Maison a vendre Gouesnach 29950 Finistère 29 135 m2 6 pièces 438900 euros 29127-1242 001

Achat - Maison Gouesnach 29950

438 900 €420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 900 €Soit 4,50 % à la charge de l'acquéreur

438 900 €

420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 900 €. Soit 4,50 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

5

Surface habitable

135 m²

Surface terrain

2917 m²

Référence

29127-1242

Maison à vendre à Gouesnach (29950) dans le Finistère - Réf : 29127-1242

Au calme à GOUESNAC'H, maison familiale qui ne manque pas de caractère. Parfaitement exposée en sud-ouest, dans un quartier résidentiel et implantée sur 2900 m² de terrain, à l'abri des regards, cette maison traditionnelle est construite sur un sous-sol total. Le rez-de-chaussée entièrement tourné vers le jardin et donnant accès à la grande terrasse de plus de 80 m² se compose d'une belle entrée, d'un salon séjour en L de plus de 40 m², d'une cuisine dinatoire, d'un cabinet de toilette dans lequel vous pourriez envisager la création d'une salle d'eau, chambre, wc. A l'étage, toutes les chambres donnent sur le balcon, ainsi vous trouverez 4 chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau, wc.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 novembre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 348 kWh/m²/an 14 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes14kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 880 € et 5 310 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Nicolas BERTHOU et Florent BERTHOU
Logo de SELARL Nicolas BERTHOU et Florent BERTHOU

Contacter l'office notarial
SELARL Nicolas BERTHOU et Florent BERTHOU

6 quai du Steïr
29000 Quimper
Votre contact : SELARL N. BERTHOU et F. BERTHOU

SIRET851 146 621 00012

TVA intracommunautaireFR41 851 146 621

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