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de notaires dans le Morbihan

Maison 5 pièces à vendre à KERFOURN (56920) - 120,86 m² - Dépendances - Terrain de 6 280 m² En pleine campagne, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison à rénover offrant un beau potentiel, idéale pour un projet familial, agricole, équestre ou de stockage. D'une surface habitable d'environ 120,86 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée, Une cuisine, Un séjour/salon, Une chambre, Une salle de bains, Un WC indépendant, Une arrière-cuisine, Une chaufferie (chaudière au fioul). À l'étage : Trois chambres, Un cabinet de toilette avec WC. Un garage attenant complète l'ensemble. Dépendances La propriété bénéficie de plusieurs bâtiments offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'exploitation : Un ancien bâtiment agricole d'environ 160 m² au sol, Un second bâtiment agricole d'environ 115 m² au sol, Un hangar d'environ 350 m² au sol. L'ensemble est implanté sur un terrain attenant de 6 280 m², idéal pour accueillir des animaux ou développer un projet de loisirs ou d'exploitation. À savoir Maison à rénover. Assainissement individuel à remettre aux normes. Environnement verdoyant, au calme et sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre office notarial.

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ VOTRE NOTAIRE, Maison 3 pièces en pierre de plain-pied à vendre à Neulliac (56300) - 2 chambres - Garage - Plus de 1,4 hectare (loué) À vendre à Neulliac (56300), dans le Morbihan (56), découvrez cette authentique maison en pierre de caractère de plain-pied T3, nichée au coeur de la campagne bretonne, à seulement quelques minutes des commodités et des principaux axes routiers. Construite au début des années 1900 et couverte en ardoises, cette maison T3 développe une surface habitable d'environ 56,5 m². Elle offre un fort potentiel d'aménagement grâce à son grenier aménageable et à son vaste terrain. Une maison pleine de charme Le rez-de-chaussée comprend : une entrée, un séjour/salon lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une chaufferie. À l'étage, un grenier aménageable, accessible par l'extérieur, permet d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'une salle d'eau ou d'un espace de télétravail selon vos projets. Dépendances et extérieurs La propriété dispose également : d'un garage attenant d'environ 20 m², d'un jardin privatif d'environ 800 m² entourant la maison, d'un puits, d'une parcelle attenante d'environ 1 hectare 35 ares, actuellement louée à un agriculteur, offrant un environnement dégagé et un véritable cadre de vie champêtre. Les points forts Maison en pierre de caractère Maison de campagne 2 chambres de plain-pied Grenier aménageable avec beau potentiel d'agrandissement Garage Jardin Puits Plus de 1,4 hectare de terrain Idéal résidence principale ou secondaire Projet de rénovation ou investissement immobilier À proximité de Pontivy et des commodités Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'authenticité, et d'espace. Elle représente une belle opportunité pour créer une résidence familiale pleine de charme ou une maison de campagne au coeur du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre office notarial. Venez découvrir cette maison en pierre à vendre à Neulliac et laissez-vous séduire par son potentiel.

Maison 4 pièces à vendre - Pontivy (56300) - Morbihan À proximité du centre-ville de Pontivy, découvrez cette maison de caractère à rénover, construite en 1936, offrant une surface habitable de 92,9 m² et un beau potentiel d'aménagement. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée, Une cuisine ouverte sur le séjour/salon, Une chambre, Une salle d'eau, Un WC indépendant. À l'étage : Une mezzanine, Deux chambres, Un cabinet de toilette avec WC et lavabo. Au sous-sol : Un garage, Une chaufferie équipée d'une chaudière au gaz installée en 2016, Une cave. L'ensemble est implanté sur un terrain de 404 m², offrant un agréable espace extérieur. Cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre office notarial.

Maison 4 pièces à vendre - Pontivy (56300) - Morbihan** Idéalement située à proximité du centre-ville de Pontivy, des commerces et des écoles, cette maison de 128 m² habitables offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 428 m². Le bien se compose comme suit : *Au sous-sol: une cave, un garage ainsi qu'une pièce supplémentaire ; * Au rez-de-chaussée : une chambre, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine, un WC et une salle d'eau ; * À l'étage : deux chambres, un bureau et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'un abri de jardin. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 428 m². La commune de Pontivy bénéficie de nombreux services de proximité : établissements scolaires, commerces, structures médicales, équipements sportifs et espaces verts. Elle est également bien desservie par les axes routiers et traversée par le Blavet, offrant un environnement pratique et agréable au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez notre office notarial.

