31 Annonces immobilières

de notaires dans les Pyrénées-Orientales

PARC RÉSIDENTIEL DE LOISIRS – PARCELLES EN PLEINE PROPRIÉTÉ À SAILLAGOUSE (CERDAGNE) Au coeur de la Cerdagne, dans un environnement naturel exceptionnel entre montagne, forêts et grands espaces, découvrez un nouveau Parc Résidentiel de Loisirs (PRL) situé à Saillagouse, charmant village des Pyrénées-Orientales, à proximité immédiate des stations de ski et de l'Espagne. Un emplacement rare pour profiter toute l'année d'un cadre de vie privilégié : - stations de ski de Font-Romeu, Eyne ou Les Angles à quelques minutes, - bains d'eaux chaudes naturelles, - randonnées, VTT, golf, pêche et activités de pleine nature, - climat recherché de la Cerdagne avec un ensoleillement exceptionnel, - accès rapide à Puigcerdà et à l'Espagne. Le programme proposera 67 parcelles viabilisées vendues en pleine propriété, au sein d'un PRL à taille humaine pensé pour conjuguer confort, nature et liberté. PLUSIEURS TYPES D'AMÉNAGEMENT POSSIBLES Les acquéreurs pourront choisir : - La construction d'un chalet sur les parcelles prévues à cet effet - ou l'installation d'un mobil-home sur certaines parcelles dédiées. La construction sera libre de constructeur, permettant à chacun de réaliser un projet personnalisé, sous réserve du respect du cahier des charges du parc afin de préserver l'harmonie et la qualité architecturale de l'ensemble. Vous pourrez également vous faire accompagner par les partenaires du projet (fabricants de chalets, artisans...) LES ATOUTS DU PROGRAMME - Parcelles en pleine propriété - Environnement naturel et préservé - Charges maîtrisées et faibles coûts d'entretien - Parcelles viabilisées - Résidence secondaire idéale - Fort potentiel locatif saisonnier - Cadre sécurisé et qualitatif - Proximité immédiate des activités montagne été/hiver Ce programme s'adresse aussi bien : - aux particuliers recherchant une résidence secondaire familiale à la montagne, - qu'aux investisseurs souhaitant développer une activité locative touristique dans un secteur très recherché. Pré commercialisation en cours. Parcelles de 140 m² à 375 m², proposées à partir de 40 000 € hors frais. Informations, plans et disponibilités sur demande.

Située au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Cyprien, à seulement 10 minutes des plages, cette villa neuve bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et du vieux village. Édifiée sur une parcelle de 552 m², cette villa 4 faces de plain-pied développe 101 m² habitables et propose des prestations actuelles dans un cadre de vie confortable et fonctionnel. La maison, jamais habitée, s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 42 m² avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour. L'entrée dispose d'un placard coulissant aménagé. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale. Une salle d'eau avec douche italienne et WC vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un second WC indépendant avec lave-mains répondant aux normes PMR. Un cellier et une terrasse couverte apportent un confort supplémentaire au quotidien. Les prestations ont été sélectionnées avec soin : carrelage grand format, menuiseries PVC et aluminium, baie vitrée coulissante, chauffage gainable avec climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants motorisés à commande centralisée, garage carrelé avec porte sectionnelle et toiture terrasse offrant une architecture contemporaine. La cuisine est équipée d'une plaque induction Electrolux et d'une hotte aspirante. Conforme à la réglementation RT 2020, cette villa bénéficie des garanties décennales ainsi que d'une faible consommation énergétique. Le bien dispose également de quatre places de stationnement (possibilité d'y stationner un camping-car), d'un accès PMR, d'une clôture complète avec portail et portillon installés ainsi que d'un parvis en béton marqué. Villa achevée en 2025, vendue clé en main et sans copropriété. Trois villas de ce type sont actuellement proposées à la vente. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter notre office notarial.

