Maison a vendre Gravelines 59820 Nord 59 90 m2 5 pièces 260750 euros V12417 001

Achat - Maison | Maison de ville Gravelines 59820

260 750 €250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 750 €Soit 4,30 % à la charge de l'acquéreur

260 750 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 750 €. Soit 4,30 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

90 m²

État général

Bon

Surface du séjour

24 m²

Orientation

Sud-Ouest

Taxe foncière

1 000 €

Type de chauffage

Electrique

Référence

V12417

Les +
  • Cuisine

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Gravelines (59820) dans le Nord - Réf : V12417

A vendre chez votre Notaire, Maison 1 mitoyenneté sur Gravelines (59820) quartier privilégié de Petit Fort Philippe, à proximité de la mer !! La maison se compose d'une entrée, wc, un petit garage, un séjour lumineux de 24m² ouvert sur une cuisine aménagée récente de 12m², donnant tous les deux sur la terrasse et jardin exposés S.O avec un accès direct sur le chenal et possibilité de rentrer véhicule ou petit bateau. A l'étage, on retrouve 4 chambres (9.3m²/8.3m²/12m²/9.2m²) ainsi qu'une salle de douche rénovée. Pour venir découvrir ce bien rare sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter !! Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 6 avril 2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 226 kWh/m²/an 49 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes49kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 940 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NOTAIRES FLANDRES LITTORAL
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Contacter l'office notarial
NOTAIRES FLANDRES LITTORAL

25 rue David d'Angers
BP 1050
59140 Dunkerque
Votre contact : Olivier REGNIER

SIRET783 601 776 00017

TVA intracommunautaireFR58 783 601 776

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