52 Annonces immobilières

de notaires de vente de terrain constructible à La Réunion

A vendre, LA SALINE LES HAUTS, 390m d'altitude, terrain à bâtir d'environ 1300 m², de forme rectangulaire. Situé en zone U5b, soit R+2+combles. Contactez M. Damien Le Clézio, Négociateur-Expert immobilier de la SAS NOT'AVENIR au +262693100934 pour plus de renseignements et organiser une visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

A vendre, PITON SAINT LEU, altitude 260m, grand et beau terrain à bâtir de 1265m² au calme tout en étant au coeur du centre ville et des commerces. A viabiliser avec case en bois à démolir. Belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez M. Damien Le Clézio, Négociateur-Expert immobilier de la SAS NOT'AVENIR au +262693100934 pour plus de renseignements et organiser une visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

A vendre, SAINT BENOIT, secteur LA CONFIANCE, au calme et à proximité des écoles et de la N3, grand et beau terrain plat à bâtir de près de 900m², situé dans un lotissement et classé en zone Ub au PLU de la commune avec 80% d'emprise au sol possible. A découvrir rapidement ! Contactez M. Damien Le Clézio, Négociateur-Expert immobilier de la SAS NOT'AVENIR au +262693100934 pour plus de renseignements et organiser une visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

A vendre, SAINTE MARIE, au coeur de DUPARC, parfaitement et idéalement situé dans une zone très recherchée, sur un terrain de plus de 10 000m², entièrement plat, constructible et divisible. Sur ce terrain est édifiée une très belle propriété d'environ 400m² datant des années 1975 qu'il est tout à fait possible de conserver et de de moderniser à son goût tout en divisant le reste de la parcelle, faire du locatif, revendre une ou plusieurs parcelles ou bien créer un lotissement autour. Une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez le service Négociation-Expertise immobilière par mail à [email protected] pour plus de renseignements et organiser une visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Idéalement situé en hauteur sur les pentes de Saint-Leu, ce terrain de 1000 m² vous offre une vue mer dégagée et imprenable sur tout le littoral ouest, jusqu'à l'horizon de l'océan Indien. Un cadre de vie exceptionnel, au calme, entouré d'une végétation tropicale luxuriante (manguiers, avocatiers). Le terrain, en pente, bénéficie d'une exposition idéale pour profiter pleinement du coucher de soleil sur la mer, tout en restant proche du centre-ville et des commodités de Saint-Leu. Constructible — Zone UD du PLU Emprise au sol maximale : 40% de la superficie de l'unité foncière (soit environ 400 m² au sol sur ce terrain) Hauteur des constructions (mesurée par rapport au sol naturel avant travaux) : 4,00 m à l'égout du toit 6,00 m au faîtage R + combles autorisés Un terrain idéal pour la construction d'une villa avec vue mer Points forts Vue mer panoramique et dégagée Environnement calme et verdoyant Zone constructible (UD) PRIX: 305 000.00 € ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'ACQUEREUR d'un montant de15000,00€ , soit 5% du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

VOTRE GRAND PROJET DÉMARRE ICI Saisissez cette belle opportunité foncière de 1 290 m² ! Un emplacement idéal où développement urbain rime avec qualité de vie. Emplacement très pratique Écoles et établissements scolaires à proximité immédiate Commerces et services du quotidien accessibles à pied Axes routiers principaux pour rejoindre le centre-ville rapidement Fort potentiel constructible – 1 290 m² en zone Ug : idéal pour un projet d'envergure (villa familiale spacieuse, promotion immobilière, investissement locatif...) Quartier en pleine expansion – Ravine des Cabris connaît un développement constant : infrastructures neuves, valorisation foncière attractive INFORMATIONS DÉTAILLÉES : Surface : 1 290 m² Zonage : Ug (Éco-PLU de Saint-Pierre) – Constructible État : Case existante à démolir/rénover – vendu en l'étatDivision: peut être divisé en deux lots IDÉAL POUR : Investisseurs avisés – Secteur en croissance avec forte demande locative Familles – Construire une grande villa dans un quartier familial et bien desservi Promoteurs – Surface généreuse permettant un projet de logements groupés Ne manquez pas cette opportunité dans le Sud en pleine croissance ! PRIX:339 200.00EUR ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'ACQUEREUR d'un montant de 15 264 € , soit 4.5% du prix de vente. Contactez Stéphane CARRERE au 0692.700 770. type de bien : Terrain à bâtir; Commune : SAINT-PIERRE;

Découvrez ce superbe terrain de 893 m² parfaitement situé dans les hauteurs du Tampon, où douceur climatique et qualité de vie se conjuguent au quotidien ! Les atouts majeurs : Emplacement privilégié – Quartier calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : Super U de la Chatoire à quelques minutes Université de La Réunion à proximité Écoles, collèges et lycées accessibles Commerces et services de proximité Prêt à construire – Terrain entièrement constructible en zone Uav : lancez votre projet sans contrainte ! Environnement authentique – Ambiance paisible des Hauts, air pur et fraîcheur garantie toute l'année Accès facile – Desserte directe par le Chemin Nid Joli CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : Surface : 893 m² Zonage : Uav (PLU du Tampon) Constructibilité : 100% du terrain exploitable Viabilisation : À confirmer lors de la visite PARFAIT POUR : Construire votre villa principale dans un cadre de vie exceptionnel Investir dans un secteur en forte demande (proximité université) Profiter du climat tempéré des Hauts tout en restant connecté Le + du Tampon : Fraîcheur des hauteurs, panoramas sur l'océan, et à seulement 20 minutes des plages du Sud ! Opportunité à saisir rapidement – Les terrains constructibles au Tampon se font raresPRIX: 216 000.00EUR ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'ACQUEREUR d'un montant de 10800.00€ , soit 5% du prix de vente. Contactez Stéphane CARRERE au 0692.700 770.