Située au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Cyprien, à seulement 10 minutes des plages, cette villa neuve bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et du vieux village. Édifiée sur une parcelle de 558 m², cette villa 4 faces de plain-pied développe 103 m² habitables et propose des prestations actuelles dans un cadre de vie confortable et fonctionnel. La maison, jamais habitée, s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 41 m² avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour. L'entrée dispose d'un placard coulissant aménagé. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale. Une salle d'eau avec douche italienne et WC vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un second WC indépendant avec lave-mains répondant aux normes PMR. Un cellier et une terrasse couverte apportent un confort supplémentaire au quotidien. Les prestations ont été sélectionnées avec soin : carrelage grand format, menuiseries PVC et aluminium, baie vitrée coulissante, chauffage gainable avec climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants motorisés à commande centralisée, garage carrelé avec porte sectionnelle et toiture terrasse offrant une architecture contemporaine. La cuisine est équipée d'une plaque induction Electrolux et d'une hotte aspirante. Conforme à la réglementation RT 2020, cette villa bénéficie des garanties décennales ainsi que d'une faible consommation énergétique. Le bien dispose également de quatre places de stationnement (possibilité d'y stationner un camping-car), d'un accès PMR, d'une clôture complète avec portail et portillon installés ainsi que d'un parvis en béton marqué. Villa achevée en 2025, vendue clé en main et sans copropriété. Trois villas de ce type sont actuellement proposées à la vente. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter notre office notarial.

Située dans le secteur recherché de Saint-Cyprien Plage, sur la commune de Saint-Cyprien, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des plages méditerranéennes, du port, des commerces et des nombreuses activités proposées par cette station balnéaire dynamique. La commune se situe également à seulement quelques minutes de Perpignan, offrant un cadre de vie agréable entre mer, nature et commodités. Édifiée sur une parcelle de 320 m², cette maison 4 faces élevée d'un étage (R+1) développe une surface habitable d'environ 125 m². Elle présente la particularité d'offrir deux espaces de vie distincts, l'un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage. Cette configuration peut convenir pour accueillir des proches, disposer d'un espace indépendant pour la famille ou les invités, ou encore envisager une location saisonnière ou de courte durée. Il est précisé que l'ensemble constitue une seule habitation, sans compteurs individuels séparés. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée dessert une première chambre, une pièce de vie avec coin cuisine, ainsi qu'un espace salon. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC, une buanderie et un garage. À l'étage : Un dégagement distribue un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse et un balcon viennent compléter cet espace, offrant des extérieurs agréables pour profiter du climat méditerranéen. À l'extérieur : La propriété dispose d'un jardin clôturé, d'une allée de stationnement, d'une terrasse et d'un abri de jardin. Équipements : Menuiseries bois simple vitrage et PVC double vitrage, volets bois et PVC, chauffage central et production d'eau chaude au gaz, cheminée à foyer ouvert, forage. Taxe foncière : 1970 €. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité d'adapter le bien selon ses besoins et ses projets. Renseignements complémentaires et conditions de la vente auprès de l'office notarial.

IMMEUBLE - VENTE - SAHORRE Situé au coeur du village de Sahorre, cet immeuble rénové avec soin propose un ensemble immobilier polyvalent permettant divers usages : gîte, cabinet indépendant ou appartements locatifs. L'ensemble se compose, en rez-de-chaussée, d'une chambre et d'un studio. Au premier étage, un appartement en duplex offre un espace de vie supplémentaire. Les dépendances comprennent deux caves, un balcon, un parking privatif ainsi que deux cuisines, deux salons. Le bien dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de trois WC. Surface habitable d'environ 132 m². La rénovation a été réalisée dans un style naturel, offrant un confort optimal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou une activité professionnelle. Sahorre est une commune située dans le département des Pyrénées-Orientales, au coeur du Conflent. Bénéficiant d'un environnement privilégié, le village est entouré de paysages montagneux idéals pour les activités de plein air (randonnée, cyclisme, découverte du patrimoine naturel). Proche des sites remarquables tels que la vallée du Canigou et les stations thermales voisines, Sahorre offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des axes principaux (Villefranche-de-Conflent, Vernet-les-Bains). La commune dispose de commerces de proximité, d'écoles, et bénéficie d'un environnement convivial et accueillant. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet immeuble à la vente à Sahorre. Vente notariale interactive (concept d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur notre salle des ventes. - Visite sur rendez-vous Elisabeth Codeghini 06/81/07/77/81

zone de chalandise Premium - Un ensemble immobilier commercial comprenant 10 locaux commerciaux loués 11 locaux commerciaux loués. Rapport locatif 209 000,00 EUR (Brut annuel environ) Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet ensemble commercial à vendre, Vente notariale interactive (concept d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres seront transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur notre salle des ventes ou en Evente. Visite sur rendez-vous : Elisabeth Codeghini 06/81/07/77/81

Vente d'une parcelle de bois chênes lièges d'une surface totale de 5445 m² située sur la Route de Montauriol (66300).Prix de vente (honoraires de négociation charge vendeur) 24600 euros.