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ VOTRE NOTAIRE - Maison à vendre à GUERN (56310) Située au coeur de la commune de Guern, cette maison mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel de rénovation sur un terrain constructible de 1 269 m² classé en zone UB. D'une surface habitable d'environ 54 m², le bien se compose de : Une cuisine Un séjour / salon Une chambre avec grenier au-dessus Une salle d'eau avec WC Un cellier / chaufferie équipé d'une pompe à chaleur Une cave avec grenier au-dessus À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain attenant constructible ainsi que d'un appentis sous toiture fibrociment. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Située dans un environnement calme et agréable, elle profite d'un accès rapide au bourg de Guern et à ses commodités : écoles, commerces et services. Le secteur est également apprécié pour sa proximité avec des sites naturels et touristiques renommés tels que la forêt de Quénécan et le canal de Nantes à Brest. Ce bien conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement avec potentiel d'extension grâce au terrain constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez votre office notarial.

MAISON T4 - VENTE - GUÉMENÉ-SUR-SCORFF (56160) EN EXCLUSIVITÉ CHEZ VOTRE NOTAIRE Située en centre-ville de Guémené-sur-Scorff (Morbihan - 56), à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison T4 sous toiture ardoise, d'environ 49 m² habitables, représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation ou un investissement immobilier. Distribution : Sous-sol : garage avec coin chaufferie (chaudière fioul) Rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine, salon, deux chambres, salle de bains, WC Grenier au-dessus offrant un potentiel d'aménagement Dépendances : Garage indépendant sous toiture tôle Appentis L'ensemble est édifié sur un terrain attenant d'environ 700 m², situé en zone UB (constructible), avec possibilité d'adapter la surface selon votre projet. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Les + : emplacement central, beau potentiel, terrain modulable, dépendances, idéal projet locatif ou résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre office notarial pour plus d'informations ou organiser une visite de cette maison à vendre à Guémené-sur-Scorff.

Maison 4 pièces à vendre, Pontivy (56300), Centre-ville,101 m², Jardin, Garage, Terrain 390 m² Située en plein centre-ville de Pontivy (56300), dans le Morbihan (56), cette maison 4 pièces de 101 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié au calme, dans une impasse, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Maison mitoyenne d'un côté, construite en pierres et parpaings, avec toiture en ardoises, elle a été rénovée et se trouve en très bon état général. Description du bien Au rez-de-chaussée : Entrée Cuisine aménagée et équipée Séjour / salon lumineux Buanderie / chaufferie avec chaudière gaz de ville récente (installée en 2024) WC À l'étage : 3 chambres Salle d'eau WC Dépendances et extérieurs : Cave sous partie de la maison Cour et jardin Garage en parpaings avec couverture en fibrociment Le tout est édifié sur un terrain clos de 390 m², idéal pour profiter d'un extérieur en centre-ville. Informations complémentaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre office notarial pour découvrir cette maison à vendre à Pontivy (56300).

Terrain à bâtir, Vente, Saint-Thuriau (56300) À vendre, terrain à bâtir non viabilisé, situé hors lotissement, d'une superficie d'environ 690 m², sur la commune de Saint-Thuriau (56300). Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, dans un environnement agréable. Caractéristiques Surface : environ 690 m² Terrain constructible Non viabilisé Hors lotissement Proche commodités Idéal pour votre projet de construction de maison individuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur ce terrain à bâtir en vente à Saint-Thuriau ou organiser une visite.illez contacter notre office notarial.

