5 Annonces immobilières

de notaires d'immeuble à vendre en Creuse

Ancien cabinet vétérinaire à Vendre à Chénérailles (23130) en Creuse (23) Bâtiment à usage commercial d'environ 200 m² avec appartement indépendant (+ terrasse de 44,50m²), et parking privé 5 emplacements. Il s'agit d'un ancien cabinet vétérinaire offrant un espace de 12 pièces (abs cloisons porteuses) Nombreuses possibilités de redéfinir l'espace pour répondre à divers projets d'aménagement. Ce bâtiment dispose d'un parking 5 places, d'un garage fermé, et d'un local poubelle. Une entrée indépendante permet d'accéder au logement par une belle terrasse. Ce logement est composé d'une cuisine/séjour très lumineux ouvrant sur la terrasse, d'une chambre ~13 m² avec rangement sous pente, une salle de bains, et WC indépendant. Terrain autour. Ce bien peut convenir à un projet d'investissement ou à une occupation avec répartition des espaces selon l'organisation intérieure existante. Avec ses 245 m² habitables et ses 14 pièces, l'immeuble offre une configuration à examiner selon le projet envisagé. La présence d'une terrasse constitue un élément complémentaire de l'ensemble.

Ensemble immobilier situé dans le bourg d’AHUN, construit en pierres et couvert en petites tuiles vieillies, composée de 3 logements et d’une maison d’habitation : 1ère entrée des communs sur escalier menant à trois logements : *Au 1er étage : un logement T2 (22,59m²) composé d’une pièce de vie avec kitchenette, une salle d’eau avec WC, une chambre. *Au 2ème étage : un studio (~19m²) composé d’une pièce de vie avec kitchenette, une salle d’eau avec WC. *Au 3ème étage (sous toiture) : un logement T3 (39,45m²) composée d’une entrée sur pièce de vie/cuisine, un WC, deux chambres, une salle de bains. Par une seconde entrée, accès à la partie privative d’une maison d’habitation (~101,03m²) élevée sur partie cave comprenant : - Au rez-de-chaussée : couloir d’entrée menant au séjour avec cheminée (accès cave voutée et jardin), un WC, une cuisine, une salle à manger, - A l’étage : palier, deux grandes chambres puis une salle de bains avec WC. Grenier au-dessus isolé. Un puits dans la cave, fontaine dans le jardin, terrain sans vis-à-vis sur l’arrière.

IMMEUBLE DE RAPPORT - LA SOUTERRAINE - CREUSE (23) - Immeuble à usage locatif comprenant : Au rez-de-chaussée : Appartement comprenant un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau donnant accès à une cave, WC, dégagement cour intérieure avec débarras Surf Hab 47.48 m² consomation (énergie primaire) 339 kWh/m²/an Emission de à effet de serre 11 kgCO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1000 € et 1390 € par an Au 1er étage : Appartement composé d'un couloir desservant une cuisine, une salle de bains/WC, un salon et une chambre Surf Hab 45.31 m² consomation (énergie primaire) 403 kWh/m²/an Emission de à effet de serre 13 kgCO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1130 € et 1560 € par an Au 2ème étage : A droite : Appartement composé d'une cuisine, une chambre, salle d'eau/WC Surf Hab 17.23 m² consomation (énergie primaire) 502 kWh/m²/an Emission de à effet de serre 16 kgCO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 570 € et 820 € par an A gauche : Appartement composé d'une cuisine, une chambre, salle d'eau/WC Surf Hab 14.20 m² consomation (énergie primaire) 639 kWh/m²/an Emission de à effet de serre 20 kgCO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 620 € et 880 € par an - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3760 à 5130 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 101 650 € dont 7,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :95 000 € - Réf : 1363 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE A VENDRE - DUN LE PALESTEL - CREUSE (23) - Immeuble de rapport élevée sur cave voutée sur un terrain de 327 m² comprenant 4 appartements : Appartement 1 : séjour avec cheminée et coin cuisine, une chambre, salle d'eau/WC Appartement 2 : séjour avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau/WC Appartement 3 : séjour avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau/WC Appartement 4 : cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains/WC Grenier aménageable - cour devant et derrière - Classe énergie : Vierge - Classe climat : Vierge - Prix Hon. Négo Inclus : 86 402 € dont 7,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :80 750 € - Réf : 965 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

BOUSSAC (23) CREUSE, A vendre charmante maison de bourg en pierres (élevée partie sur sous-sol donnant sur rue : garage, partie buanderie/chaufferie et WC) comprenant en rez de jardin : une entrée desservant d'un côté une double pièce, en face l'escalier menant au garage, de l'autre côté, une salle d'eau avec WC et quatre pièces à la suite. Grenier perdu au-dessus. la plupart des pièces ouvrent soit sur la Cour/Jardin ou la terrasse. Jardin arboré style "jardin de curé" clos en partie de murets en pierres avec 2 petites dépendances. Aménagement et travaux à prévoir. Actuel usage professionnel avec certificat d'urbanisme positif en vue du changement en maison à usage d'habitation. Diverses possibilités. Idéal plain-pied. A saisir ! Non concerné par ERP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr