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de notaires dans le Nord

EXCLUSIVITÉ - MAISON À VENDRE À MERVILLE Idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette maison offrant un beau potentiel, parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine ainsi qu'une salle d'eau. Le premier étage se compose de deux chambres, tandis qu'une troisième chambre est aménagée dans les combles. La maison bénéficie d'une exposition plein SUD, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien. La toiture est d'origine. Chauffage électrique. Anciennement louée 599 EUR/mois Prix de vente : 95 000 EUR dont 5 000 EUR d'honoraires de négociation Une opportunité à saisir rapidement !

EN EXCLUSIVITE ! Immeuble à usage mixte Immeuble à usage mixte idéalement situé en plein centre-ville d'Estaires offrant un fort potentiel d'investissement. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 120 m² comprenant une surface de vente, une réserve et une véranda avec accès direct au jardin, ainsi qu'une partie habitation composée d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'un WC, d'une salle de bains et d'une buanderie. Accès de l'habitation vers le commerce possible par la réserve. Le premier étage se divise en deux parties avec d'un côté un appartement de type 2 comprenant une chambre, un salon/séjour, une cuisine, une salle d'eau et WC, et de l'autre côté trois chambres supplémentaires. Le deuxième étage offre un plateau entièrement aménageable selon vos besoins. L'ensemble dispose également d'une cave et d'un grand jardin avec terrasse. Trois lots cadastrés (magasin, appartement et maison). Compteurs : un compteur d'eau avec deux décompteurs et deux compteurs électriques (appartement et maison/magasin). Chauffage au gaz de ville et climatisation réversible pour le local commercial. Taxe foncière : 2140 EUR. Possibilité de créer 3 à 4 appartements en complément de la surface commerciale, idéal pour investisseur ou projet mixte. Prix avec honoraires de négociation : 312 500EUR. RARE OPPORTUNITE SUR CE SECTEUR !

EN EXCLUSIVITÉ - Appartement T3 avec grande terrasse, garage et cave - Centre-ville d'Estaires Idéalement situé en plein coeur d'Estaires, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de type 3, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2000. Dès l'entrée, vous apprécierez ses placards intégrés ainsi que sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. L'atout majeur de ce bien ? Une agréable terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en extérieur. Pour compléter les prestations, vous bénéficierez également : d'un garage fermé avec porte motorisée ; d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Les + : Résidence sécurisée avec ascenseur Grande terrasse de 15 m² Garage motorisé et cave Menuiseries PVC avec volets roulants électriques Chauffage électrique Appartement vendu libre de toute occupation Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, offrant un emplacement recherché en centre-ville et de belles prestations. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

EN EXCLUSIVITE - Maison vendue louée Maison à vendre à deux pas du centre ville d'ESTAIRES, proche de toutes les commodités. Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée, salon/séjour spacieux d'environ 35m², cuisine équipée, WC et cellier. Le première étage se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. La troisième chambre se situe au 2ème étage avec un coin grenier. Toiture neuve. Chauffage électrique. Jardin avec terrasse exposé SUD-EST, garage. Occupation par un locataire, bail renouvelé en octobre 2025 pour 3 ans. Loyer : 652EUR (avec le garage).

Bâtiment professionnel de type hangar d'une superficie d'environ 1260m², isolé, électricité aux normes, sur le côté il y a une piste de nettoyage et à l'avant, une aire de manoeuvre et de stationnement : loué 3 500EUR HT Possibilité de louer en plus les bureaux (trois bungalows de 2m50 / 6m + 2 bâtiments modulaires servant de réfectoire et de sanitaires de 2.5m/6m) + un espace abrité sans dalle à l'arrière du bâtiment principal. Disponible de suite