MAISON À VENDRE – LE SOURN (56300) – 7 PIÈCES – 183 m² – EXCLUSIVITÉ NOTARIALE À vendre en exclusivité à LE SOURN (56300), dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, belle maison néo-bretonne rénovée d’environ 183 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 7 471 m². Située à seulement quelques minutes de Pontivy, cette propriété combine calme, espace et confort moderne. DESCRIPTION DE LA MAISON : Sous-sol / Cave (accès extérieur) : – Pompe à chaleur aérothermie installée en 2017. Rez-de-chaussée : – Entrée, – Bureau (ou chambre), – Buanderie, – Salle d’eau, – Chambre, – Séjour / salon spacieux et lumineux avec insert à granulés (2020), – Cuisine aménagée et équipée, – WC indépendant. Étage : – 4 chambres, – Salle de bains, – WC séparé, – Grenier. - DÉPENDANCES ET ÉQUIPEMENTS : – Appentis sous tôle, – Hangar avec coin lavabo, – Garage sous toiture bac acier, – Dépendance en dur comprenant buanderie (avec cheminée) et atelier. LES ATOUTS DU BIEN : – Maison lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue – Chauffage performant (pompe à chaleur + insert à granulés) – Environnement calme et boisé – Grands espaces intérieurs et extérieurs – Proximité de Pontivy et de toutes commodités Maison reliée au tout à l'égout. Idéale pour une famille ou pour ceux recherchant espace et tranquillité à la campagne, dans le Morbihan. Surface habitable : 183 m² Terrain : 7 471 m² Type : Maison individuelle – 7 pièces Localisation : Le Sourn (56300) – Morbihan Exclusivité notaire Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez votre office notarial. ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à CLÉGUÉREC (56480) – MORBIHAN Maison 6 pièces – 122 m² habitables – Terrain 1 651 m² – À rénover Située à seulement 5 km de Pontivy, dans un quartier calme et résidentiel de Cléguérec, cette maison d’habitation construite en 1967 offre une surface habitable d’environ 122 m² sur un terrain clos de 1 651 m². Composition du bien Sous-sol complet : cave, garage, cuisine d’été, débarras. Rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine, WC, placard, séjour/salon avec cheminée, salle d’eau, deux chambres. Étage : palier, cabinet de toilette, grenier, trois chambres avec placards. Maison reliée au tout-à-l’égout. Prévoir travaux de rénovation intérieure pour redonner tout son potentiel à cette construction solide et bien située. Atouts Proximité immédiate de Pontivy et de ses commodités Environnement calme et agréable Grand terrain attenant Maison spacieuse et lumineuse Bien idéal pour résidence principale, résidence secondaire ou projet d’investissement locatif. 📞 Renseignements et visites auprès de notre office notarial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

Maison neuve à vendre – SILFIAC (56480) Vente – Morbihan Laissez-vous séduire par cette maison neuve achevée en 2025, idéalement située à SILFIAC, dans un environnement paisible, avec une vue dégagée sur la campagne. D’une surface habitable de 68,5 m², cette maison de plain-pied de type T3 se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour/salon Deux chambres confortables Une salle d’eau moderne WC séparés Une buanderie/chaufferie, équipée d’une pompe à chaleur Le tout sur un terrain attenant de 735 m², idéal pour profiter de l’extérieur Construite en parpaings sous toiture en ardoise, cette maison allie confort moderne et performance énergétique. L’assainissement individuel est déjà installé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre office notarial. Une belle opportunité à saisir à SILFIAC !

🏡 À Vendre – Bar Commercial avec Gîte et Logement à SAINTE-BRIGITTE (56480) Située au cœur de la charmante commune de SAINTE-BRIGITTE, cette propriété à usage mixte offre une opportunité rare : un bar commercial avec fonds de commerce, un logement principal spacieux, ainsi qu’un gîte indépendant prêt à être exploité. 🍻 Partie commerciale – Bar (env. 85 m² au sol) Salle de bar chaleureuse avec cheminée (insert) Cuisine aménagée et équipée Coin chaufferie avec pompe à chaleur Salle de jeux conviviale avec poêle à bois WC avec lavabo ➡️ Activité de bar en place – potentiel de développement (restauration, animations, etc.) 🛏️ Logement principal à l’étage (env. 80 m²) Salon lumineux avec poêle à bois Une chambre avec salle d’eau privative + WC Seconde chambre Grenier isolé Terrasse attenante pour profiter de l’extérieur Terrain attenant. L'ensemble édifié sur 186m². 🏡 Gîte indépendant (env. 56 m²) – Idéal location touristique ou accueil familial Accès séparé par le pignon : Entrée, cuisine ouverte sur séjour/salon Une chambre au rez-de-chaussée Salle d’eau avec WC Chambre en mezzanine ✅ Idéal pour investisseurs, porteurs de projets en hôtellerie/restauration ou résidence principale avec activité annexe. 📌 DPE, diagnostics techniques et informations sur les risques disponibles sur : 👉 www.georisques.gouv.fr 📞 Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez notre office notarial. Une belle opportunité de vente immobilière à SAINTE-BRIGITTE, alliant Bar commercial, Gîte et Logement dans un cadre paisible du Morbihan.