Maison a vendre Sahorre 66360 Pyrénées-Orientales 66 132 m2 4 pièces 199000 euros 66018/305 001

Achat - Maison Sahorre 66360

199 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

199 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

132 m²

Surface terrain

117 m²

Référence

66018/305

Les +
  • Cave

  • Cuisine

  • Jardin

Maison à vendre à Sahorre (66360) dans les Pyrénées-Orientales - Réf : 66018/305

IMMEUBLE - VENTE - SAHORRE Situé au coeur du village de Sahorre, cet immeuble rénové avec soin propose un ensemble immobilier polyvalent permettant divers usages : gîte, cabinet indépendant ou appartements locatifs. L'ensemble se compose, en rez-de-chaussée, d'une chambre et d'un studio. Au premier étage, un appartement en duplex offre un espace de vie supplémentaire. Les dépendances comprennent deux caves, un balcon, un parking privatif ainsi que deux cuisines, deux salons. Le bien dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de trois WC. Surface habitable d'environ 132 m². La rénovation a été réalisée dans un style naturel, offrant un confort optimal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou une activité professionnelle. Sahorre est une commune située dans le département des Pyrénées-Orientales, au coeur du Conflent. Bénéficiant d'un environnement privilégié, le village est entouré de paysages montagneux idéals pour les activités de plein air (randonnée, cyclisme, découverte du patrimoine naturel). Proche des sites remarquables tels que la vallée du Canigou et les stations thermales voisines, Sahorre offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des axes principaux (Villefranche-de-Conflent, Vernet-les-Bains). La commune dispose de commerces de proximité, d'écoles, et bénéficie d'un environnement convivial et accueillant. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet immeuble à la vente à Sahorre. Vente notariale interactive (concept d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur notre salle des ventes. - Visite sur rendez-vous Elisabeth Codeghini 06/81/07/77/81
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 24 juin 2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 171 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 318 € et 1 782 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Philippe NICOLAS
Logo de Me Philippe NICOLAS

Contacter l'office notarial
Me Philippe NICOLAS

1 quai Alfred Nobel
66000 Perpignan
Votre contact : Elisabeth CODEGHINI

SIRET35277663700014

TVA intracommunautaireFR74352776637

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension