116 Annonces immobilières

de notaires de maison à vendre dans l'Yonne

Maison à vendre Jussy dans l'Yonne (89), à 10min d'Auxerre, comprenant : cuisine, salon-salle à manger avec cheminée, salle de bain, 3 chambres. Possibilité d'une 4ème chambre revoir l'accès. cave, petit jardin avec terrasse. vue dégagée.

Maison à vendre Valravillon dans l'Yonne (89), comprenant : Entrée cathédrale avec placards, séjour-salon avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine/buanderie, deux chambres, cabinet de toilettes, salle de bains avec douche. A l'étage, grand palier desservant, salle d'eau wc à terminer, bureau (ou chambre) avec placards, une chambre avec balcon terrasse et dressing, salle de jeux. Abris de jardin avec cuisine d'été (non raccordée) et cave. Garage double avec grenier. Jardin arboré avec bassin et puits. DPE en cours.

Jolie MAISON DE VILLE située à Saint-Sauveur-en-Puisaye dans l'Yonne (89), comprenant : - Au rez-de-chaussée : * Entrée, * Cuisine aménagée disposant d'un espace repas (18,19 m²), * Salon - séjour (31,22 m²), * Une chambre (12,20 m²), * Cellier (5,64 m²), * Dégagement, * Salle d'eau avec WC (douche, vasque, WC), - A l'étage : * Pièce palière (10,33 m²), * Deux chambres (14,10 m² et 9 m² avec fenêtre de toit), * Salle d'eau avec WC (douche, vasque, WC, fenêtre de toit, rénovée il y a un an). Petit coin extérieur à l'arrière de la maison, entièrement clos de murs (possibilité d'installer une petite table de jardin 2 personnes). Cette agréable maison a fait l'objet d'une redistribution totale des pièces entre 2020 et 2022, Aucun travaux à prévoir ! Elle se situe dans le bourg de Saint Sauveur en Puisaye (89), village avec commerces, écoles, services... A quelques minutes à pied de toutes les commodités. En plein coeur des sites touristiques de Puisaye (Châteaux (Guédelon, St Fargeau, Ratilly...), Colette, Pierre Larousse, poteries et céramiques, artisanat...). A 15 minutes de Toucy (89) et de Saint Amand en Puisaye (58), A 35 minutes d'Auxerre (89) et de l'A6, A 2 heures de Paris. Système de chauffage électrique uniquement. Huisseries bois double vitrage récentes. Reliée à l'assainissement collectif. Le prix de vente comprend la maison d'habitation et l'ensemble du mobilier la garnissant. Idéal pour une première acquisition, pour une famille ou pour des retraités (tout se fait à pied). "Les honoraires de négociation ne comprennent pas les frais d'actes notariés".

Jolie maison de village située à Thury dans l'Yonne (89), composée de deux logements, comprenant : 1) Une MAISON D'HABITATION (145 m²) de caractère comprenant : - Au rez-de-chaussée : * Entrée (10 m²), * Cuisine aménagée (20 m²) avec coin repas, * Salon - séjour de charme (28 m²) avec tomettes et cheminée ouverte, Dégagement ouvrant sur : * Une chambre (10 m²), * Salle d'eau (4 m² - douche, vasque), * WC séparés. - Au premier étage, accessible depuis le dégagement : * Une pièce (pouvant offrir une chambre d'appoint supplémentaire ou bien un bureau, une salle de jeu, un dressing...), - Au premier étage, accessible depuis l'entrée : * Pièce palière, * Trois belles chambres (14 m², 14 m² et 13 m²), * Salle de bains (7 m² - baignoire, lavabo), * WC séparés. - Grenier aménageable au-dessus (surface de 40 m²). Cave voutée et chaufferie sous partie. Terrasse et jardinet à l'avant (150 m² environ). 2) Un SECOND LOGEMENT (50 m²) attenant à la maison d'habitation ci-dessus, comprenant : - Au rez-de-chaussée : * Une pièce de vie avec espace cuisine aménagée (17 m²), * WC séparés. - A l'étage : * Une chambre (18 m²), * Salle d'eau privative (4 m² - très récente, douche, vasque), * Deux pièces restant à aménager, actuellement à usage de greniers (40 m²). 3) Un grand GARAGE attenant au second logement ci-dessus. Située dans le bourg du village de Thury (89), village avec école (en regroupement), A 7 minutes de Saint Sauveur en Puisaye (89), village avec commerces, services, écoles... Proche des sites touristiques de Puisaye (Guédelon, Ratilly, Musée et Maison Colette, poteries, artisanat, Château de St Fargeau...), A 20 minutes de Toucy (89), A 35 minutes d'Auxerre (89), ville avec tous commerces et services, et de l'A6, A 2 heures de Paris. Avec sa façade en pierres, ce bien propose un confort certain associé au charme du naturel. Il propose un chauffage central au fioul ainsi qu'une cheminée ouverte (non tubée) dans le salon de la maison d'habitation, Et un chauffage électrique dans le second logement. L'isolation du grenier ainsi que des huisseries PVC double vitrage assurent un confort l'hiver. (A titre informatif, le vendeur indique un budget chauffage annuel avoisinant 1500 €). La propriété est reliée à l'assainissement collectif. Rénovés récemment, les deux logements ne requièrent aucun travaux avant emménagement. Ils seront vendus libres, sans contrat de location. Au-delà d'être une très belle maison familiale, ce bien possède un réel atout dans le secteur Puisaye : la possibilité de proposer un gite / location saisonnière grâce à l'existence du second logement. "Les honoraires de négociations ne comprennent pas les frais d'actes notariés".

