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de notaires dans le Nord

Loue CAMBRAI appartement F2 de 31,70 m², rue des rôtisseurs, au coeur du centre ville, au 2ème étage, comprenant : - séjour, coin cuisine équipé, une chambre et salle de bains avec W.C. charges = eau froide-commun-taxe OM libre rapidement

MAISON PHALEMPIN - VENTE SUR APPEL D'OFFRE AU PLUS OFFRANT PHALEMPIN – 129 bis, rue du Général De Gaulle, maison de plein pied à rénover d'une surface de 91.71 m² habitable environ, édifiée sur une parcelle de 1507 m², accessible uniquement à pied. Ce bien est en très mauvais état, vendu non débarrassé. TRAVAUX IMPORTANTS DE RÉNOVATION À PRÉVOIR ! MISE A PRIX: 69.000€, Honoraires: 9.52 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix: 63.000 € hors honoraires). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Diagnostics sur demande (le logement n'est pas soumis au Diagnostic de Performance Energétique, car il n'est pas équipé d'un système de chauffage). TARIF DE NÉGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUÉREUR : De 0 à 100.000€ : 7% TTC. Avec un minimum de 6000 euros. Tranche supérieure à 100.000 euros : 3% TTC . NB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus. Tranche supérieure à 200.000 euros : 5% TTC (EX: 200.000 euros x 5% soit 10.000 euros de négociation).Négociation d'un emplacement de parking ou garage/box: 2500€ TTC. DEFINITION : Cette forme de vente est aussi appelée vente sur soumissions ou vente sur appel d'offres. Chaque acquéreur doit faire une proposition écrite au Notaire avant une date précisée dans l'annonce. Le Notaire ouvrira les plis et la personne ayant fait l'offre la plus pertinente sera convoquée pour le signature d'un avant contrat de vente. COMMENT ACHETER : Le prix proposé est une simple indication de valeur qui correspond au montant souhaité par le vendeur : vous pouvez proposer une somme inférieure ou supérieure. Généralement, le Notaire, pour le compte du vendeur retient l'offre la plus élevée : en cas d'offres proches, il peut retenir l'acquéreur qui a la meilleure couverture financière. ORGANISATION DES VISITES: - Le mardi 8 septembre 2026 de 11h00 à 12h30 heures - SANS RDV - - Le mardi 15 septembre 2026 de 16h00 à 17h30 heures - SANS RDV - DATE LIMITE DE REMISE DES OFFRES: Après avoir visité le bien, vous pouvez transmettre votre offre jusqu'au mercredi 25 septembre 2026 à 12h. LIEU DE RECEPTION DES OFFRES : En l'office notarial de Maître Simon VERBEKE, sis à LILLE, 13 Parvis Saint Maurice soit remise en main propre à la responsable du service immobilier, Madame Sonia DELLE CASE ou son assistante Madame Ana BAUTISTA RUIZ soit par mail : [email protected] soit par lettre recommandée avec A/R. L'Office décline toute responsabilité en cas d'envoi d'offres par un autre moyen que celui énoncé ci-dessus - aucun autre moyen de communication ne sera accepté. (Il est rappelé aux candidats que seule la date de réception des plis est retenue. En conséquence, l'office notarial ne saurait être tenue pour responsable des retards éventuels pris dans l'acheminement du courrier, qu'ils soient conjoncturels ou structurels, ni de l'encombrement des voies de circulation les jours de remise des plis. Le curateur à la succession vacante retiendra l'offre financière la plus avantageuse parmi l'ensemble des offres. Le curateur se réserve le droit de rejeter une offre en cas de doute quant à sa crédibilité. Le curateur à la faculté d'interrompre le processus de vente à tout moment et se réserve la possibilité de ne pas donner suite aux offres reçues, notamment si elle juge les offres trop faibles, le tout sans que les candidats puissent demander en contrepartie une quelconque indemnisation. En cas d'égalité d'offre, le candidat retenu sera celui choisi à discrétion par le curateur).

L'office notarial de Maîtres BRION-PLANCHON-BANQUART à le plaisir de vous proposer en exclusivité cette jolie maison T3 située dans une rue calme en impasse. Elle se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte. A l'étage un palier dessert 2 grandes chambres ainsi qu'une belle salle de bains. Un jardin ainsi qu'un garage et la possibilité de stationner devant la maison viennent compléter le tout. A visiter au plus vite! Très bon état général !

L'office notarial de Maîtres BRION-PLANCHON-BANQUART à le plaisir de vous proposé ce terrain à bâtir non viabilisé situé à Lomme limite Lompret d'une surface de 471 m² avec la possibilité d'une implantation d'une construction d'environ 100m² au sol. Ce terrain à bâtir peut convenir à un projet de construction selon les règles d'urbanisme applicables sur la commune et les caractéristiques du terrain. Avant tout engagement, il convient de vérifier les autorisations, les servitudes éventuelles, les règles de constructibilité, les raccordements disponibles ainsi que les prescriptions du plan local d'urbanisme Très rare sur le secteur!