EN EXCLUSIVITE ! CORPS DE FERME - Campagne de Nieppe A rénover complétement, ce corps de ferme est implanté sur environ 5000m² de terrain. Il se compose d'une maison principale d'environ 120m² + grenier aménageable ainsi qu'une cave. Possibilité d'agrandir la surface habitable. Cet ensemble est constitué de nombreuses annexes, intérieures et extérieures : anciennes porcheries, plusieurs granges, carports, garage, pièces de stockage... qui laissent facilement imaginer les plus beaux projets d'aménagements, professionnel ou d'habitation. Présence de champignons signalée dans l'habitation et le hangar, liée à un problème d'humidité identifié, nécessitant des travaux de traitement et de rénovation. Un diagnostic de l'état parasitaire a été réalisé. Bien vendu en l'état. Rare opportunité sur un secteur recherché pour vos envies d'espace en tous genres. Prix de vente : 292 500EUR, honoraires de négociation inclus. Contactez l'étude pour organiser une visite

Local professionnel / commercial hypercentre d'ESTAIRES surface de 160m² composé : > 3 bureaux, une salle de réunion à l'arrière, des sanitaires, un espace de rangement et une grande salle d'archives. > Climatisation réversible > Disponible de suite > > Loyer 850EUR + remboursement TF au propriétaire

Appartement A VENDRE à LILLE rue Bonte POLLET Dans une résidence de 1984 sécurisée, équipée d'un ascenseur et d'un local vélos. Un Appartement type 3 de 69,33m² (loi carrez) avec BALCON et 1 place de PARKING Aérien Comprenant : Un Hall d'entrée , un SALON-SEJOUR de 20m² avec CUISINE EQUIPEE ouverte- Un Dégagement vers 2 CHAMBRES avec placards aménagés- Un cellier de 4m² avec branchement lave-linge. Chauffage individuel électrique - Biens soumis au régime de la copropriété- Nombre de LOTS principaux: 39 Provision trimestrielle pour charges courantes : 450,58€ + 22,49 € fonds travaux alur. SOIT 1892,28€ /an ;comprenant EAU, frais syndic, entretien parties communes, espaces verts, ascenseurs, cotisation fonds travaux.... PRIX DE VENTE: 240000€ Honoraires de négociation INCLUS (soit 229200€ net vendeur + 10800€ ttc d'honoraires de négociation ttc charge acquéreur soit 4,71%) selon Barème de l'étude chargée de la vente: Prix de vente supérieurs à 100000€: 7000€ TTC+ 3% TTC sur la partie du prix supérieure à 100000€- somme arrondie à la centaine d'euros inférieure.)

Maison A VENDRE à LILLE limite WATTIGNIES proximité du CHU EURASANTE (1.5km / 7 minutes en vélo) . Maison construite vers 1988 de 144m² habitables comprenant 4 chambres et 1 un studio indépendant . Au rez de chaussée : Entrée Un Salon -Séjour de 45m² , 1 cuisine équipée et 1 Salle de bains, WC 1er étage : Palier; 4 CHAMBRES et accessible par un 2ème escalier dans le garage : un STUDIO de 29m² . Chauffage au GAZ - Menuiseries double vitrage - PRIX DE VENTE : 246000€ HNI soit 235000€ net vendeur + 11000€ ttc d'honoraires de négociation charge acquéreur (soit 4,68%) Selon barème en vigueur à la date de prise du mandat de l'étude chargée de la vente: Prix de vente supérieurs à 100000€ : forfait de 7000€ TTC + 3% TTC sur la partie du prix supérieure à 100000€ - somme arrondie à la centaine d'euros inférieure.

