89 Annonces immobilières

de notaires dans l'Allier

A louer, un local commercial en bon état locatif, avec vitrine - Centre de CUSSET (Place Victor Hugo), comprenant : un local de 49,8 m² avec vitrine, un WC avec un point d'eau et une réserve de 24,2 m². Loyer mensuel Hors taxe : 720,00 Euros (TVA à 20 %, soit 144,00 Euros) - Provision sur charges : 20,00 Euros - Dépôt de garantie : 1440,00 Euros Honoraires de rédaction : 864,00 Euros/TTC DPE VIERGE, réalisé le 20 Mai 2025. Libre de suite. Pour toutes visites ou bien, éventuels renseignements complémentaires, veuillez contacter Mme CORRE Tél. : 06.18.05.14.40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Un appartement au 1er étage, en très bon état locatif (proche lycée PRESLES et à 5 minutes gare SNCF) comprenant : Un hall d'entrée avec placard penderie, une pièce à vivre, une cuisine aménagée, un WC séparé et une salle d'eau. Mode de chauffage : collectif au gaz (inclus dans la provision sur charges). Loyer : 336,67 Euros - Provision sur charges : 143,00 Euros - Dépôt de garantie : 336,67 Euros Honoraires de rédaction : 126,00 Euros/TTC - Honoraires d'état des lieux : 126,00 Euros/TTC Pour toute visite, veuillez contacter l'étude ou bien, Mme CORRE Tél. : 06.18.05.14.40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

A louer, charmant studio (centre de VICHY), au 1er étage, avec ascenseur, comprenant : une pièce principale avec kitchenette aménagée, une salle de bains avec WC. Mode de chauffage : individuel au gaz. Loyer mensuel : 299,78 Euros - Provision sur charges : 35,00 Euros - Dépôt de garantie : 299,78 Euros Libre de suite. Pour tous renseignements, veuillez contacter Mme CORRE Tél. : 06.18.05.14.40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Centre-bourg, longère de 85 m² habitables à rénover comprenant un salon (21,75 m²), un séjour (25 m²), une cuisine, une salle d'eau (6,7 m²) avec WC, deux chambres (13 m² / 15,6 m²) ; deux pièces attenantes avec accès indépendant. Deux granges de 60 m² et 170 m². Deux étables de 61 m² et 66 m². Tout à l'égout (raccordement non conforme). Terrain d'environ 2 hectares. A VISITER ET FAIRE OFFRE !!! Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4418.00 € et 5978.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 30 minutes de ROANNE (42) et VICHY (03), 1h15 de LYON (69) Belle propriété composée d'une maison offrant 300m² habitables avec des prestations de qualité, deux étangs, diverses dépendances, l'ensemble sur un terrain de 3.5 hectares libres . La maison, élevée sur sous-sol, comprend au rez de chaussée un très bel espace de vie avec une cuisine équipée récente ouverte sur le séjour et un salon avec cheminée, une arrière-cuisine/buanderie, deux chambres, une salle de bains et de douche, wc; au premier étage une vaste mezzanine de plus de 50m² dessert trois chambres avec salle de bains ou salle d'eau privative. Le sous-sol dont la hauteur sous plafond est d'environ 3m comprend deux grands garages, une cuisine, un local technique pour la piscine et une cave, wc, chaufferie. Les extérieurs comprennent un espace de détente avec une grande piscine chauffée, un verger, un potager, deux étangs, une dépendance abritant des boxes, une grange et une ancien bâtiment d'habitation à rénover. De nombreux travaux de rénovation ont été entrepris depuis 2016 (toiture, chauffage, piscine), la propriété est parfaitement entretenue et la gestion de l'énergie est optimisée. Pour plus d'informations sur cette propriété à vendre à Montaiguët-en-Forez, contactez notre office notarial.

