et une salle de bains. A l'étage (et dernier niveau de l'immeuble), vous trouverez un palier desservant trois chambres dont deux avec vue et une salle d'eau avec WC. Vous trouverez dans cette copropriété calme un local vélos et un stationnement privatif. Possibilité d'acquérir en plus un garage fermé à proximité de l'appartement.

VITRE. En centre ville, appartement de type 2 au 2ème étage, de 41 m2 et composé de : Entrée/placard, pièce de vie et coin cuisine, une chambre avec placard et salle de bains attenante (baignoire, lavabo), wc. Chauffage électrique. Cave. Libre. Renseignements et visites au 02-99-75-79-63.

MONTFORT SUR MEU - En centre-ville et idéalement situé, venez découvrir cet appartement type 3 de 62.60 m² composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée, un salon/séjour donnant sur une superbe terrasse privative de 25 m², 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Parking privatif.

RENNES - VILLEJEAN - à 2 min de la Fac, du métro Université, de la maison médicale, du CHU et des commerces de proximité, Square du Dauphiné. Dans un immeuble AVEC ASCENSEUR, un appartement à rafraichir composé d'une entrée, un séjour/salle à manger donnant sur un balcon , trois chambres dont une avec un balcon, une salle d'eau, un WC. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTE - SAINT JACQUES DE LA LANDE - Dans un immeuble de 2009 fraichement ravalé, un appartement exposé SUD et OUEST avec une vue dégagée sur la verdure composé d'une entrée, un dégagement, un séjour/salle à manger donnant sur un grand balcon exposé SUD/OUEST, une cuisine aménagée ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un parking privatif en sous-sol. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bellevue, T3 d'env. 66 m2, dans copropriété de 2016, comprenant : une pièce de vie ouvrant sur balcon exposé Sud/Ouest avec cuisine aménagée d'env. 30 m2, 2 chambres, salle de bains, et wc séparés. De nombreux rangements complètent ce bien. Plus un garage fermé et un parking extérieur. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 570 à 800 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 258 872 € dont 3,55% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 250 000 € - Réf : 103/881

A VENDRE, CENTRE VILLE DE MORLAIX Appartement de type T1 se composant: entrée, salle d'eau avec WC, réserve, cuisine, salon. A rafraichir. Les photos présentées sont des photos actuelles et vidées avec l' IA