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de notaires dans le Morbihan

Île-aux-Moines – Maison neuve, résidence principale ou secondaire – DPE A Sur l'Île-aux-Moines, cette maison de 2025 (normes RE2020) orientée Est-Ouest est idéale pour une installation à l'année comme pour des séjours réguliers sur l'île, dans une maison confortable, fonctionnelle et immédiatement habitable. L'embarcadère est accessible en environ 15 minutes à pied, tandis que la place de la mairie et la plage se rejoignent en 5 minutes à pied. Les sentiers côtiers sont à proximité immédiate, permettant de profiter pleinement du littoral. Les volumes sont généreux et lumineux. La maison propose quatre chambres. Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. À l'étage, les chambres bénéficient chacune d'un grand espace dressing. Les espaces de vie s'ouvrent naturellement vers l'extérieur autour d'une grande terrasse en bois orientée Ouest, équipée d'une pergola. La maison dispose de jardins à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'un cabanon en bois pour le rangement des vélos, jeux ou équipements de plage. La cuisine aménagée et équipée, comprend réfrigérateur avec congélateur, four, micro-ondes, cave à vins, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle, complétée par une arrière-cuisine / buanderie. Des WC à chaque niveau. Le confort est assuré par un chauffage au sol via pompe à chaleur, une performance énergétique classée A, et une construction neuve sous garantie décennale. Un bien clé en main, parfaitement adapté à une vie sur l'île, permettant de profiter pleinement d'un environnement privilégié, sans compromis sur le confort moderne.

Maison neuve 2023 — 4 pièces 85m² — 600m plage — DPE A — Arzon À 600 mètres à pied de la plage du Tréno, dans un quartier calme et résidentiel de la presqu'île de Rhuys, cette maison de 2023 est prête à vivre — aucun travaux à prévoir. Rez-de-chaussée : entrée avec placards, séjour lumineux ouvrant sur terrasse plein sud, cuisine, salle d'eau, WC et petit garage (local deux-roues). Étage : trois chambres dont une avec placards, salle de bains avec WC. Extérieur : jardin, terrasse sud, stationnement privatif indépendant. Équipée de panneaux photovoltaïques — DPE A — pour des charges maîtrisées toute l'année. Bien rare sur le secteur — visites sur rendez-vous.

Nouveauté à découvrir sur la commune de Belz, Idéalement située sur un secteur recherché dans un environnement verdoyant, calme et résidentiel, non loin des plages et des commodités/services, venez découvrir cette maison de 93 m² de confort habitable avec des prestations et matériaux de qualités. Au-rez-de-chaussée une pièce à vivre lumineuse à la triple exposition Sud Est et Ouest avec une cuisine toute équipée et aménagée ouverte, un cellier/buanderie donnant accès au garage, une chambre avec sa salle d'eau privative et placard, un WC séparé avec lavabo. La partie nuit à l'étage se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Maison non mitoyenne construite en 2022 sous garantie décennale : Un mode de chauffage pompe à chaleur au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ouvertures doubles vitrages et volets ALU (présents également sur les velux à l'étage) électriques, possibilité de mettre un poêle avec un conduit existant dans le séjour. Vous profiterez de ses deux terrasses carrelées et de ses extérieurs sans vis-à-vis au calme. Emplacement pour deux véhicules sur la propriété. Vous recherchez une maison pour poser vos valises, à moins de 10 minutes des plages et à proximité des sentiers, nous vous invitons à venir la découvrir sans tarder.

Maison à vendre MERLEVENEZ, Venez découvrir cette nouveauté nichée dans un secteur recherché de part sa tranquillité, idéalement située, centrale, à 5 min des commodités de Merlevenez - Plouhinec et Riantec et non loin des plages. Une maison individuelle non mitoyenne, aux beaux volumes de 144 m² habitable qui vous offre au rez-de-chaussée, une entrée desservant une belle pièce à vivre lumineuse d'environ 55 m² équipée d'un poêle à bois avec un salon véranda et une cuisine ouverte aménagée équipée, puis une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. A l'étage la partie nuit se compose de trois belles chambres, un grenier de rangement et une salle de bains avec WC. Équipée d'un sous-sol complet isolé d'environ 70 m², son mode de chauffage avec pompe à chaleur et poêle à bois vous assure un confort et notamment grâce une bonne isolation. Vous pourrez profiter de ses extérieurs avec de l'espace entièrement clos d'environ 1 554 m², d'un garage/cabanon de stockage d'environ 50 m² au fond du jardin en plus du sous-sol. Merlevenez et ses alentours regroupent votre secteur de recherche, n'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur cette opportunité.

Studio avec vue sur la Ria d'Étel, Venez découvrir ce studio de 26 m² habitable à l'emplacement recherché sur la commune, à proximité du port - des commerces - restaurants et à seulement 5 min des plages. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée comprenant un court de tennis et une piscine, exposé SUD-OUEST avec une terrasse et jardin privatifs vous profiterez le soir d'un magnifique coucher de soleil. Le studio comprend une entrée avec coin dressing, un dégagement pouvant accueillir un lit superposé, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce à vivre avec coin cuisine équipée (plaques électriques, rangements, lave-linge) et d'un lit escamotable le tout donnant accès aux extérieurs. Vendu meublé, projet de résidence principale, secondaire ou locatif, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et envisager une visite.

