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de notaires dans la Marne

Coup de coeur assuré - Pavillon familial avec jardin arboré à Courcy Vous recherchez une maison clé en main, fonctionnelle et bien agencée ? Ce pavillon de 1998 vous séduira dès la première visite. Posé sur un terrain arboré et privatif de 544 m², il offre tout ce que l'on attend d'une résidence principale confortable : de l'espace, de la lumière, et une distribution intelligente pour toute la famille. Dès le rez-de-chaussée, une grande entrée accueillante donne le ton. Elle dessert un séjour généreux de 35 m², parfait pour recevoir, une cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle de douche privative - idéale pour des parents ou un invité. Les WC sont indépendants. À l'étage, le palier distribue trois belles chambres et une salle de bain : chaque membre de la famille dispose de son espace. Côté praticité, la maison est dotée d'une cave pour optimiser votre rangement, d'un garage et d'un parking privatif en façade - un confort rare et apprécié au quotidien. Le jardin arboré, véritable atout de ce bien, offre un cadre verdoyant et préservé, sans vis-à-vis. Construction 1998 - entretien soigné - à visiter sans attendre.

Terrain à bâtir - Magneux (51170) À vendre, agréable terrain à bâtir non viabilisé d'une superficie de 611 m², idéalement situé sur la commune de Magneux, à proximité de Fismes et de ses commodités. Surface : 611 m² Terrain bien exposé Libre de constructeur Réseaux en bordure (eau, électricité, tout-à-l'égout) Ce terrain offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour un projet de construction familiale dans un cadre champêtre. Prix : 37 000 EUR FNI (Frais de négociation inclus)

A VENDRE, A 25 minutes de REIMS, Grande parcelle de terrain à bâtir à vendre sur Fismes (51170) située en zone artisanale. Possibilité de construire une maison d'habitation si l'acquéreur installe également son activité artisanale De plus l'acquisition d'une parcelle annexe est possible, pour obtenir une surface globale de plus de 7500m² Parcelle viabilisée (sauf assainissement) CERTIFICAT D'URBANISME POSITIF

REIMS CLAIRMARAIS, dans un immeuble édifié dans les années 2000, et situé au 1er étage sans ascenseur, un appartement de type 3, d'environ 65m², comprenant : Entrée, dégagement, pièce de vie d'env 28m², avec séjour et espace cuisine ouvert, rangements, deux chambres donnant chacune sur un patio privatif, une salle de douche et WC indépendants. - Chauffage individuel électrique - Double vitrage PVC / Volets roulants électriques Possibilité de louer une place de parking à proximité immédiate. Copropriété: 20 lots, dont 13 lots principaux. Charges de copropriété par trimestre : 360 € (Fond travaux, Eau, électricité et entretien des parties communes, assurance immeuble, charges du syndic professionnel). Pas de procédure en cours. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Contact et renseignements : Alban DUCATEZ 06.09.97.74.95 [email protected]

EXCLUSIVITE - TRAMERY- Parcelle de terrain d'une surface cadastrale totale de 21 a 70 ca, dont : - Environ 770m² situés en zone constructible, - Environ 880m² situés en zone non constructible, - 520m² à l'état de friche. Frais de viabilisation à la charge de l'acquéreur, y compris l'installation d'un assainissement autonome (La commune ne dispose pas de réseau collectif d'assainissement). Etude de sol G1 fournie par le vendeur. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. " Contact et Renseignements : Mme Anne Laure PINTAUX Office Notarial de GUEUX 06.46.34.55.69 [email protected]

EXCLUSIVITE REIMS - Rue Edouard Mignot Dans immeuble appartement situé au 2ème étage d'une surface habitable d'environ 42 m² comprenant : Entrée, Cuisine, Salon/ Séjour, Salle de bains, WC, Chambres Garage, Cave (65 lots) TF : 1.147 € Charges de copropriété : environ 180 €/trimestre CONTACT ET DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS : Madame Gwénaelle OUBRIOT Office Notarial de Gueux [email protected] 06.72.72.90.83

