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de notaires de maison à vendre dans le Nord

MAISON DE PLAIN-PIED À VENDRE - ERINGHEM (59470) VENTE EN L'ÉTAT - BIEN NON HABITABLE Maison de plain-pied située à Eringhem, proposée à la vente en l'état. Informations importantes : Le bien présente des désordres structurels importants, avec un phénomène de fissuration lié à la sécheresse (retrait gonflement des sols argileux), ayant fait l'objet d'une déclaration. La maison est actuellement considérée comme non habitable. Vente réalisée en l'état, sans travaux préalables de remise en état par le vendeur. Les acquéreurs sont invités à prendre pleinement connaissance de la situation technique du bien avant toute proposition d'achat. Caractéristiques du bien ; Année de construction : 1928 Surface habitable : 152 m² Terrain : 2 500 m² - espace généreux offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d'extension selon vos projets Bâti : Plain-pied Composition : Entrée. Salon et séjour. Cuisine. Salle de bain. 4 chambres. WC indépendants. Mezzanine. Cave Garage : Environ 74 m² Points forts La distribution intérieure propose des espaces spacieux et modulables, à aménager selon vos goûts et vos besoins. Grand terrain de 2 500 m² : usages variés possibles (jardin, espace loisirs, projet annexe, etc.) Cadre rural paisible, tout en étant proche des commodités. Situation Eringhem est idéalement située dans le secteur des Flandres, à proximité de : Wormhout, Bergues, Dunkerque et Hazebrouck (pôles de vie, commerces, écoles, services administratifs) Axes routiers facilitant les déplacements dans la région Projet Ce bien s'adresse à ceux qui cherchent une maison avec grand terrain dans le Nord, à rénover entièrement

A vendre LOON PLAGE (59279) Plain pied sans mitoyenneté sur une parcelle de 435 m² comprenant : Hall, vestiaire, salon/séjour, cuisine équipée (possibilité ouverture) 3 chambres, salle de bain (douche), toilette. garage terrasse et jardin. chauffage : pompe à chaleur Air/Air + insert bois. Rafraichissement à prévoir.

A vendre SPYCKER (59380) Maison avec garage et jardin comprenant : RDC : Hall, salon/séjour, véranda (extension) cuisine, cellier garage. etage : 3 chambres, salle de bain (rénovée) travaux récents : pompe à chaleur air/eau et isolation extérieure. travaux d'intérieurs à prévoir

MAISON DE VILLAGE HABITABLE DE PLAIN-PIED de 110 m² habitables sur 942 m², comprenant : Entrée, salle de séjour 37 m² avec cheminée feu de bois, cuisine équipée, 2 chambres et salle de bains à rénover, wc ; Grenier isolé Cave Pergola Chauffage par pompe à chaleur de 2021, menuiseries PVC et bois double vitrage ; Jardin Garage et remises

Maison individuelle 4 chambres – Parcelle de 728 m² – Secteur Domaine des Prés Dans le secteur recherché du Domaine des Prés, découvrez cette belle maison individuelle édifiée sur une parcelle de 728 m², offrant de beaux volumes et des espaces parfaitement adaptés à une vie de famille. La maison se compose de 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une seconde salle de bain ainsi que les autres chambres. Vous serez séduit par une grande pièce de vie en L de 46 m², lumineuse et conviviale, avec une cheminée à insert bois tubée, ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée. La cuisine dispose notamment d'un élégant plan de travail en granit. La maison bénéficie également d'un grand garage, complété par 5 places de stationnement devant celui-ci. Un véritable atout supplémentaire : une cave aménagée en espace bien-être, comprenant un espace balnéothérapie et cinéma, idéal pour profiter de moments de détente à domicile. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de plus de 580 m², bénéficiant d'une belle exposition et offrant un agréable espace de vie en plein air. Une véranda de plus de 20 m² vient compléter l'ensemble, avec un espace barbecue. Elle offre également la possibilité d'être fermée et aménagée pour être utilisée confortablement en hiver. Les + : Maison individuelle de 1992 Parcelle de 728 m² 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée 2 salles de bain Pièce de vie de 46 m² Cheminée insert bois tubée Cuisine moderne équipée avec plan de travail en granit Grand garage 5 places de stationnement Cave aménagée avec espace balnéo et cinéma Jardin de plus de 580 m² Belle exposition Véranda de plus de 20 m² avec barbecue Possibilité de fermer la véranda pour en profiter toute l'année Une maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et de détente, ainsi qu'un extérieur particulièrement agréable. Prix de vente : 498.400 € dont prix net vendeur à 480.000€ et dont 18.400€ (3.83%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur TARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) : de 0 à 100.000€ : 7% TTC tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTC Les informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

WATTRELOS quartier "Le Touquet" Maison ancienne d'environ 85 m² habitables, disposant d'une cuisine équipée, salle de douches et buanderie, de 2 chambres + bureau Jardin et garage de 38 m² avec porte électrique. Proximité commerces, écoles et axes routiers et autoroutiers

