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de notaires de maison à vendre dans le Finistère

" EXCLUSIVITÉ NOTARIALE " : Grande maison de famille avec studio indépendant et jardin paysager à Plomodiern ! " À la recherche d'espace, de modularité et de la douceur de vivre du Finistère Sud ? Découvrez cette opportunité rare sur le marché de Plomodiern, à 3 km du bourg et 1 km de ses magnifiques plages. Proposée par l'Etude " BEL AIR NOTAIRE " (Quimper), cette solide construction offre une surface habitable généreuse de 190,54 m² implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 393 m². Idéalement située dans un secteur recherché et dynamique, vous profiterez du calme d'un environnement semi-rural tout en bénéficiant des commerces, des écoles, des services de santé du bourg à quelques kms et d'une offre de restauration locale réputée. Une maison aux volumes généreux et au potentiel unique Le véritable atout de ce bien réside dans sa flexibilité d'aménagement exceptionnelle, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif : Au rez-de-chaussée (Le "vrai plus") : Un ancien garage entièrement optimisé en studio indépendant (séparable de la maison principale). Il comprend une chambre, une salle d'eau avec WC, un séjour, une cuisine aménagée, une salle à manger et une chaufferie. Parfait pour loger un proche, un adolescent en quête d'indépendance ou pour générer un revenu locatif saisonnier/annuel ! Au premier étage : L'habitation principale se compose d'une entrée accueillante, d'un couloir desservant un séjour lumineux, une cuisine, trois belles chambres dont une avec accès direct à un balcon, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage : Un fort potentiel d'agrandissement vous attend avec des combles aménageables (même surface de plancher que le premier niveau) pour répondre à toutes vos envies (salle de jeux, bureau, chambres supplémentaires). Un petit grenier supérieur (trappe d'accès pour gaines et panne faitière) Les extérieurs et les annexes : Un jardin paysager de taille très confortable pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un abri de jardin pratique, déjà équipé en eau et en électricité (idéal pour un atelier de bricolage ou un espace de stockage). Côté stationnement : Le terrain dispose d'une seconde entrée à l'arrière de la parcelle, offrant de nombreuses possibilités de stationnements supplémentaires (idéal pour recevoir ou pour l'accès indépendant au studio). Côté technique & État général : Le bien est dans un bon état général, sain, avec un confort moderne déjà installé (menuiseries en PVC et double vitrage sur l'ensemble de la maison principale et du studio). Prévoir un rafraîchissement global pour la mettre à votre goût et exprimer tout son potentiel, ainsi que des petits travaux de remise aux normes pour le réseau d'assainissement individuel. Pourquoi saisir cette opportunité ? Le marché de Plomodiern reste aujourd'hui à un niveau de prix très accessible comparativement à d'autres marchés littoraux bretons. Au vu de sa surface importante et de la présence du studio indépendant, ce bien représente un excellent rapport qualité/prix et un investissement d'avenir. Contact et Visites : Ne tardez pas à venir découvrir le potentiel de ce bien ! Pour toute information complémentaire contactez l'Etude par mail (par tél sauf du 1er août au 15 août) Maître Nicolas MARCHETEAU-LE SOLLEUZ " BEL AIR NOTAIRE " 20 avenue Yves Thépot, 29000 QUIMPER [email protected] 02 19 00 09 45 / 06.50.35.00.29 https://www.bel-air-notaire.fr/ Pour planifier une visite (sauf du 10 août à fin août) contactez l'Etude de PLOMODIERN Maître Pierre-Renan FOUQUE 02 98 23 06 13

2111 - SAINT MARTIN DES CHAMPS - Dans un cadre champêtre et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre-ville de MORLAIX, venez découvrir cette maison de type néobretonne, élevée sur un sous-sol complet. Elle s'organise autour d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur un coin repas, ainsi qu'un lumineux séjour baigné de clarté. Trois chambres, une salle de bains et un wc complètent cet espace de vie fonctionnel. À l'étage, un grenier aménageable offre un beau potentiel d'extension pour qui souhaiterait créer des surfaces supplémentaires. Le sous-sol complet, quant à lui, permet de nombreuses possibilités d'aménagement (garage, buanderie, atelier...). Un jardin arboré de 2025 m² vient parfaire cet ensemble, offrant calme et intimité tout en restant proche des commodités. Une maison idéale pour les amoureux de nature en quête d'espace, sans s'éloigner des commodités de la ville.

Névez, EXCLUSIVITE ETUDE pour cet ensemble immobilier de caractère et de charme, situé à trois minutes des plages de Raguénez. Il se compose d'une maison en pierre de 1904, répartie en deux appartements de type triplex, d'une surface de 62 m2 environ chacun. Rénovée en 1992 (toiture, dalle béton...), des travaux d'aménagement seront encore à réaliser. Longère en granit attenante d'environ 100 m2. Garage de 36 m2 avec grenier sur dalle béton. Terrain d'environ 1.816 m2.