EXCLUSIVITE - REIMS- Quartier Clairmarais- Dans copropriété sécurisée de 2011, Au deuxième étage avec ascenseur : Un appartement de type 2 de 42,08m², comprenant : - une entrée avec placard, WC, pièce principale avec cuisine équipée, une chambre, salle de douches. Balcon de 2,55m². Au sous-sol : Une place de stationnement. Nombre de lots dans la copropriété : 374 (194 lots principaux, 180 Parkings/Garages, 0 Cave) Nombre de copropriétaires : 183 Charges de copropriété : 322€/Trimestre Chauffage individuel au gaz. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. " Contact et renseignements : Mme Anne-Laure PINTAUX Office Notarial de GUEUX 0646345569 [email protected]

EXCLUSIVITE - REIMS - 25, rue Cérès Un ensemble immobilier à usage de local commercial, composé de la façon suivante : - Au Rez-de-chaussée : Dégagement, accueil clients, 2 bureaux, WC, petite kitchenette, - Au Sous-sol : Et accessible depuis le local principal, salle d'archive. Largeur de vitrine sur rue : 13m. Superficie totale des locaux : 109,50m2. ACTIVITE EXERCEE DANS LES LOCAUX Activité Travail Temporaire. SITUATION LOCATIVE Le bien est actuellement occupé par bail commercial ayant commencé à courir en date du 1er novembre 2022 pour une durée de 9 ans. Révision : tous les 3 ans, Dépôt de garantie : 1 mois de loyer, soit 2000 €, Taxe foncière : à la charge du preneur, dernière connue 2259 € en 2023, LOYER ACTUEL : 2000 € HT + 400 € TVA + 411 € de provision sur charges DIVERS - Syndic de copropriété : AMR, 21 rue Cérès à REIMS, Marne. - Charges de copropriété communiquées : Appels sur budget 1509€ pour l'année 2026. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. " Contact et Renseignements : Mme Anne Laure PINTAUX Office Notarial de GUEUX 0646345569 [email protected]

ISLES SUR SUIPPE - Maison d'habitation des années 70 à rafraichir édifiée sur 3 niveaux d'une surface de 150 m² environ comprenant : RDC : Entrée, Dégagement, Salon, Séjour, Cuisine, Salle de bains, 3 chambres, Dégagement, Palier, WC avec lave mains, Buanderie + Véranda. R+1 : Pièce à aménager, Palier avec placards intégrés, 2 Chambres, WC avec lave mains, Grenier à aménager. Sous-sol, Garage, Balcon, Jardin. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" CONTACT ET DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS : Madame Gwenaelle OUBRIOT Office Notarial de Gueux 06.72.72.90.83 [email protected]

EXCLUSIVITE TINQUEUX Appartement A RÉNOVER situé au 1er étage d'une surface habitable d'environ 79 m² comprenant : Entrée sur salon/Séjour, Cuisine, Arrière Cuisine, Dégagement, WC, Salle de bains, 3 chambres, Placard. Loggia, Cave Charges de copro : 732 €/trimestre "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" CONTACT ET DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS Madame Gwénaelle OUBRIOT Office Notarial de Gueux 06.72.72.90.83 [email protected]

OLIZY- Petit village à 5,5km de VILLE EN TARDENOIS et ses commodités. Type 6 de 145m2 édifié en 1974, comprenant : - Au Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, séjour-salle à manger, dégagement, WC, salle de bains, 3 chambres, - A l'Etage : Dégagement, WC, chambre, pièce débarras, comble, - Au Sous-sol : Dégagements, buanderie, WC, douche, pièce carrelée et chauffée, chambre froide, bureau, chaufferie, local avec cuve, cave. Jardin avec abri de jardin. Surface cadastrale totale 1321m2. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. " Contact et Renseignements : Mme Anne Laure PINTAUX Office Notarial de GUEUX 0646345569 [email protected]

EXCLUSIVITE - En plein centre de GUEUX- Village avec commodité et transports en commun, En bout d'impasse au calme. Terrain à bâtir vendu non viabilisé de 813m2 plus 206m² de chemin d'accès en partie privative. Façade de 28,97m. Exposition SUD. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Contact et Renseignements : Mme Anne Laure PINTAUX Office Notarial de GUEUX 0646345569 [email protected]