À vendre - Appartement lumineux avec terrasse et stationnement, Céret centre (5 min à pied) Prix : 265 000 EUR - Bien libre de toute occupation Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 8 logements, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Céret. Traversant et lumineux, il offre un beau potentiel d'aménagement, avec terrasse privative et place de stationnement. Actuellement aménagé en bureau, il peut être facilement réhabilité en appartement. Le vendeur inclut l'installation d'une cuisine neuve et d'une salle de bains neuve, ce qui représente un avantage notable pour votre projet. Composition: Entrée Cuisine Salon 3 chambres ou bureaux Salle de bains WC Terrasse Stationnement privatif Petite copropriété bien entretenue Un bien rare par sa situation, son potentiel et sa luminosité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre - Appartement neuf avec loggia et parking - Les Hauts de Collioure Situé dans les prisés Hauts de Collioure, au coeur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement entièrement neuf de 76 m² en rez-de-chaussée, offrant confort, luminosité et beaux volumes. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un dégagement, d'une salle de bain WC. Vous apprécierez également sa loggia d'environ 9 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen. L'appartement bénéficie de nombreux placards intégrés ainsi que d'un emplacement de parking privatif au sein de la résidence. Un bien rare dans un environnement calme, à quelques minutes du centre historique de Collioure, la perle de la Méditerranée.

Maison individuelle à vendre, Reynès dans les Pyrénées-Orientales (66), Dans une impasse calme, environnement champêtre tout en restant proche des principales commodités. Maison construite au cours de l'année 2000, sur une parcelle d'une surface de 2848 m2. Au rez-de-chaussée, composée d'un garage, d'une buanderie, d'un atelier, d'une salle d'eau et wc, et un local piscine. Au premier étage : une cuisine ouverte sur salon et salle à manger avec accès direct à la terrasse et la piscine, trois chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, un wc et une mezzanine aménagée. Un cadre idéal pour les amoureux du calme et de la nature. Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 7 kWh/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

A REYNES à vendre villa 4 faces sur 1.495 m² de terrain et 91 m² habitables entièrement rénovée. Ce bien se compose de deux parties pouvant être réunies en une seule. La première est un T3 au premier étage avec un pièce de vie donnant sur un balcon avec cuisine équipée très lumineuse. Une chambre avec placard, WC / salle de bain et un bureau avec placard. Au rez-de-jardin un appartement T2 composé d'une cuisine équipée avec pièce de vie, chambre, WC / salle d'eau. Un petit garage avec porte automatisée. Double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur chaudière récente air/eau, climatisation réversible au rez-de-jardin. Le tout est équipé d'un système de vidéo-surveillance et édifié sur un jardin arboré piscinable . Canal d'arrosage en limite de propriété et parking privatif 3 places devant la maison.

Charmante Maison mitoyenne T3 Saint-Cyprien Plage Maison mitoyenne située dans une résidence sécurisée à Saint-Cyprien. Ce bien comprend une pièce principale avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif paysagé de qualité, deux chambres équipées de placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, mezzanine pouvant servir de couchage d'appoint ou d'espace de vie mansardé. Un atelier dans le jardin et un barbecue complètent l'ensemble. Place de parking privative. Le bien est fonctionnel et lumineux. La résidence, sécurisée et située dans un quartier calme, offre un cadre de vie adapté à ceux recherchant la tranquillité, tout en bénéficiant d'un accès de plain-pied aux pièces principales et aux extérieurs. L'environnement permet un accès rapide aux commerces, aux centres médicaux, ainsi qu'à la mer Méditerranée, aux sentiers de promenade, et à de nombreuses activités adaptées à tous les âges Vente notariale interactive (concept d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres seront transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur notre salle des ventes ou en Evente. Visite sur rendez-vous : Elisabeth Codeghini 06/81/07/77/81