IMMEUBLE DE RAPPORT À CAUDRY – USAGE MIXTE Prix : 151 960 € HNI À découvrir sur le secteur de Caudry, cet immeuble à usage mixte développe une surface totale d'environ 252,78 m² et comprend un local commercial ainsi qu'une habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface commerciale d'environ 80 m², comprenant également une cuisine et des sanitaires. Il dispose d'un chauffage électrique et de fenêtres en simple vitrage. Le premier étage accueille un appartement, composé d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC et d'un couloir. Le logement bénéficie d'un chauffage au gaz et de menuiseries en double vitrage PVC. Au second étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un placard, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. L'immeuble dispose également d'une cave, d'une petite cour et est raccordé au tout-à-l'égout. Pas de garage. Les + Immeuble à usage mixte Surface totale de 252,78 m² Local commercial Appartement Chauffage gaz et électrique Petite cour et cave Immeuble en bon état Un bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble offrant déjà des revenus locatifs et un potentiel d'évolution. Prix de vente : 151 960 € HNI

Maison à usage d'habitation d'environ 150 m2 comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, WC, cuisine avec coin repas, arrière cuisine, salon, salle à manger, salle de douche, Au 1 er étage : palier, 3 chambres , Cave, Greniers Garage, jardin, cour, dépendances

LOMME (59160): A LOUER LOCAL PROFESSIONNEL OU ARTISTIQUE. (IDEAL ACTIVITES NON BRUYANTE) STATIONNEMENT POSSIBLE JUSQU'A 8 ou 9 VEHICULES (type berline) Venez découvrir ce HANGAR avec 3 bureaux et Wc de (140 m² env) idéalement situé (proximité métro "MAISON DES ENFANTS" ) Libre de suite. Loyer: 600 € Hors Charges Mensuelles. Dépôt de garantie : 600 € Provision pour frais de rédaction de bail : Environ 600 € DPE : ( KW h/ m²/an) / ( Kg/m²/an) ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ESTIMATION DU LOGEMENT : EUROS A EUROS (2021)DPE: DONNEES NON EXPLOITABLES

BAISSE DE PRIX EN EXCLUSIVITÉ SUR LA COMMUNE DE NOORDPEENE Beau potentiel pour cette maison individuelle de 1959 de 103 m² habitable située sur une parcelle de 654m² comprenant : Un hall d'entrée desservant : - D'un côté, un salon-salle à manger d'environ 23m²avec cheminée feu de bois - De l'autre coté un grand espace cuisine de 28m² avec petite véranda donnant accès sur le jardin, atelier - Une salle de bain, un WC - Une cave A l'étage, un palier dessert 3 chambres et un accès au grenier avec possibilité de faire un espace rangement ou petite chambre supplémentaire. Équipements : Fenêtres double vitrage, chauffage au fuel, cumulus de 100l TRAVAUX A PRÉVOIR, CALME ASSURE

Maison en briques à rénover et composée d'un salon salle à manger de 35m², d'une cuisine et d'une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres dont une passante. Jardinet, cour et dépendances, places de stationnement sur l'arrière. Habitation située en centre village à 2 minutes en voiture de la gare de SALOMÉ.

Appartement de type 3, 2e étage (sans ascenseur) comprenant : - entrée, Wc, cuisine, salle d'eau, séjour (balcon), dégagement, deux chambres, - cave. Classe E/C PRIX : 67900 € net vendeur REF 4754

Maison individuelle, de type longère, entièrement rénovée, d'environ 118m², comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée, salle à manger, salon, salle de bains (douche et baignoire), chaufferie/buanderie, WC, Au 1er étage : Palier, 1 chambre, 2 mansardes (5,50 + 6m²) En extension : Suite parentale avec salle de douche et WC, Jardin,

A VENDRE A CAPINGHEM , A 2 PAS DE L'HOPITAL SAINT PHILIBERT ET DU METRO. APPARTEMENT T1 RECENT ET SECURISE AVEC UNE PLACE DE STATIONNEMENT EN SOUS-SOL, de 28.83 m2 habitables, situé au au 2 iéme étage, avec ascenseur. Il comprend hall d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine, 1 salle de douches avec 1 wc . Un stationnement en sous-sol complète ce bien. Profitez du calme de la résidence. Charges mensuelles: 103 euros comprenant chauffage, eau chaude, ascenseur, parking et parties communes; (régule fin d'année) Bien soumis au statut de la copropriété. DPE : C ( 129 )/ A( 6 ) Prix : 107 000 euros soit 100 000 euros net vendeur + 7 000 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur soit 7.00 %. Tarif des honoraires de négociation au maximum ; -jusque 100 000 euros : 7 % ttc. Au delà de 100 000 euros : 3 % de la somme excédant les 100 000 euros + 7 000 euros.