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de notaires dans les Côtes-d'Armor

BRETAGNE-CÔTES D'ARMOR-TREGUEUX Terrain à bâtir – Aux portes de Saint-Brieuc à Trégueux Découvrez ces deux terrains à bâtir de 618m² et de 572m² idéalement situés dans une commune dynamique de l'agglomération briochine, offrant un cadre de vie recherché entre ville et nature. À seulement 1,5 km du centre bourg, vous profitez de tous les services du quotidien : commerces de proximité, écoles, collège, professionnels de santé, équipements sportifs et culturels. Les terrains sont non viabilisés, avec les réseaux situés à proximité, facilitant les futurs raccordements. La commune bénéficie d'une situation privilégiée : À trente minutes à pied de la gare TGV de Saint-Brieuc. Accès rapide à la RN12 et D222, permettant de rejoindre facilement Rennes et Brest. À moins de 15 minutes des plages de la baie de Saint-Brieuc. Nombreux sentiers de promenade (GR34), espaces verts et infrastructures de loisirs à proximité. Environnement résidentiel calme et recherché, idéal pour un projet de construction familiale. Ces terrains constituent une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison individuelle dans un secteur attractif, alliant qualité de vie, proximité des services et facilité d'accès.

Au centre de St Nicolas du Pélem, venez découvrir cette maison sur trois niveaux dont un ancien commerce au rez-de-chaussée. Laissez votre imagination vous inspirer pour l'amélioration de l'ensemble. Un jardin est accessible par la cuisine, avec présence de cabanons. Plus de renseignements à l'office notarial.

Jolie maison en pierres, indépendante, sur environ 8800 m2 de terrain (à délimiter par géomètre), et comprenant en rez de chaussée une cuisine, deux chambres, débarras, wc et en appentis une salle d'eau et un cellier ; étage sur dalle de trois chambres. Grenier au-dessus. Dépendances de construction légère.

Une maison d'habitation élevée sur sous-sol comprenant : - au rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour/salle à manger avec insert, cuisine ouverte, véranda, une chambre, bureau, salle d'eau et W.C. - à l'étage : deux chambres, grenier, salle d'eau avec W.C Sous sol intégral, garage sous véranda. terrain 809 m2. Tout à l'égout.

Située à Langoat, dans un environnement ouvert sur le jardin, cette maison offre une surface habitable d'environ 150 m² sur un terrain de 4 982 m². Construite en 1850, elle développe 8 pièces réparties de manière à proposer des espaces de vie et de nuit distincts. Le séjour, d'une surface d'environ 38 m², constitue une pièce centrale de l'habitation. La maison comprend également 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. L'agencement permet de répondre à différents usages familiaux ou d'accueil. À l'extérieur, une terrasse prolonge les espaces de vie et permet de profiter du terrain, avec une vue sur le jardin. L'exposition sud-est contribue à un bon apport de lumière naturelle. Le chauffage est assuré par des équipements au bois et au gaz. Les huisseries sont en PVC et le bien dispose d'un accès internet par fibre. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : C, 121 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : C, 20 kg CO2/m²/an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 610 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison en pierre mitoyenne d'un coté sur un terrain de 262 m2 comprenant : - au rez-de-chaussée : une cuisine meublée, un salon/salle à manger avec un poêle à bois, un WC. - à l'étage : 4 chambres, un grand balcon, une salle d'eau, un WC. Un grand grenier aménageable au-dessus. Un garage.

Centre de LOUDEAC Dans quartier calme proche des écoles Une maison à usage d'habitation construite en 1959 avec une extension (1970) partie en pierre (sous-sol) et partie en parpaings (rdc) couverte sous ardoises comprenant : -Au rez de chaussée et sous-sol : un sas, une entrée, une buanderie-chaufferie, emplacement voiture, une cave, un bucher. -Au rez de chaussée sur-élevé : un palier desservant : une cuisine avec ses meubles indépendante, un séjour-salon avec une cheminée en pierre donnant sur une véranda, une toilette, une salle d'eau -A l'étage: Un couloir desservant l'ensemble des pièces à savoir : quatre chambres, une salle de bain, un wc, un bureau avec une cheminée Terrain attenant de 589m² Prestations : Pompe à chaleur 2025, huisseries en double vitrage (en majeure partie), isolation extérieure. Modernisation à prévoir ( peinture, cuisine, sol... ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

QUEVERT, Maison de plain-pied avec jardin et potentiel d'aménagement Située proche des commerces, cette maison de plain-pied offre une entrée, un séjour-salon avec cheminée donnant accès à une véranda, trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Vous disposerez également d'une chaufferie avec douche, lavabo et WC. Un grenier aménageable situé au-dessus de la maison offre un beau potentiel d'évolution selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 619 m², d'une terrasse, d'un garage et d'un abri en bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr Une maison fonctionnelle offrant de belles possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder ! - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1770 à 2470 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 302 180 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :290 000 € - Réf : 040M1515.

Centre-ville de Loudéac – Ensemble immobilier avec fort potentiel d'investissement Idéalement situé en plein coeur de Loudéac, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités de valorisation, que ce soit pour un projet locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire Il se compose de : Une maison d'habitation d'environ 80 m² sur sous-sol complet comprenant une buanderie, une chaufferie et un garage. À l'étage: une cuisine, un séjour, un salon, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Grenier au-dessus sur dalle béton. Un appartement T1 de 26 m², entièrement à rénover, idéal pour créer un logement locatif Un terrain constructible , véritable atout en centre-ville de 1130m² Les atouts : Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Terrain constructible rare en centre-ville. Idéal investisseurs, ou projet familial avec revenus locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PLELAN LE PETIT, Terrain â bâtir - Venez découvrir ce terrain constructible de 839 m², situé hors lotissement. Le terrain est viabilisé, ce qui représente un véritable atout pour avancer plus sereinement dans votre projet. Une opportunité à saisir rapidement pour un projet de construction. - Prix Hon. Négo Inclus : 109 180 € dont 3,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :106 000 € - Réf : 040T1514

LOUDÉAC – Campagne Dans un environnement paisible, découvrez cette maison individuelle de bonne construction non mitoyenne offrant de beaux volumes et un terrain de 3800m². Elle comprend : Sous-sol intégral : garage double, cave et débarras. Rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée avec son espace repas, salon avec cheminée, WC, deux chambres et salle d'eau. Étage : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau et grenier. Abri. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IDEAL FAMILLE Maison de plain-pied de 179m² dans le bourg de Caulnes A 1km de la Gare, 350 m de l'Intermarché Fusion possible des 4 appartements en une seule et même maison de plain-pied, pouvant réunir 7 pièces principales. Appartement T2 de 49,47m², loué 549 € par mois, comprenant : cuisine aménagée, salon avec placard, une chambre, salle d'eau avec wc. Disponible début juillet 2027. Classe énergétique C 116/4 Appartement T1 Bis meublé de 29,05m², loué 460 € par mois, comprenant : coin cuisine - dégagement, salle d'eau avec wc, dégagement, une chambre. Disponible début juillet 2027. Classe énergétique C 172/6 Studio meublé de 15,16m², loué 405 €, comprenant : pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec wc. Disponible début juillet 2027. Classe énergétique C 240/9 Appartement T3 de 83,58m², loué 695 €, comprenant : Salon - séjour - cuisine aménagée, salle d'eau avec wc, dégagement, une chambre avec dressing, une chambre avec salle d'eau et wc. Classe énergétique A 63/2 Deux garages, carport, terrasse et cour fermée. Le tout sur 850 m², terrain constructible. Chauffage aérothermie