Propriété bâtie comprenant : -Une maison d'habitation construite en pierres, couverte en ardoises, élevée sur terre-plein comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un garage, un bureau, une chambre Au premier étage : un palier, une salle de séjour, une cuisine, une salle de bains, WC, deux chambres Au deuxième étage : une cuisine, une salle de séjour, deux chambres, une salle de bains WC, un grenier Cour à l'Est Un petit bâtiment en briques couvert en ardoises à usage de cave Jardin à l'Est Un bâtiment comprenant une pièce au rez-de-chaussée et un grenier au dessus. Jardin à l'Est de ce bâtiment.

CARHAIX, proche du centre-ville, très jolie maison d'habitation sur cave et garage comprenant :- Au rez-de-chaussée surélevé : Pièce de vie avec séjour (poêle à bois), salon, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, WC. - A l'étage : Mezzanine, chambre, grande chambre avec salle de bains et WC. Cave, garage, lingerie, carport à l'arrière, terrasse et terrain clos attenant.

Maison située à QUIMERC'H comprenant : entrée, cuisine, salon/séjour. A l'étage : deux chambres, salle d'eau avec wc. Grenier au-dessus. Garage avec grenier au-dessus. Jardin. Prévoir travaux de rénovation.

2236 - SAINT MARTIN DES CHAMPS - A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Idéalement située dans un quartier calme, à deux pas des commerces et des écoles, cette charmante maison entièrement rénovée dans les années 2010 vous séduira par son cadre intimiste et son cachet préservé. Elle comprend au rez-de-chaussée, une vie de plain pied, avec une entrée, une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, une chambre avec placard, et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. A l'étage, un palier dessert deux chambres. Une cave complète cette maison, offrant un espace de rangement pratique. A l'extérieur, un beau jardin paysagé de 520m², clos, agrémenté d'une terrasse en bois et d'un garage. La toiture est par ailleurs équipée de panneaux photovoltaïques.

Réf. 3778 : AUDIERNE, Entre Plage et Centre-Ville, Maison à rénover offrant cuisine, 2 chambres + une petite pièce. Pas de jardin. Le tout sur 33 m² environ. VENDUE MEUBLEE. PRIX : 99.560 € dont 4.560 € H.N. (4,80%) charge acquéreur - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2850 à 3910 € (base 2023)

Maison au calme Clohars-Carnoët, Idéalement située sur la commune dans un secteur résidentiel et au calme, venez découvrir cette maison lumineuse de 78m² habitable au potentiel d'évolution. Actuellement en vie de plain-pied avec sa cuisine ouverte aménagée équipée, son salon séjour donnant sur la terrasse exposée Sud-Ouest, 2 chambres avec ouvertures sur terrasses, une buanderie avec accès au grenier, une salle d'eau et un WC séparé. Le potentiel de son grenier au plateau équivalent du rez-de-chaussée sur dalle béton avec vélux déjà posés, laissant libre à votre imagination d'aménagement. La valeur ajoutée, son terrain de 2004 m² constructible ! Un garage attenant vient compléter le bien. Vous profiterez de son superbe jardin arboré avec bassin. Située à 1km du centre avec ses commodités, les premières plages et l'accès à la voie express en moins de 10 minutes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et venir découvrir cette opportunité sur le secteur.

MAISON à VENDRE par Maître Erwan LE GOFF, Notaire à TREGUNC A quelques pas du Centre et Anses de Port-la-forêt et de Penfoulic Au calme, dans un petit hameau Terrain : 1246 m2 Surface habitable : 126 m2 environ + Véranda de 12,80 m2 Comprenant : Au REZ-DE-CHAUSSÉE : - Hall d'entrée - Cuisine aménagée et équipée - Séjour attenant ( cheminée avec poêle à bois ) - Véranda - Une chambre - Salle d'eau ( douche ) - wc - Cellier/buanderie - Garage Au PREMIER ÉTAGE : - Palier - 4 chambres - Une salle de bains - Deux wc Quelques éléments techniques : - Construction de qualité traditionnelle - Couverture en ardoises naturelles sur crochets inox - Fermetures en pvc double vitrage et d'autres d'origine en bois simple vitrage - Chauffage au gaz ( citerne ) - chaudière récente - Tout à l'égout

MAISON à VENDRE par Maître Erwan LE GOFF, Notaire à TREGUNC Au CENTRE, direction PLAGES Maison ancienne construite en pierres ( vers 1932 ) + extension vers 1976 Terrain de 111 m2 Surface habitable : 75 m2 Comprenant : Au REZ-DE-CHAUSSÉE : - Pièce principale avec cuisine ( non aménagée ) et séjour ( cheminée ) Au PREMIER ÉTAGE : - 3 chambres - Une salle de bains - Un wc En DÉPENDANCES : - Un local cellier / buanderie - Un petit garage Quelques éléments techniques : - Couverture en ardoises naturelles - Fermetures en pvc double vitrage - Chaudière au gaz de ville ( récente ) - Tout à l'égout Libre à la vente

Maison d'environ 89 m², construite en 2000 sur un terrain d'environ 635 m² à quelques minutes à pied de la plage des Blancs Sablons. Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux de 30 m². Un accès direct à une véranda avec une piscine de 8 x 4. Un garage avec une douche. À l'étage : trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.