L'étude notariale de Maître Zerath vous propose à la vente cette maison atypique construite entièrement en rondins de bois avec beaucoup de charme et d'authenticité dans un cadre verdoyant à seulement 10 minutes en voiture de Moulins. Elle se compose d'une entrée sur un séjour très lumineux exposé plein Sud, un salon cosy en prolongement, une cuisine entièrement équipée et aménagée semi-ouverte, une salle de douches et un WC séparés. A l'étage se trouvent trois chambres spacieuses mansardées dont deux avec un balcon filant, une salle de bains, un WC, un dressing et une partie rangement. Au sous-sol ont été aménagés une grande pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, une buanderie et une autre pièce de rangement. A l'extérieur, une grande dépendance abritant un double garage, et une grande pièce pouvant servir d'atelier ou de salle de sport offrent encore de nombreuses possibilités. Pour finir une parcelle de terrain de 2421 m² dont une partie pourrait être piscinable, et avec une vue dégagée sur la campagne environnante complètent ce bien. N'hésitez plus, venez la visiter !

Maison à Vendre à Avermes (03000) Cette jolie maison de famille offre tout le confort en rez de chaussée et se compose d'une entrée desservant une salle à manger et un salon, une cuisine, une salle de douches avec WC et une chambre. L'étage se compose de trois chambres dont une palière et d'un petit grenier. L'étage dispose également d'un accès indépendant par l'extérieur. Elle est chauffée par une chaudière au gaz de ville. Elle dispose également d'un cave saine. L'extérieur offre également de nombreux atouts : un garage, une grande dépendance, et un jardin avec deux accès possible sur la rue. Cette maison offre un espace de vie fonctionnel et permet un accès pratique aux commodités locales. Les transports en commun sont à proximité, facilitant les déplacements. Les établissements scolaires ainsi que divers commerces sont accessibles rapidement. Le centre-ville de Moulins se trouve à courte distance, permettant de profiter des services et des activités offertes dans la commune. Le prix de vente de cette maison est fixé à 184 625 euros honoraires inclus. Contactez sans plus tarder notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Avermes !!

Venez découvrir cet ancien relais de chasse du 19ème siècle transformée en une somptueuse demeure. Avec près de 1000m² habitables, la propriété propose une entrée desservant une vaste pièce de réception, donnant accès aux différents salons et salles à manger présents sur ce premier niveau, dont certains offrent une vue sur le parc du domaine. Toujours sur ce niveau, le château dispose d'une cuisine professionnelle équipée (point chaud, point froid), d'une cave à vin en sous-sol, d'un vestiaire ainsi que d'une salle d'eau également en sous-sol. La visite se poursuit par un escalier en pierre taillée qui dessert deux niveaux comprenant seize chambres, chacune équipée d'une salle d'eau indépendante, un palier avec un espace billard et un espace bien-être avec un hammam. Chaque pièce du château est décorée avec soin. L'extérieur du château propose de nombreux espaces, tels qu'une piscine chauffée, un potager et une terrasse. La visite du domaine inclut également une «maison de jardin» d'environ 195m² habitables, comportant trois chambres de plain-pied, chacune avec salle d'eau, ainsi qu'une maison d'habitation accessible par une entrée indépendante, comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine, un boudoir, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Une cave et un jardin privatif complètent cette maison. Le domaine comporte également un ensemble équestre composé d'une habitation d'environ 118m², dite «maison des cavaliers», comprenant un club-house au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage, une salle de bains et un dressing. Une autre habitation d'environ 110m², à rénover, dite «maison du personnel», comprend une cuisine, une pièce de vie, cinq chambres et deux salles d'eau. L'ensemble équestre comprend une écurie avec 24 boxes, 6 stabulations, 3 selleries, un bâtiment de stockage équipé de panneaux photovoltaïques, une grange, deux carrières, un manège couvert, une piste de galop, un marcheur couvert, un rond de longe et de nombreux paddocks. Le domaine, situé au coeur du Bourbonnais, s'étend sur 40 hectares, dont plus de 5 hectares de bois et un étang privé. Un lieu idéal ouvert à de nombreux projets, hôtel de charme, restaurant gastronomique, pôle équestre, gîtes et chambres d'hôtes ou simplement une belle demeure familiale.