Très belle maison d'habitation rénovée (300 m²), A TERMINER, située à Sainte-Colombe sur Loing, dans l'Yonne (89), comprenant : - Au rez-de-chaussée : * Entrée, * Cuisine (34,92 m²) ouverte sur espace repas (24,28 m²), * Vaste salon avec poêle à bois (66,34 m²), * Cellier - buanderie avec espace douche (8,52 m²), * WC séparés, * Superbe cave voutée en pierres, accessible depuis l'espace repas (23,62 m² au sol), - Au premier étage : * Palier (15,20 m²), * Une suite parentale (45,11 m²) avec espace prévu pour le dressing et salle de bains privative (15,87 m²), * Deux autres chambres (16,95 m² et 12,31 m²) dont une avec pièce annexe prévue pour le dressing (4,36 m²), * Salle d'eau (6,88 m²), * WC séparés, - Au deuxième étage, sous combles : * Une grande pièce (28,78 m²). Terrasse couverte à l'arrière. Grand terrain attenant (14 879 m²) sur lequel il existe un étang et une écurie en parpaings. Cette très belle propriété se situe dans un hameau de Sainte Colombe sur Loing (89), Dans un secteur très calme, au coeur de la Puisaye. A 5 minutes de Saint Sauveur en Puisaye (89 - village avec commerces et services), Au plus près des sites touristiques de Puisaye, A 20 minutes de Toucy (89), A 40 minutes d'Auxerre (89 - ville avec tous commerces et services) et de l'A6, A 2 heures de Paris. Ce bien propose de très belles prestations, de beaux volumes, une luminosité incroyable grâce à l'ensemble des ouvrants, Sa rénovation totale a débuté en 2018 avec des matériaux de très bonne qualité, Elle propose une isolation très confortable. Système de chauffage : - poêle à bois dans le salon, - installation pour un second poêle prévue dans l'espace repas, - installations prévues pour des convecteurs électriques dans l'ensemble de l'habitation. Huisseries neuves, double vitrage, volets roulants électriques en aluminium. Toiture en tuiles de Bourgogne, neuve. Ce bien d'exception dispose d'un grand potentiel, Néanmoins son achèvement nécessite un certain budget à prendre en compte : - assainissement individuel à installer, - sols et murs à terminer, - Pièces d'eau et cuisine à installer. Un projet de piscine et de garage avaient été envisagés, les permis de construire ont été obtenus.

Longère restaurée à vendre Villeneuve-les-Genêts dans l'Yonne (89), comprenant : Entrée sur séjour-salon avec cheminée (insert) et four à pain, cuisine aménagée avec terrasse, salle d'eau, wc, bureau, deux chambres, buanderie, cave. A l'étage, quatre chambres, salle d'eau, wc, salle de jeux, grenier. Grange attenante avec chaufferie, atelier. Garage. Jardin avec une mare et deux puits. L'ensemble est clos.

Maison à vendre Bazarnes dans l'Yonne (89),Entrée, cuisine, salon-salle à manger avec cheminée, espace bureau, une chambre avec salle de bain. A l'étage 3 chambres et une salle de bain. Au sous sol cave, grande buanderie, garage. Grandes dépendances et garage supplémentaire. Terrain arboré avec piscine à rénover.