A VENDRE - BELZ ; A rénover, découvrez cette maison des années 60' (mitoyenne sur un côté) située à 700 mètres à pied la ria d'Etel ! Sur un terrain clôt (avant et arrière), maison au fort potentiel aménageable, comprenant actuellement: - au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec placard et wc, cuisine séparée, salon et séjour avec cheminée. Accès jardin par une agréable baie vitrée (exposition Sud). - à l'étage: palier, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Grand garage avec belle hauteur sous plafond et arrière garage attenant pouvant être aménagé et permettre d'agrandir la partie habitable du rdc et la vie de plain-pied ! Proches des commerces, des commodités de la ville et bien sûr de la ria d'Etel, les amateurs de ce petit coin calme de Belz n'en seront que ravies ! NB: beau parquet au sol (au 1er étage, en bon état), menuiseries pvc double vitrage (bon fonctionnement), assainissement collectif : "tout à l'égout".

Nouveauté sur la commune BELZ, Vous recherchez une vie de proximité immédiate des commodités/services dans un coin de nature et proche de la Ria d'Étel, venez découvrir cette maison de plain-pied contemporaine Idéalement située dans une impasse. Le charme opère dès que l'on franchit la porte laissant apparaître une pièce à vivre chaleureuse ouverte avec sa cuisine toute équipée aménagée, donnant accès à une terrasse orientée SUD-OUEST et un cellier/buanderie de rangement attenant à la cuisine. Côté nuit, une première chambre avec placard coin dressing et une salle d'eau privative avec douche à l'italienne et WC, une deuxième chambre avec placard et sa terrasse intimiste, une troisième chambre, puis une salle de bains incluant une baignoire et une douche puis un WC séparé. Vous pourrez profiter d'une mezzanine de 16 m² au sol, surplombant le séjour, pour l'aménagement d'un bureau ou d'un coin détente. Construite en 2021 avec des matériaux et prestations de qualités, elle a été pensée avec un agencement convivial et fonctionnel, équipée d'un mode de chauffage pompe à chaleur au sol dans toute la maison et des ouvertures en doubles vitrages ALU dont une baie à 2 vantaux dans le séjour. À l'extérieur un beau jardin verdoyant sans vis-à-vis offrant un véritable moment de détente, avec une grande terrasse en bois et un atelier avec appentis attenant pouvant servir à diverses projets. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et envisager une visite sur cette belle opportunité sur la commune de BELZ.

Maison à vendre MERLEVENEZ, Venez découvrir cette nouveauté nichée dans un secteur recherché de part sa tranquillité, idéalement située à 5 min des commodités de Merlevenez - Plouhinec et Riantec et non loin des plages. Une maison individuelle non mitoyenne de 122 m² habitable qui vous offre une vie de plain-pied possible avec au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre d'environ 40 m² équipée d'un poêle à granulés et une cuisine ouverte aménagée équipée, deux chambres, un dégagement avec placards, une salle d'eau avec WC, une buanderie/arrière cuisine et un garage. Actuellement l'étage peut convenir en appartement se composant d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, un couloir desservant trois chambres, deux greniers et une salle d'eau avec WC. Vous pourrez profiter de ses extérieurs avec de l'espace entièrement clos d'environ 1 079 m², d'un garage/cabanon de stockage d'environ 50 m². Merlevenez et ses alentours regroupent votre secteur de recherche, n'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur cette opportunité.

Maison à vendre Plouhinec, Idéalement située sur la commune à proximité de la Ria d'Étel, venez découvrir cette maison aux beaux volumes édifiée sur sa parcelle de 1 000 m². Elle vous offre 145 m² habitable avec au rez-de-chaussée une entrée avec placard donnant sur une pièce à vivre ouverte avec une cuisine équipée aménagée et un salon séjour avec accès terrasse, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage un palier desservant 3 belles chambres dont 2 avec placard de rangement et une avec terrasse privative, une salle de bains, un dressing, un coin bureau, une mezzanine et une grande pièce qui laissera libre à votre souhait d'aménagement. Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et cheminée ouverte avec insert. Un garage d'environ 30 m², un carport attenant et un cabanon viennent compléter le bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Terrain viabilisé en impasse dans un petit lotissement de 5 lots proximité immédiate de VANNES. Libre de constructeur. Superficie de plancher autorisée, jusqu'à 200 m2.

Terrain viabilisé en impasse, dans un petit lotissement de 5 lots proximité immédiate de VANNES. Libre de constructeur. Superficie de plancher autorisée, jusqu'à 200 m2.

Terrain viabilisé en impasse, dans un petit lotissement de 5 lots proximité immédiate de VANNES. Libre de constructeur. Superficie de plancher autorisée, jusqu'à 200 m2.