714 Annonces immobilières

de notaires en Maine-et-Loire

À quelques minutes de Saumur, au coeur du charmant village des Ulmes, cette propriété singulière constitue l'une des demeures les plus emblématiques de la commune. Ancien moulin chargé d'histoire, elle séduit dès l'arrivée par sa longue allée privative qui mène à un véritable écrin, à l'abri des regards. Le charme opère immédiatement grâce à son environnement : un cours d'eau traverse la propriété, apportant une atmosphère paisible. Le terrain, généreusement arboré, mêle jardin clos de murs, verger et espaces d'agrément, offrant un cadre de vie intime où nature et tranquillité cohabitent. L'ensemble s'étend sur plus d'1.5 hectare de terrain dont un prés de 6800m². L'habitation développe des volumes atypiques répartis sur plusieurs niveaux et demi-niveaux, reflet de son histoire et de son caractère unique. Les volumes sont généreux et le bien à conservé des éléments rappelant l'âme des lieux comme sa cheminée et un ancien four à pain ainsi que les traces de l'ancien bief. Une propriété rare et authentique, nécessitant des travaux de rénovation, pour les amoureux de lieux uniques. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité sur Martigné-Briand, maison ancienne pleine de charme et d'authenticité, offrant un beau potentiel d'évolution. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte avec salle à manger et cuisine, salle d'eau, WC ainsi que d'un cellier non chauffé. Trois chambres, dont deux en enfilade. Grenier partiellement aménageable selon vos besoins et vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 870 m² avec puits, parfait pour les amateurs de jardinage ou de tranquillité. Un garage indépendant avec espace atelier complète l'ensemble. (5.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un quartier calme du centre-bourg, cette agréable maison de plain-pied récemment rénovée saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée sur cuisine, d'un séjour lumineux, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Vous bénéficierez également d'équipements récents avec une pompe à chaleur performante et une isolation entièrement revue, garantissant un excellent confort thermique et des économies d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 790 m² avec garage, atelier, cave, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en espace de loisirs ou en cuisine d'été selon vos envies. (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Cléré-sur-Layon, au sud de l'Anjou et aux portes de la nouvelle aquitaine. Découvrez une propriété offrant un cadre de vie privilégié, sans aucune nuisance ni voisinage proche, dans un environnement naturel préservé. Cet ensemble immobilier se compose de deux habitations indépendantes implantées au milieu de plus de 6 hectares de prairies d'un seul tenant, libres d'exploitation et entourant directement les bâtiments. La première maison est une longère de plain-pied d'environ 113 m². Elle propose cinq pièces principales dont trois chambres en enfilade, ainsi qu'un grenier partiellement aménageable offrant un potentiel d'évolution intéressant. La seconde habitation, construite au milieu des années 80, est également de plain-pied et développe environ 100 m² avec deux chambres. Elle peut parfaitement convenir pour accueillir famille, amis, locataires ou pour un projet professionnel. La propriété comprend également plusieurs dépendances agricoles, espaces de stockage et anciennes écuries, permettant d'envisager de nombreux usages. À l'extérieur, deux étangs et un puits complètent l'ensemble et participent au charme bucolique du site. Grâce à sa surface de prairie, ses bâtiments et son isolement recherché, ce bien se prête particulièrement à un projet équestre (écurie de propriétaires, petit haras ) tout comme à la création d'hébergements touristiques, ou à toute activité agricole nécessitant surface et tranquillité. (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située en plein centre-ville de Doué-la-Fontaine, cette maison en pierre locale offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Avec un potentiel de surface de 130m², elle se compose de 5 pièces principales, dont 4 chambres (une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied). Une dépendance attenante ouvre la possibilité d'agrandir l'habitation ou de créer un espace indépendant selon vos projets. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, apportant luminosité et chaleur, ainsi que d'un petit extérieur, avec une parcelle de 192 m². Un bien rare à réinventer selon vos envies, alliant charme de l'ancien et emplacement privilégié en centre-ville. (5.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ce bien troglodytique unique et plein de caractère, situé dans un environnement paisible et baigné de lumière grâce à sa façade exposée plein sud. D'une surface d'environ 51 m², il se compose de deux pièces principales avec chambre et salle d'eau. Le site offre un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à un étage et une annexe attenante et la possibilité de la relier à l'habitation principale pour gagner en confort et en surface. Des travaux ont été réalisés ces dernières années et ce bien demande encore quelques aménagements pour rendre ce lieu unique à votre image. Ce projet est idéal pour les amateurs de lieux atypiques et pour un projet de location saisonnière à forte rentabilité. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Quartier de Soulanger, terrain à bâtir et/ou ensemble troglodytique à aménager. Sur une surface de 895m², ce terrain offre une surface plane en bord de rue de ce quartier calme pour pouvoir y édifier votre habitation. La parcelle se termine par un cirque de caves troglodytiques typique de la région pouvant se prêter à différents types d'usages. (7.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre un terrain de 794m² sur la commune d'Allonnes route de l'automne libre de constructeur

A proximité du bourg de GENNES sur un terrain de 8543m² Bâtiment des années 70 à usage de gite grande capacité composé d'une salle commune de 68m², 4 sanitaires, 10 pièces à usage de chambres et une cuisine équipée pour les groupes.Un hangar de 130m² ainsi qu'une dépendance de 24m² sont présents sur le terrain

Maison de plain-pied située à proximité du bourg des Rosiers sur Loire. Cuisine, séjour avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau et WC indépendants.

Maison ancienne en tuffeau rénovée avec dépendance, jardin, caves et préau . 4 chambres 2 étages.

Maison 7 pièces 148m² entièrement rénovée dans le bourg des Rosiers sur Loire.Au RDC: salon avec poêle à bois, séjour, cuisine aménagée,arrière cuisine,buanderie et dressing,suite parentale PMR avec WC et douche.1er étage bureau et 2 chambres avec WC et salle de douche.Au 2ème un grenier aménageable.Une grande dépendance d'environ 150m² avec 2 garages et une cave agrémentent ce bien.Le tout sur un terrain de 530m² accès direct du jardin sur la Loire.