Emplacement de charme : Niché dans le quartier paisible de Jean Petit, au coeur du Sud Sauvage authentique de La Réunion Imaginez-vous créer la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain de 1035 m², véritable écrin de verdure bordé d'arbres fruitiers ! Les atouts de cette propriété : Environnement exceptionnel – Cadre verdoyant et calme, loin de l'agitation, tout en restant accessible Potentiel constructible optimisé – Zone U5 autorisant une construction R+1 : donnez vie à une villa spacieuse ou un projet locatif rentable Terrain en terrasses naturelles – Deux niveaux offrant des possibilités d'aménagement paysager unique et des espaces de vie variés Arbres fruitiers déjà en place – Profitez d'un jardin tropical généreux dès votre installation INFORMATIONS PRATIQUES : Surface : 1035 m² Accès direct par la route de Jean Petit Assainissement individuel (fosse septique) Bâti existant à démolir – IDÉAL POUR : Construire votre résidence principale dans un cadre naturel préservé Développer un investissement locatif dans le Sud en plein développement Créer un havre de paix familial entouré de naturePRIX: 143 800.00EUR ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'ACQUEREUR d'un montant de 7909.00€ , soit 5.5% du prix de vente. Contactez Stéphane CARRERE au 0692.700 770. numéro de mandat : 218332; type de bien : Terrain à bâtir; Commune : SAINT-JOSEPH;

Opportunité rare en plein centre de Saint-Joseph, ce terrain d'environ 400 m², situé en zone U3 du Plan Local d'Urbanisme, bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de développement.Caractéristiques principales : Surface : Environ 400 m² Localisation : Rue Bourgine, centre-ville de Saint-Joseph Règlement d'urbanisme (zone U3) : Implantation : Front bâti possible à l'alignement ou en retrait de la voie Hauteur des constructions : R+2 en front de rue R+2 + combles en deuxième front urbain R+3 en coeur d'îlot Emprise au sol maximale : 70 % Ce terrain est parfaitement adapté à un projet résidentiel ou mixte, dans un secteur dynamique et recherché. L'environnement urbain permet une valorisation optimale du foncier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.PRIX:105 000.00EUR ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'ACQUEREUR d'un montant de 5775.00€ , soit 5.5% du prix de vente. Contactez Stéphane CARRERE au 0692.700 770.

Idéalement situé en plein coeur de Saint-Leu, ce terrain rare d'environ 900 m² vous offre une opportunité unique pour un projet immobilier ambitieux.Actuellement bâti d'une maison à rénover ou à démolir, le bien permet, selon les règles d'urbanisme en vigueur( zone Ub), la réalisation d'un immeuble en R+1+ combles, 60% d'emprise au sol. Superficie : environ 900m²Localisation : hyper centre-ville – à proximité immédiate des commerces, écoles, front de mer et transportsExistence d'une construction ancienne à fort potentiel (à démolir ou transformer)Accès direct, terrain légèrement en pente selon la zoneIdéal pour promoteurs, investisseurs ou particuliers souhaitant construire en centre-ville les +: Emplacement premium, rare à la venteVue mer possible en étage selon implantationQuartier en plein essor, très recherché pour son dynamisme et son cadre de vie PRIX: 1 053 140,00EUR ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'ACQUEREUR d'un montant de 36 860 ,00€ , soit 3.5% du prix de vente. Contactez Stéphane CARRERE au 0692.700 770 numéro de mandat : 217777; type de bien : Terrain à bâtir; Commune : SAINT-LEU;

A vendre secteur ravine sèche Etang Salé, terrain à bâtir situé en zone Uc , offrant une vue dégagée, idéal pour votre projet de construction.Caractéristiques de la parcelle: Superficie: 620 m² dont 524 m² utile.emprise au sol: 70%hauteur des constructions: 6 m à l'égout9 m au faitage 7 m à l'acrotère en cas de toiture terrassesurface perméable 30%Ne manquez pas cette opportunité, pour plus de renseignements contactez Stéphane CARRERE au 0692 700 770 PRIX: 200 000,00EUR ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'ACQUEREUR d'un montant de 11 000,00€ , soit 5.5% du prix de vente.

Terrain à bâtir à vendre Saint-Denis à la Réunion (974), La Montagne. A la Montagne, dans un quartier résidentiel très recherché (La Vigie), cette belle parcelle plate d'une surface de 8 250 m² , située en zone constructible est idéalement placée pour accueillir des opérations d'aménagement et de nouvelles constructions (zone Uh du plan local d'urbanisme). Ce terrain nu parcellisable est proche du village de la Montagne avec toutes ses commodités et du centre-ville de St Denis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour visiter ce terrain, ou pour plus de renseignements, vous pouvez contacter notre Service Négociation au 0262 94 78 53.