A VENDRE à LILLE CENTRE métro République à 2 minutes à pied du métro "République Beaux-Arts" à 8minutes des GARES - Maison Bourgeoise, double distribution en très bon état, tout confort, lumineuse, charme de l'ancien en grande partie préservé: Cheminées MARBRE, PARQUET, plafond MOULURE, vitre gravée, escalier Orme, placards .. Elle est composée comme suit: Au RDC : Hall d'entrée ; BUREAU, SALON-SEJOUR traversant de 43m² - CUISINE équipée de 15m² avec espace repas - 1 Buanderie et WC . Au 1er étage: Palier, 3 CHAMBRES (19,25m² ; 20m² et 13,5m²); une Salle de bains avec baignoire et douche; WC séparés. Au 2ème étage: Palier, 2 CHAMBRES: 15m² et 1 DOUBLE chambre de 43m² permettant de recevoir la famille ou faire office de Salle de jeux, d'espace détente; 1 SALLE de Bains et WC séparés. Sous-sol complet: cave à vins, chaufferie, espace cellier. Un JARDIN de 140m² au calme, clos et arboré exposé SUD/EST. Possibilité d'acheter un emplacement de stationnement dans une résidence sécurisée à 50métres en supplément du prix: 30000€. Très bon état technique général: aucune anomalie électrique. Chauffage Gaz- Double vitrage- Etiquette performance énergétique D - tout à l'égout- PRIX DE VENTE : 1178000€ HNI soit 1140000€ net vendeur + 38000€ ttc d'honoraires de négociation charge acquéreur (soit 3.33%) Selon barème en vigueur à la date de prise du mandat de l'étude chargée de la vente: Prix de vente supérieurs à 100000€ : forfait de 7000€ TTC + 3% TTC sur la partie du prix supérieure à 100000€ - somme arrondie à la centaine d'euros inférieure.

A VENDRE à LILLE rue Albert SAMAIN, petite rue calme à proximité de la faculté de droit, à 5 minutes à pied du métro "porte d'Arras" - Maison de ville SANS jardin de 63m² habitables environ comprenant: Au rez de chaussée: Séjour de 22m² - Cuisine de 9m² - Salle de Bains et WC Au premier étage: Palier et 1 Chambre de 12.2m² et 1 bureau/dressing de 7m² Au deuxième étage: 1 Chambre mansardée de 13m²de surface au sol. CAVE - CHAUFFAGE CENTRAL GAZ- A rafraichir dans son ensemble- Taxe foncière: 345€ PRIX DE VENTE : 160000€ HNI soit 151500€ net vendeur + 8500€ ttc d'honoraires de négociation charge acquéreur (soit 5,61%) Selon barème en vigueur à la date de prise du mandat de l'étude chargée de la vente: Prix de vente supérieurs à 100000€ : forfait de 7000€ TTC + 3% TTC sur la partie du prix supérieure à 100000€ - somme arrondie à la centaine d'euros inférieure.

A VENDRE à LILLE rue PATOU (Jardin VAUBAN / citadelle/ quai du WAULT) - 9minutes à pied du métro "République Beaux-arts" proche à la fois du centre ville et des gares. Dans une résidence sécurisée de 1999, avec ascenseur, digicode. Un appartement type 4 de 106m² - en très bon état- LUMINEUX -Traversant - avec GARAGE en sous sol et BALCONS de 7,36m². Hall d'entrée avec placards vestiaire, SÉJOUR de 33m², Cuisine équipée avec espace repas Cellier/buanderie; 3 CHAMBRES (15m² ; 14m² et 9,80m²) et 2 Salles de bains. Le Chauffage est individuel électrique: radiateurs à inertie de 2021, menuiseries en PVC double vitrage . Le bien est en copropriété ; Nb lots principaux: 105 .Provision trimestrielle pour charges courantes : 550€ + 29 € fonds travaux alur. SOIT 2316€ /an ;comprenant EAU, frais syndic, entretien parties communes, espaces verts, ascenseurs, cotisation fonds travaux.... PRIX DE VENTE: 477800€ Honoraires de négociation INCLUS (soit 460000€ net vendeur + 17800€ ttc d'honoraires de négociation ttc charge acquéreur selon Barème de l'étude chargée de la vente: Prix de vente supérieurs à 100000€: 7000€ TTC+ 3% TTC sur la partie du prix supérieure à 100000€- somme arrondie à la centaine d'euros inférieure.)