36 Annonces immobilières

de notaires d'immeuble à vendre dans le Cantal

A 5km de SALERS, murs d'un bel ensemble immobilier : Bar-tabac-Restaurant-Chambres d'hôtes GRANDE PARTIE sur 2 étages - Au rez-de-chaussée : . bar-restaurant en bon état : salle avec comptoir, cuisine, salle de stockage ; . salle de séjour avec belle cheminée en pierre (pouvant servir à agrandir la salle du restaurant) - Au 1er étage : appartement comprenant 3 chambres et salle à manger, environ 100m² - Au 2ème étage : 3 chambres d'hôtes très bon état comprenant chacune salle de bain et WC, double vitrage Chauffage gaz rez-de-chaussée et 1er étage ; chauffage électrique 2ème étage PETITE PARTIE attenante sur 1 étage comprenant : - Appartement à rafraichir : . rez-de-chaussée : une salle de séjour avec cuisine ouverte . 1er étage : chambre, salle de bain - Remise

A MAURIAC (15), bel immeuble en centre ville comprenant : - au rez-de-chaussée, les murs d'un fond de commerce à usage de bar, actuellement loué - au dessus : un appartement sur 3 étages, chauffage électrique, double vitrage sur 2 étages 1er étage : grande pièce de vie lumineuse avec cheminée 2ème étage : 4 chambres et salle de bain 3ème étage : 4 pièces à rénover DPE en cours

A VENDRE, centre-ville, immeuble de rapport comprenant un local commercial actuellement loué et un appartement en duplex composé de séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, bureau, chaufferie. DPE classe G.

Murat, centre-ville, immeuble comprenant commerce de fleur au rez-de-chaussée et étage d'une surface de 100 m² et un appartement en duplex entièrement rénové d'une surface habitable de 72 m² environ . Possibilité deux surfaces commerciales. Très bel emplacement ! Possibilité de séparer le fonds de commerce des murs. N'hésitez pas à vous renseigner ! L'appartement est classé D. Consommation théorique annuelle énergétique : entre 1770 EUR et 2440 EUR. Frais de négociation charge vendeur d'un montant de 11 300 EUR

Murat, place de Balat, Immeuble à rénover sur plusieurs niveaux, possibilité aménagement plusieurs appartements. Entrées possibles place du Balat et Rue des Breuils. Très bel emplacement; Pas de système de chauffage. Honoraires de négociation: charge acquéreur : 6 000 EUR.

Allanche, construction des années 2000, sur 1200 m² de terrain, à usage aujourd'hui professionnel, pouvant évoluer en habitation (C.U. en cours). surface habitable : 220 m² de plain-pied divisé en plusieurs volumes, le tout en très bon état. Honoraires de négociation à la charge du vendeur d'un montant de 10 400 €. D.P.E.: consommation estimée : 255 kwh-D-Emission de gaz à effet de serre: 36 kGeqCO2/M².an

Sortie de CONDAT, immeuble comprenant 6 appartements, garage, terrasse, terrain. Honoraires de négociation charge vendeur : 4.200€ Dépenses énergétiques théoriques annuelles : entre 14.150€ et 19.180€.

Murs commerciaux à usage de boulangerie - pâtisserie et appartement à l'étage : 1 cuisine, 1 salle à manger-salon avec cheminée - 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 WC, 1 cellier, 1 bureau - Grenier avec une chambre - Terrasse de 60 m² - Loyer d'habitation hors taxes : 301,42 euros par mois - Loyer commercial : 555,77 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur d'un montant de 8300 euros. Dépenses théoriques énergétiques annuelles : entre 6812€ et 9216€ - Année de référence, 2021.

Un immeuble, (anciennement Bar - Restaurant -Hôtel) très bien situé en centre-ville, comprenant : - restaurant 2 salles + 1 office, bar , terrasse avec vue sur la vallée, cuisine rénovée (35m²) + 1 salle de réception, WC, cave Le restaurant et l'hôtel ne sont plus exploités (14 chambres) possibilité de faire 1 appartement 1 grand grenier, 1 petit jardin Honoraires inclus à la charge du vendeur d'un montant de 7.660,00 euros. Dépenses énergétiques théoriques annuelles 2.973€ (année de réf, 2008 à 2010).

Idéalement situé à Saint-Flour, cet immeuble traversant de caractère offre un fort potentiel pour un projet de rénovation et d'investissement. Le bien se compose, dans un premier temps, d'une ancienne partie à usage commercial d'environ 270 m², répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un espace d'accueil, un ancien coffre ainsi que deux bureaux. À l'étage, vous trouverez un bureau supplémentaire et une salle de réunion. L'ensemble est complété par un appartement de 175 m², également réparti sur deux niveaux et entièrement à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien dispose de planchers bois et est équipé d'un chauffage au fioul. Des travaux importants sont à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres ainsi que la réfection de la toiture. Grâce à son emplacement privilégié au coeur de Saint-Flour et à ses beaux volumes, cet immeuble constitue une excellente opportunité pour une opération mêlant activité professionnelle et habitation.

Immeuble de rapport en cours de rénovation composé: - Au rez-de-chaussée, une entrée, un garage, un appartement à rénover, une cave et une cage d'escaliers. - Au premier étage, un appartement avec une chambre loué 370€/mois HC et un plateau à rénover. - Au deuxième étage, un appartement avec deux chambres loué 340€/mois HC et un plateau à rénover. Terrain sur l'arrière. Double vitrage bois sur les deux appartements rénovés. Compteurs indépendants, fibre. Toiture fibrociment en bon état. Taxe foncière 3550€.

Entièrement loués, d'une superficie totale de 250m², ils se composent, d'une pâtisserie en rez-de-chaussée, d'un appartement au dessus sur deux niveaux et d'un second immeuble servant de labo pour la pâtisserie. L'intégralité des biens sont à rafraichir. Chauffage gaz de ville. Loyer de 1000 euros par mois.