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de notaires dans la Marne

A VENDRE, A 25 minutes de REIMS. Une parcelle de terrain à bâtir située en zone artisanale, Possibilité de construire une maison d'habitation si l'acquéreur installe également son activité artisanale. De plus l'acquisition d'une parcelle annexe est possible, pour obtenir une surface globale de plus de 7500m² la parcelle est viabilisée (sauf assainissement) CERTIFICAT D'URBANISME POSITIF

FISMES - Élégante maison de maître en pierre sur un terrain arboré de 1 541 m² Située dans un environnement agréable, cette authentique maison de maître en pierre séduit par son charme, ses volumes et son magnifique terrain arboré de 1 541 m². Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, elle offre une entrée desservant une chambre, un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un vaste sous-sol, superbe cave voûtée, terrasse de plain-pied et Jacuzzi avec le rez-de-chaussée surélevé, garage indépendant et agréable jardin arboré clos de mur et sans vis a vis.

Maison de maître de caractère - Centre de Fismes - Terrain clos & dépendances Située en plein coeur de Fismes, cette élégante maison de maître séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Elle offre un fort cachet (hauteur sous plafond, volumes généreux, potentiel d'aménagement) et de nombreuses possibilités après travaux. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée Une entrée desservant les pièces de vie Une cuisine indépendante Un salon Un séjour lumineux À l'étage Un palier desservant trois chambres Une salle de bain Au second niveau Un plateau à aménager, offrant la possibilité de créer une quatrième chambre, un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins. Extérieurs et annexes Garage Dépendances Terrain clos de murs, rare en centre-ville, garantissant intimité et tranquillité Travaux à prévoir, laissant libre cours à vos projets de rénovation et de valorisation, que ce soit pour une résidence principale de caractère ou un investissement patrimonial. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, écoles et services du centre de Fismes. Un bien de charme avec un potentiel exceptionnel, à découvrir sans tarder.

Vous souhaitez implanter votre activité aux portes de Reims, dans une zone dynamique, visible et en plein essor ? Ce nouveau programme d’aménagement au sud de Reims est fait pour vous. Parcelles allant de 2000m² à 20000m² ✅ Parcelles à vocation d’activité : Industrielle / Artisanale Logistique Bureaux / Commerce 🟦 Les + du programme : Voiries neuves, parcelles viabilisées, aménagements paysagers Découpage sur mesure : possibilité de division ou de regroupement selon vos besoins Accès immédiat aux axes A4 / A34 Zone active à fort potentiel économique L’opportunité de construire un bâtiment neuf répondant à vos critères (stationnement, performance énergétique, etc.) 📞 Contact & informations Étude LUTUN & SHALGIAN 📍 Accompagnement sur mesure – Visite possible sur demande

Nous vous proposons un charmant appartement en duplex situé au coeur de Fismes. Ce T3 d'une surface de 49m² est idéal pour un couple ou une petite famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine ouverte sur une pièce de vie spacieuse incluant le salon et la salle à manger, offrant ainsi un espace convivial et lumineux. À l'étage, l'appartement dispose de deux chambres lumineuses. Vous y trouverez également une salle de bain moderne ainsi que des toilettes indépendantes. Situé coté cour au calme, ce duplex est proche des commodités et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. disponibilité immédiate

🏡 Maison Charmante à Chaumuzy - Disponibilité Immédiate Bienvenue dans cette agréable maison située à Chaumuzy, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Disponible immédiatement, cette location comprend : Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux pour des moments conviviaux, Une cuisine équipée, idéale pour les passionnés de cuisine, Un WC, Une buanderie pratique, Une salle de douche, Une entrée accueillante. Étage : Un palier offrant un espace supplémentaire, Trois chambres spacieuses pour le confort de tous, Un WC indépendant pour plus de praticité. Dernier étage : Un grand grenier offrant des possibilités de rangement. Équipements : Un poêle à granulés, ballon d'eau chaude, Un terrain d'environ 200m² pour profiter du plein air, Localisation : Située dans le charmant village de Chaumuzy, cette maison offre un cadre paisible et un accès rapide aux commodités locales. possibilité de location d'un grand garage stockage pour 150€/mois Conditions de location : Disponibilité immédiate, Visites sur rendez-vous. Contactez nous dès aujourd'hui pour visiter votre prochaine maison à Chaumuzy !