PROXIMITE DIGOIN ET ACCES RCEA (AUTOROUTE) - A 5 minutes de DIGOIN - 25 minutes du PAL - 20 minutes de PARAY LE MONIAL - JARDIN - IDEAL INVESTISSEUR ou FAMILLE - 135 m² - DEUX (2) MAISONS A VENDRE A MOLINET dans l'Allier (03) à rénover édifiées sur un terrain de 700 m² environ - Venez découvrir ces deux logements : Une maison construite en 1963, élevée sur sous-sol , comprenant au rez-de-chaussée surélevé de 55 m² : Un salon ou séjour avec poêle à granulé ouvert sur la cuisine avec terrasse, deux chambres dont l'une avec salle d'eau et WC attenants; Au sous-sol : un garage, un WC, une salle de douche et de bains, deux chambres, une chaufferie; Cette maison communique à ce jour avec un logement anciennement à usage professionnel, avec possibilité de condamner l'accès entre les deux, d'une superficie de 80 ² environ, comprenant un séjour avec cuisine ouverte de 33m², baie vitrée avec volet roulant en façade, deux pièces de 14 et 12m², un WC indépendant, une salle de bains, deux remises, une cave; N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

ALLIER - MOLINET - 3 min de DIGOIN - Idéal investisseur - Maison A VENDRE composée de trois logements de 246 m² environ, avec accès indépendants : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez d'une part, un appartement de type F1 de 30 m² environ composé de deux pièces, une salle d'eau avec WC; D'autre part, un logement de 146 m² environ composé d'une grande pièce de vie de 57m² avec poêle à pellets, cuisine de 14m², trois chambres de 10, 13 et 23 m², un dégagement à usage de bureau, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche de 13 m² et un WC indépendant avec lave-mains ; Un atelier accolé à un garage double de 28m²; Chauffage central au fuel + Poêle ; Et pour finir, un logement au premier étage, de 70 m² environ, comprenant un dégagement, une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour avec terrasse, une chambre avec placard, un salon, un WC indépendant, une salle de bains et de douche. Chauffage électrique + poêle à pellets installé depuis deux années; Menuiseries en bois et PVC; Volets roulants manuels; Assainissement collectif

ALLIER 03 - MOLINET - A 3 minutes de DIGOIN - MAISON A VENDRE sur cave et étage : Venez découvrir cette maison avec cachet de 101,84 m², comprenant au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec cuisine ouverte à équiper, une chambre avec salle d'eau et WC attenante ; A l'étage, grand palier à usage de salle de jeux/bureau, desservant deux chambres, une salle de bains; L'ensemble élevé sur cave. Le terrain se situe notamment à l'arrière, la parcelle a une superficie de 204 m²; Chauffage électrique; Fenêtres en Bois et PVC double vitrage; Volets bois; Murs doublés; Assainissement collectif ; Nhésitez pas à me contacter pour une visite.

HAUTERIVE - Vente Maison Louée - Bail en cours Venez découvrir cette charmante maison rurale située près de l'église d'Hauterive sur une parcelle de 1118 m². Une cour clôturée permet l'accès à la maison ainsi qu'au garage et à une petite cave. Le grand jardin plat et arboré est accessible par deux entrées distinctes : un portail donnant sur la rue à l'extrémité de la parcelle et la petite cour permettant l'accès à la maison. Cette dernière comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine, un cellier, un salon, un dégagement et des toilettes. A l'étage, on trouve un palier desservant deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain. Le chauffage électrique est complété par un poêle à bois. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. L'audit énergétique préconise l'isolation des murs, plafonds et le changement du système de ventilation. N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite au O7 44 84 68 11. L’office notarial se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans vos projets immobiliers et familiaux.