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de notaires dans les Côtes-d'Armor

À vendre - Spacieux appartement de près de 100 m² - Saint-Brieuc, centre-ville Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement lumineux de près de 100 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes à deux pas du centre-ville. 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir enfants, invités ou créer un espace bureau. Grand salon-séjour, offrant un espace convivial pour recevoir ou se détendre. Garage privatif, un vrai plus en coeur de ville. Emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, écoles et transports. Vous apprécierez : Les beaux volumes rares sur le marché Le charme d'une petite copropriété La proximité immédiate de toutes les commodités Le potentiel d'aménagement pour en faire un lieu de vie à votre image Cet appartement combine espace, confort et situation idéale, un bien rare sur Saint-Brieuc dans ce secteur recherché.

MAISON FAMILIALE A FORT POTENTIEL À TREGUEUX (22950), cette maison idéalement située offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle de 547 m². Vous serez séduits par son charme authentique, ses éléments en pierre et ses beaux volumes baignés de lumière grâce à de nombreuses ouvertures. Disposant d'une vie de plain-pied grâce à sa pièce et salle d'eau en rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'un jardin végétalisé vous permettant de profiter au maximum des extérieurs. La suite parentale à l'étage, ses trois pièces et sa salle d'eau vous permettront d'en faire les espaces que vous souhaitez aménager. Cette maison est idéale pour une vie de famille et est située au coeur de la ville de TREGUEUX. Vous aurez accès à tous les services et commodités à proximité directe. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux à votre goût.

LE MOUSTOIR (22340), À vendre en exclusivité, maison de pays, de type longère, présentant une surface habitable de 88,05 m² avec grand terrain. Le bien comprend une entrée, une salle d'eau, des toilettes, une cuisine aménagée avec poêle à pellets, un salon-séjour avec poêle à bois, une chambre au rez-de-chaussée et une autre à l'étage. Le grenier pourrait être aménagé en 2 autres chambres, si besoin (non comptabilisé dans la surface habitable actuelle) D'un point de vue technique : le vitrage est double et le chauffage, au bois et aux pellets. L'isolation sera à revoir ainsi qu'un rafraîchissement général, l'assainissement et l'électricité à mettre aux normes. La maison est implantée sur un terrain présentant une surface totale de 13 182 m². Traversé par une source communale, on y trouve également deux dépendances en pierres (stockage, atelier) et un hangar ouvert (ancienne ferme). Le jardin autour de la maison est magnifiquement arboré et fleuri et un chemin mène aux dépendances, au hangar et à une parcelle de près de 6000m² à elle seule. LE MOUSTOIR se situe à proximité de plusieurs communes des Côtes-d'Armor, de points d'intérêt du centre Bretagne, d'itinéraires de randonnée et également à moins de 10 minutes des services et commerces de CARHAIX PLOUGUER (Finistère). Prix de vente : 168 000 EUR Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements !

Maison à Vendre à Maël-Carhaix (22340) en Côtes-d'Armor (22) Dans un quartier calme et paisible de MAEL- CARHAIX, cette maison d'une superficie habitable de 117 m² est située sur un terrain de plus de 700 m². Mitoyenne d'un côté, elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres ! Le bien est adapté pour une famille ou pour une personne souhaitant disposer d'un espace de vie conséquent. La distribution est la suivante : -Le rez-de-chaussée comporte entrée, cuisine aménagée, séjour, salle d'eau avec WC et chaufferie -L'étage présente un palier desservant 4 grandes chambres (entre 12 et 14m²) et des toilettes avec lave-mains. Combles isolées. D'un point de vue technique : la toiture a été revue il y a deux ans, fenêtres PVC et chaudière à pellets, isolation des combles récentes (laine de verre). Le garage est attenant (env.29m²) Le jardin offre un espace extérieur permettant des activités de plein air et présente également un chalet en bois récent de près de 44m² (avec dalle béton et électricité). Intéressant pour y installer votre atelier par exemple ! Commerces et école accessibles à pied. Maël-Carhaix est une localité qui présente des infrastructures intéressantes pour ses habitants. Vous y trouverez des services diversifiés, des équipements sportifs et des espaces de loisirs, favorisant ainsi un cadre de vie agréable. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Maël-Carhaix.

- EXCLUSIVITE - Située en plein centre-bourg de SEVIGNAC, à seulement 5 minutes de BROONS, beau potentiel pour cette maison d'environ 157 m² habitables, comprenant : - Au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée (foyer ouvert), un salon/salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bains, WC indépendant, un dégagement, ainsi qu'un cellier. - Au premier étage : un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, WC indépendant, ainsi qu'une mezzanine desservant deux chambres en enfilade. - Au deuxième étage : un grenier offrant diverses possibilités pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Chauffage électrique. Ce bien dispose d'un vaste garage (d'environ 40/45 m² au sol), le tout sur un beau terrain de 382 m². Montant : 107 000 € Dont prix de vente : 100 000 € Dont HN* : 7 000 € TTC (charge acquéreur) Contact : NOTARY HOME - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin Votre référent : Erwan MARCHAND - 02 23 27 63 63 - 06 95 57 56 27 - [email protected] Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : https://notaryhome.notaires.fr/ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

Très belle parcelle de terrain entièrement constructible, située proche du lac de Guerlédan, d'une surface totale de 1985 m2, (prévoir assainissement individuel)

INVESTISSEMENT LOCATIF : 3 logements actuellement loués : *2 logements de Type T3 Duplex(DPE : C) *1 Studio Duplex (DPE : E) Emplacement de stationnement. Loyers : 18.024€ /an. PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE

Bel IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant : *1 local commercial de 46m². *3 logements de Type T2 *1 logement de Type T4 *1 studio de 24m² (à aménager) Caves et compteurs individuels. TOITURE NEUVE. Loyers : 27.660€/an

Campagne de SAINT-CARADEC : Une longère de bâtiments à rénover intégralement, comprenant : une partie habitation et à usage de remise une ancienne étable attenante de 90m² au sol environ. Jardin de 208m² env. sur l'arrière. Cour en devanture en indivision.

Située en impasse, cette maison lumineuse de construction de qualité édifiée en 1970, est composée comme suit : = au sous-sol (carrelé) : garages, buanderie = au rez-de-chaussée surélevé : entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine, dégagement, une chambre, salle de bains, WC, = l'étage : palier, chambre avec dressing, une salle d'eau, wc, trois chambres - Isolation par l'extérieur - Chauffage géothermie + Ballon thermodynamique Terrasse et jardin, le tout sur une parcelle de 644m².

Bâtiment, anciennement à usage commerce, à rénover dans son intégralité situé en plein bourg de La Chèze et à 11 minutes de Rohan comprenant : = Au rez-de-chaussée : un ancien magasin, une chaufferie, une cuisine, une pièce aveugle et un wc avec lavabo = Au 1er étage : un palier desservant trois pièces = Au 2ème étage : un grenier Ancienne forge (13.67 m²) dans la continuité une pièce sur terre battue (30 m²) Dépendance couverte partie en tôle et pour partie en tôle fibrociment d'une superficie de 74 m² Le tout sur une parcelle de 430 m²

LA PRENESSAYE, A 11mn de Loudeac et proche de la forêt, MAISON mitoyenne d'un côté, sur terrain de 1679m² entièrement clos, exposée Sud, comprenant : un séjour-salon avec coin cuisine, une pièce à usage de couchage, un bureau, une buanderie, une salle d'eau avec wc. Deux greniers. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : G - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1310 à 1820 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 82 100 € dont 5,94% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :77 500 € - Réf : 05867