Divers a vendre Caudry 59540 Nord 59 728 m2 795000 euros 59191-6226 001

Achat - Divers Caudry 59540

795 000 € 750 000 € + Honoraires de négociation TTC : 45 000 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

795 000 €

750 000 € + Honoraires de négociation TTC : 45 000 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Surface habitable

728 m²

Surface terrain

4774 m²

Référence

59191-6226

Divers à vendre à Caudry (59540) dans le Nord - Réf : 59191-6226

CAUDRY – IMMEUBLE DE BUREAUX 728 m² + 35 PLACES DE PARKING + BÂTIMENT ANNEXE 288 m² ET RÉSERVE FONCIÈRE 795 000 € HNI CAUDRY – À VENDRE – IMMEUBLE DE BUREAUX AVEC PARKING, SOUS-SOL ET BÂTIMENT ANNEXE Vous recherchez un immeuble professionnel de grande capacité pour installer votre entreprise, développer une activité ou réaliser un investissement immobilier ? Découvrez cet ensemble immobilier à usage de bureaux offrant environ 728 m², répartis sur plusieurs niveaux, avec de nombreux bureaux et espaces communs. Composition : Rez-de-chaussée : accueil, salle d'attente, salle de réunion, sanitaires et 7 bureaux. 1er étage : 9 bureaux, sanitaires et open space. 2ème étage : 5 bureaux, sanitaires, salle de réunion, réfectoire et open space. Des prestations particulièrement intéressantes : Ascenseur Chauffage central au gaz Sous-sol complet d'environ 200 m² 35 places de parking Bâtiment annexe d'environ 288 m² Remise d'environ 28 m² Nombreux bureaux et espaces de travail Plusieurs salles de réunion Open space Un ensemble offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : siège d'entreprise, professions libérales, centre administratif, bureaux partagés, activité professionnelle ou investissement locatif. CAUDRY Environ 728 m² de bureaux + 288 m² d'annexe + sous-sol d'environ 200 m² 795 000 € HNI DPE : C / GES : D
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 23 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 191 kWh/m²/an 32 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes32kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL DEROUVROY, GABET, COFFIN, SUEUR, BALLAND & DUPAS
Logo de SELARL DEROUVROY, GABET, COFFIN, SUEUR, BALLAND & DUPAS

Contacter l'office notarial
SELARL DEROUVROY, GABET, COFFIN, SUEUR, BALLAND & DUPAS

Rue de l'Université des Métiers
59540 Caudry
Votre contact : Hervé HACHE

SIRET30684816900018

TVA intracommunautaireFR66306848169

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