EXCLUSIVITE- DERNIERS TERRAINS- Lotissement "LES LARRIS", Secteur privilégié dans cadre verdoyant, alliant paysages viticole, agricole et forestier, 4 parcelles de terrain à bâtir restent disponibles sur 25, Surfaces de 700m² à 1148m². Viabilisées, TAE, dans un périmètre non situé à proximité d'un monument historique (non recours à l'ABF), Prix à partir de 97.000 € EN UN CLIC!!!!! Lien video présentation du lotissement : sur demande "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Contact et Renseignements : Mme Anne Laure PINTAUX Office Notarial de GUEUX 06.46.34.55.69 [email protected]

ROMAIN- A 8km de JONCHERY SUR VESLE- 3 parcelles de terrain à bâtir viabilisées de 682m2 963m² et 1148m². Environnement très calme, vue dégagée, exposition SUD. 53.000 euros la parcelle "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Contact et Renseignements : Mme Anne Laure PINTAUX Office Notarial de GUEUX 06.46.34.55.69

A 8km de FISMES- MONT NOTRE DAME- Lotissement de 7 parcelles de terrain à bâtir non viabilisées, dans secteur calme avec vue dégagée sur les champs. 1 (744m²) 32.000,00 € VENDU 2 (683m²) 29.000,00 € VENDU 3 (682m²) 29.000,00 € VENDU 4 (670m²) 28.500,00 € 5 (658m²) 27.900,00 € 6 (628m²) 26.600,00 € 7 (559m²) 23.700,00 € VENDU "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" CONTACT ET RENSEIGNEMENTS : Mme Anne Laure PINTAUX Office Notarial de GUEUX 06.46.34.55.69 [email protected]

**Pavillon de plain-pied avec 3 chambres et garage à Gueux** Située à Gueux, au coeur d'un quartier pavillonnaire particulièrement calme et agréable, cette maison de plain-pied de 84 m² construite en 2001 séduira les personnes recherchant un bien confortable et parfaitement entretenu. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un lumineux salon séjour, de trois chambres ainsi que d'une salle de douche. La propriété dispose également d'un garage et d'une cave en sous sol , d'une dépendance garage/atelier et d'un abri à bois, offrant de nombreux espaces de rangement. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 629 m², parfaitement entretenue et arborée avec goût. Plusieurs places de stationnement privatives sont disponibles devant la maison. Les atouts : Maison entièrement de plain-pied Trois chambres Construction de 2001 Bien très soigneusement entretenu Garage, dépendance et abri à bois Terrain clos et arboré de 629 m² Stationnements privatifs Environnement résidentiel très calme Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour profiter d'une vie de plain-pied à proximité de Reims. À découvrir rapidement !

FISMES - Appartement T3 avec balcon et 2 places de parking Situé au 1er étage de la résidence sécurisée Les Anémones, à proximité immédiate du centre-ville de Fismes, des commerces, écoles et de la gare, venez découvrir cet agréable appartement de type 3 offrant une surface habitable de 62,86 m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6,60 m², d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'un espace de rangement. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives au sein de la résidence. Composition : Entrée avec placards Séjour de 21,73 m² Cuisine indépendante Deux chambres avec placards Salle de bains WC indépendant Cellier / rangement Balcon de 6,60 m² Les atouts : Résidence calme et entretenue Deux places de parking privatives Balcon exposé sur l'arrière de la résidence Nombreux rangements Proche gare, commerces et écoles Idéal résidence principale ou investissement locatif

Maison à rénover - Mont-sur-Courville - Jardin 234 m² Au coeur du village calme et verdoyant de Mont-sur-Courville, cette maison de 1949 au cachet authentique n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Implantée sur un terrain de 234 m², elle offre un cadre de vie paisible, loin de l'agitation urbaine, tout en restant accessible aux commodités du secteur. Dès le rez-de-chaussée, on découvre une cuisine, un WC indépendant et un salon séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. À l'étage, deux chambres et une salle de bain complètent une distribution claire et bien pensée pour une surface de 72 m². Un beau projet de rénovation en perspective, à personnaliser entièrement selon vos goûts et votre budget. Idéale pour une résidence principale à petit prix, un premier achat, ou un investissement locatif dans un environnement recherché. A visiter sans tarder.