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de notaires en Maine-et-Loire

Appartement T1 Bis Meublé – 34.60 m2 – Angers / Lac de Maine Situé au coeur du quartier prisé du Lac de Maine à Angers, cet appartement T1 Bis de 34.60 m² profite d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports permetant de rejoindre facilement Angers et ses commodités. Lumineux et généreux dans ses volumes, cette appartement offre un confort de vie idéal pour une famille, avec de beaux espaces de vie et un environnement particulièrement apprécié. _______________________________________ Appartement Meublé situé au rez-de-chaussée offrant un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec WC, d'une cuisine ainsi que d'un séjour avec placard, bénéficiant d'un espace de vie confortable. Le logement dispose également d'une terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur privatif. Une place de stationnement située au sous-sol du bâtiment, vient compléter ce bien. Chauffage et eau chaude compris dans les charges (collectifs). Eau froide individuelle. Conditions Loyer : 635 € + 120 € charge/mois Dépôt de garantie : 1 160 € Emolument de rédaction du bail : 500€ Honoraire et etat des lieux : 380.60 € Disponible : immédiatement Revenus demandés : 3x le loyer Colocation possible Merci de prévoir un dossier complet (revenus ? 3 fois le montant du loyer), ainsi que vos deux derniers avis d'imposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 meublé – 3 chambres – Sainte-Gemmes-sur-Loire, limite Angers À proximité des transports en commun et du tramway, cet appartement T4 meublé offre un cadre de vie calme et pratique dans une maison agréable sur deux niveaux. Jardin et stationnement à disposition ! Logement : T4 meublé – 3 chambres privatives avec point d'eau Salle d'eau, cuisine et WC. Maison sur deux niveaux Jardin et stationnement à disposition Chauffage électrique individuel Eau individuelle Localisation : Sainte-Gemmes-sur-Loire, limite Angers Proche transports en commun et tramway Quartier calme et résidentiel Conditions : Loyer : 750 € / mois + 50 € charges Dépôt de garantie : 750 € Disponible : Novembre 2025 Revenus demandés : 3x le loyer Merci de prévoir un dossier complet et de justifier de revenus au moins égaux à trois fois le loyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces – 39,81 m² – Quartier Centre ANGERS À proximité des commodités et des transports, ce 2 pièces lumineux offre un cadre de vie agréable et pratique. Balcon cave complète le bien Logement 2 pièces – 41.76 m² 2eme étage, Séjour avec balcon Cuisine avec balcon 1 chambre Salle d'eau Cave et local vélo Conditions Loyer : 700 € + 60 € / mois Dépôt de garantie : 700 € Disponible : immédiatement Revenus demandés : 3x le loyer Merci de prévoir un dossier complet ainsi qu'un dossier de garant si vos revenus sont inférieurs à trois fois le montant du loyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces – 67 m2 – Angers Cet appartement T4 de 67 m2 profite d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports permettant de rejoindre facilement le centre ville d'Angers et ses commodités. Lumineux et généreux dans ses volumes, ce 4 pièces offre un confort de vie idéal pour une famille, avec de beaux espaces de vie et un environnement particulièrement apprécié. _______________________________________ Appartement 4 pièces – 67 m2 Spacieux salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un agréable espace de vie. Cuisine aménagée et équipée. L'appartement dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés, offrant un agencement fonctionnel et recherché. Traversant et particulièrement lumineux, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce logement. Chauffage et eau chaude compris dans les charges (collectifs). Conditions Loyer : 825 € + 125 € charge/mois Dépôt de garantie : 825 € Honoraires de rédaction : 442.93 € Honoraires de gestion et état des lieux : 737 € Disponible : immédiatement Revenus demandés : 3x le loyer Colocation possible Merci de prévoir un dossier complet (revenus ? 3 fois le montant du loyer), ainsi que vos deux derniers avis d'imposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de type 2 proximité gare et Centre ville Angers 49000 En très bon état au 3ème étage avec ascenseur en résidence Orientation sud-ouest Une entrée avec placard ouvert sur cuisine aménagée et semi équipée et bar, un séjour avec balcon, un couloir desservant un WC, une salle de bains, 1 chambre. Chauffage collectif Disponible 07/08/2022 Location possible étudiant. Une cave Un parking extérieur

ANGERS – La Fayette 261 450 € HNI (dont 12 450 € d'honoraires – 5 %, charge acquéreur) Surface habitable : 68,62 m² DPE : 238 (D) – GES : 7 (B) Appartement T3 – Rénové Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence en très bon état général (construction 1987), cet appartement de type III de 68,62 m² conviendra aussi bien aux primo-accédants qu'aux investisseurs. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour de 30,08 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une première chambre, d'un dégagement, d'un wc, d'une salle d'eau, ainsi que d'une seconde chambre avec placard. Une cave complète le bien, avec possibilité d'emplacement de stationnement extérieur. Atouts : Entièrement rénové Cuisine aménagée et équipée Cave incluse Possibilité de place de parking extérieure Techniques : Huisseries PVC, double vitrage Chauffage électrique Charges & Copropriété : Charges de copropriété : 320€/trimestre Taxe foncière : 1 691 €/an

Maison d'habitation comprenant : - Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, un salon, un séjour, un dégagement avec escalier et placard, un débarras, un wc, et une salle de bain. - Au 1er étage : un palier, un couloir, trois chambres, un bureau, un débarras et une salle d'eau. Un garage, une cave enterrée, une cour, un jardin avec un chalet et un puits.

À VENDRE Maison de plain-pied à Chemillé. L'Office Notarial de Chemillé vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied, idéalement située en centre-ville de Chemillé-en-Anjou. Elle comprend une entrée avec hall, une cuisine, un salon-séjour, quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 1 000 m², offrant un bel espace de vie. Son emplacement privilégié permet un accès à pied à tous les commerces et services du centre-ville. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

L'Office Notarial de Chemillé vous propose à la vente cette charmante maison entièrement rénovée de 90 m² habitables. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour ainsi que d'un WC. Au premier étage, vous trouverez une salle de bains avec WC et deux chambres. Le deuxième étage accueille une troisième chambre, idéale pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un terrain de 214 m², parfaits pour les moments de détente. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite pas travaux intérieur et vous séduira par son charme, sa luminosité et le confort qu'elle offre. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez l'Office Notarial de Chemillé.

Idéalement situé en plein coeur de la ville, à deux pas du tramway et de toutes les commodités, bel appartement traversant d'env 90 m2, en parfait état, situé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour-salon (l'ensemble env 37 m2) offrant un espace conviviale et lumineux. Un agréable balcon (env 5m2), sans vis à vs. Deux belles chambres (env 20m2 et 13 m2 dont une avec une cheminée et un insert), WC séparé, salle d'eau, nombreux rangements. Grande cave au sous-sol (env 9m2) et grenier au dernier étage (env 7m2). Charges de copropriété : env 106 €/mois. Nombre de lots : 18 .Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montreuil Juigné, quartier résidentiel. Maison contemporaine construite en 2019 de plain-pied comprenant une entrée, grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée équipée ouverte, 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau et WC privatifs, nombreux rangements, garage, jardin autour de la maison. Garanties décennales en cours Aménagements PMR

IDEAL INVESTISSEUR Appartement de type 2 à vendre sur AVRILLE quartier Bois du Roy. Vous bénéficierez de 42 m² composé d'une entrée, une pièce de vie avec balcon (vue dégagée) avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc. Un garage en sous sol complète ce lot. Locataire en place loyer toujours payé de 520 euros hors charges