MAISON JARDIN LILLE SAINT MAURICE : Agréable maison d'une surface habitable de 136,29 m² selon le DPE, édifiée sur un terrain de 284 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, ouvert sur une cuisine équipée avec espace repas, d'une salle de bains et d'un WC. Le premier étage comprend deux chambres et un WC. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires. Le bien bénéficie également d'un beau jardin, offrant un agréable espace extérieur. Prix de vente: 420 000 €, Honoraires: 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix: 400 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr TARIF DE NÉGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUÉREUR : De 0 à 100.000€ : 7% TTC. Avec un minimum de 5000 euros. Tranche supérieure à 100.000 euros : 3% TTC .NB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus. Tranche supérieure à 200.000 euros : 5% TTC (EX: 200.000 euros x 5% soit 10.000 euros de négociation)Négociation d'un emplacement de parking ou garage/box: 2500€ TTC

A vendre chez votre Notaire, Maison 1 mitoyenneté sur Gravelines (59820) quartier privilégié de Petit Fort Philippe, à proximité de la mer !! La maison se compose d'une entrée, wc, un petit garage, un séjour lumineux de 24m² ouvert sur une cuisine aménagée récente de 12m², donnant tous les deux sur la terrasse et jardin exposés S.O avec un accès direct sur le chenal et possibilité de rentrer véhicule ou petit bateau. A l'étage, on retrouve 4 chambres (9.3m²/8.3m²/12m²/9.2m²) ainsi qu'une salle de douche rénovée. Pour venir découvrir ce bien rare sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter !! Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un véritable coup de coeur : charme, luminosité et performance énergétique au rendez-vous ! Cette maison de 94,58 m², édifiée en 1930 sur une parcelle de 310 m², séduit par son atmosphère chaleureuse et ses prestations soignées. Entièrement rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie agréable et un excellent état général. Équipée d'une pompe à chaleur, elle offre d'excellentes performances énergétiques, avec un DPE classé B et un GES classé A, garantissant un confort optimal au quotidien tout en limitant les dépenses énergétiques. Baignée de lumière et bénéficiant d'un agencement fonctionnel, elle propose de beaux volumes comprenant 4 pièces, dont deux chambres spacieuses, une cuisine indépendante et un vaste salon. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'une terrasse de 15 m²recouverte d'une pergola bio climatique. Une maison pleine de charme, alliant authenticité, confort et économies d'énergie ! Prix de vente : 204.800 € dont prix net vendeur à 195.000€ et dont 9 800€ (5.03%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur TARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) : de 0 à 100.000€ : 7% TTC tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTC Les informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Grande maison de famille des années 30 à proximité du métro Cormontaigne / Vauban, 230m² avec jardin de ville exposé sud ouest, sur 4 niveaux , comprenant un salon séjour en 3 parties parquet chevrons et carrelage de 59m² belles hauteurs de plafonds(moulurés) cheminée marbre, baie donnant sur le jardin, cuisine équipée de 16m² donnant sur jardin au premier salle de bains de 13m² et 2 chambres de 18 et 24m², au second à nouveau 2 chambres de 16 et 13m², puis au troisième étage 2 autres chambres de 11m², chauffage central, idéal grande famille, Prix de vente : 695.000 Euros, frais de négociation inclus, Prix net vendeur : 665.000 Euros, Honoraires à la charge de l'acquéreur: 30.000 Euros Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5780.00 et 7880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison Centre ville Hazebrouck d'une surface de 105m² sur une parcelle de 287m² avec 4 chambres et deux salles de bain. La maison se compose d'un hall d'entrée, un espace de vie de 29m², une cuisine toute équipée de 10m² et une salle de bain-buanderie (douche italienne, vasque, wc) (travaux de 2023) Au 1er étage, vous trouverez une seconde salle de bain (vasque-baignoire-wc) (travaux de 2020) et deux belles chambres. Le second étage est aménagé avec deux chambres (travaux de 2020 + isolation). Présence d'une véranda de 18m² et d'un local technique Présence d'une cave saine Observations : maison parfaitement isolée (DPE en C - isolation en 2019), chaudière à condensation (de 2018), chauffage au gaz de ville, fenêtres double vitrage bois et pvc à isolation renforcée, maison raccordée au tout à l'égout, couverture tuiles, vmc, taxe foncière de 650EUR reste peinture à prévoir sure le rez-de-chaussée Montant : 178.500EUR dont Prix de vente : 170.000 EUR dont Honoraires* TTC à la charge de l'acquéreur : 8.500EUR Etude Notariale Me FRANCHOIS 111, route de Borre 59190 HAZEBROUCK 03.28.43.00.61/06.73.58.27.83

EXCLUSIVITE, Maison LOGECOP une mitoyenneté, dans lotissement calme et recherché, comprenant un Hall carrelé, un séjour carrelé de 30m², une cuisine équipée de 9m²; une chambre ou bureau de 9.50m² au rez de chaussée, 3 chambres à l'étage de 13-13 et 10m², une salle de bains propre à rajeunir avec baignoire et lavabo, très beau jardin clos de 200m² bien exposé, CC Gaz récent, un garage et 2 parking devant, plusieurs dépendances, rare sur le secteur, faire vite Prix de vente : 289.500 Euros frais de négociation inclus, Prix net vendeur : 280.000 Euros, Honoraires à la charge de l'acquéreur: 9.500 Euros Honoraires inclus de 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.