MAISON D'HABITATION (130 m²) située dans un hameau de Treigny, comprenant : - Au rez-de-chaussée : * Entrée, * Salon - séjour (25,06 m²) avec insert bois, * Bureau (11,94 m²), * Cuisine (12,61 m²) très lumineuse avec poêle à pellets, * Une chambre (9,05 m²), * Salle d'eau (5,14 m² - bac à douche, vasque, WC, sèche-serviettes, fenêtre), * Arrière-cuisine (6,52 m²), - A l'étage (à terminer) : * Pièce palière (13,21 m²) desservant : * Une grande chambre mansardée (17,50 m²), * Une grande chambre en deux parties (19,85 m² - arrivées d'eau, idéal pour réaliser une suite parentale ou créer une seconde salle d'eau), * Dégagements permettant de créer des rangements, * Accès au grenier aménageable (20 m² - possibilité de créer une chambre supplémentaire). Cave voutée en pierre sous partie. Garage attenant (20 m²) et grenier aménageable au-dessus (20 m² - accessible depuis l'étage de la maison et depuis un escalier extérieur). Grange (30,63 m²) et second garage (25,59 m²) attenant. Cour à l'arrière, sans aucun vis-à-vis. Jardin attenant, clos et arboré, sur lequel il existe un cabanon. Le tout sur une parcelle de 1 151 m². Cette grande maison (mitoyenne par le garage avec une résidence secondaire) se situe dans un hameau de Treigny, Au calme, avec une très belle vue sur la campagne environnante, A 5 minutes du bourg de Treigny (commerces de proximité), A 15 minutes de Saint Sauveur en Puisaye (89), village avec commerces et services (maison de santé, école, collège, pharmacie...), En plein coeur des sites touristiques de Puisaye (Château de Guédelon, Ratilly, Château de Saint Fargeau, Colette à Saint Sauveur, poteries et céramiques, artisanat...), A 25 minutes de Toucy (89) et Cosne Cours sur Loire (58), tous commerces et services, A 50 minutes d'Auxerre (89) et de l'A6, A 2 heures 30 de Paris. Chauffage insert bois dans la pièce de vie et poêle à pellets (de 2021) dans la cuisine. Huisseries PVC double vitrage récentes, en parfait état. Toiture tuiles mécaniques en bon état. Assainissement individuel à remettre aux normes. Maison rénovée depuis 2010, Très bonne isolation (voir DPE classée D), Etage aménagé en 2021 (factures à l'appui), à terminer selon vos envies. Ce bien propose de beaux volumes offrant de nombreuses possibilités (création pièce supplémentaire dans le grenier, création gite indépendant...)

Maison individuelle à vendre Avallon dans l'Yonne (89), à rafraichir, comprenant : au rez-de-chaussée : cuisine, salon/salle à manger, salle d'eau, buanderie/chaufferie, wc ; à l'étage : palier desservant trois chambres. Garage double. Jardin avec terrasse.

Maison à vendre Saint-Père dans l'Yonne (89), composée : - au-rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine, WC, accès à une cour commune, - au premier étage : deux chambres, salle d'eau. Grenier au dessus. Une grande grange de 70m² au sol, avec grenier au-dessus. Deux parcelles de jardin pour 339 m², non attenantes à la maison.

Une MAISON D'HABITATION à Sainpuits dans l'Yonne (89), composée de DEUX LOGEMENTS : Logement n° 1 : - Au rez-de-chaussée : * Salon - séjour (32,46 m²), * Double cuisine (22,79 m² + 14,84 m²), * Chaufferie (19,95 m²), Dégagement desservant : * Salle d'eau (5,38 m² - cabine de douche, lavabo, fenêtre), * WC séparés, - A l'étage : * Bureau (12,57 m²), * Une chambre en enfilade avec point d'eau et WC (22,32 m²), * Grenier a aménager (34,98 m² - pierres apparente, belle hauteur sous plafond). Grenier au-dessus, Cave voutée sous partie, Terrasse à l'arrière, accessible depuis la cuisine. Logement n° 2 : A TERMINER DE RENOVER Logement avec beaucoup de charme ! - Au rez-de-chaussée : * Une pièce avec cheminée ouverte (35,53 m² - idéal pour créer salon - séjour), * Une seconde pièce (31,90 m² - idéal pour créer cuisine, salle d'eau, WC), - A l'étage : * Une pièce (35,18 m² - idéal pour créer deux chambres), * Grenier. Garage attenant (32,90 m² - couvert en taules, électricité). Terrain clos attenant, sur lequel il existe un puisard, un puit et un cabanon. Dans le village de Sainpuits (89), A 15 minutes de Saint Sauveur en Puisaye (89), village avec commerces, écoles et services, au cœur des sites touristiques de Puisaye, A 25 minutes de Cosne Cours sur Loire (Autoroute A 77) et Clamecy (58), villes avec tous commerces et services. A 45 minutes d'Auxerre (89) et de l'A6, A 2h30 de Paris. Chauffage central fuel dans le logement n° 1. Pas de système de chauffage dans le logement n° 2. Huisseries : - Logement n° 1 : * Au rez-de-chaussée : Bois double vitrage, bon état. * A l'étage : Bois survitrage, état d'usage. - Logement n° 2 : Bois double vitrage neuf partout. Toiture neuve sur le logement n° 2. Assainissement individuel. Configuration idéale pour créer deux gites ou logements locatifs. Possibilité également d'obtenir une maison d'habitation et une "maison d'amis".

Maison à vendre Vézelay dans l'Yonne (89), rue principale, composée d'un rez-de-chaussée comprenant une grande pièce avec cheminée, sur rue, à la suite un patio avec puits, à la suite une autre grande pièce avec cheminée donnant sur le jardin. Un premier niveau auquel on accède par un escalier en pierre comprenant, sur la droite, une grande pièce avec cheminée, sur rue, et sur la gauche une autre grande pièce côté jardin. Grenier sur partie. Deux grands caves voûtées en dessous. Jardin à l'arrière donnant accès à un chemin communal par un escalier. Assainissement conforme.