92 Annonces immobilières

de notaires dans l'Allier

A VICHY Un immeuble entier à usage mixte habitation et commercial élevé sur sous sol de deux étages avec combles, cour intérieure à usage de parking, comprenant : - AU RDC: 1 local commercial d'une surface de 51m² + cave 60m² libre; 1 local commercial d'une surface de 90m² + 2 parking occupé par IZI confort groupe EDF (loyer mensuel de 742,40€ HT); - AU 1er étage: 1 appartement en duplex à droite d'une surface habitable de 110.56m², occupé (loyer mensuel: 581,95€) comprenant : Au 1er étage : entrée, WC, cuisine, salon/séjour, cellier, balcon ; Au 2ème étage : palier, dégagement, trois chambres, salle d'eau, WC, balcon 1 appartement F4 à gauche d'une surface habitable de 97,50m², libre, comprenant : entrée, cuisine, salle de séjour, trois chambres, salle de bains, WC, Classe énergie D - AU 2ème ETAGE: 1 appartement F4 à gauche d'une surface habitable de 99m², occupé (loyer mensuel : 663,29€) comprenant: entrée, cuisine, salle de séjour, trois chambres, salle de bains, WC; Classe énergie E; - Au 3ème étage: Mansardes pouvant être aménagées en appartement - Bâtiment sur Cour : 1 Appartement F3 en Triplex d'une surface habitable de 75.49m² avec 1 emplacement de parking, occupé (loyer mensuel 589,91€) comprenant : Au RDC : entrée, hall, cage d'escalier; Au 1er étage : palier, cuisine/salle à manger, bureau, balcon; Au 2ème étage : dégagement, une chambre, WC, salle de bains, Classe énergie D (DPE ancienne formule. Va être refait) 1 appartement F3 à rénover (suite à la dépose d'une partie du plancher dans le cadre d'un traitement de mérules effectué par une entreprise habilitée) d'une surface habitable de 65.42m², libre, comprenant: Au RDC : entrée, cage d'escalier; Au 1er étage: dégagement, WC, cuisine, cabinet de toilettes, salle de séjour, terrasse, balcon, Au 2ème étage : deux chambres et combles. Appentis attenant - Taxe foncière 9.193€ - Chauffage individuel au gaz

Juste à poser ses valises et aller profiter des champignons, du brâme, des chênes historiques et d'une magnifique forêt ! Situation idéale pour cette maison au pied de la Forêt de Tronçais ( 100M ), à 5mns de tout commerce d' Ainay Le Château, d'environ 150M2 habitables, se composant en rez de chaussée d'un salon et d'une salle à manger de 30M2 chacun, d'une grande cuisine de 20M2, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'une petite mezzanine et de 2 vérandas. À l'étage 3 chambres supplémentaires. La propriété bénéficie d'un garage, d'une autre véranda avec douche suivie d'une autre chambre avec un poêle, d'un cellier, d'une chaufferie avec une chaudière à condensation au fuel ainsi que d'un hangar. Le tout sur un terrain de 1800M2, tout proche de la Forêt de Tronçais, idéalement situé pour des balades, sans nuisance de route passagère mais pas isolée. DPE E, sans amiante ni plomb !

L'étude notariale Véronique ZERATH propose à la vente ce pavillon des années 80 construit sur sous-sol complet avec tout le confort en rez de chaussée. Le pavillon est atypique et offre une entrée par le sous sol auquel vous accèderez à la pièce de vie par un escalier, une cuisine, une salle de bains, un WC séparés et deux chambres. La maison possède un grand grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités. Le sous sol est divisé en deux garages distincts et une partie cave. Le tout sur une parcelle entièrement close de 677 m² avec deux accès. Le pavillon est chauffé par des radiateurs électriques. Il demande une rénovation notamment au niveau de l'électricité, de l'isolation, des menuiseries et du rafraichissement en général.

L'étude notariale Véronique ZERATH propose à la vente sur la commune de Dompierre sur Bresbre une longère divisée actuellement en trois logements d'environ 40m² chacun, avec grenier , deux caves et une petite dépendance. Deux logements sont composés d'une cuisine, salon, deux chambres, salle d'eau et WC Le troisième comprend un séjour une cuisine et un WC. A l'étage palier deux chambres une salle de bains et WC.. Le tout sur 2221 m² de terrain clos

Vente en VIAGER OCCUPE-SANS RENTE par un couple de 81 ans : Située à Cusset, ancienne Cité fortifiée à 10 minutes de Vichy, à vendre Belle Maison de ville construite en 1980 de 135 m² de surface habitable entièrement rénovée sur un jardin longeant un petit cours d'eau, clos et arborée de 415 m² comprenant : En Rez-de-Jardin : -Un grand Garage avec Buanderie, et Cuisine d'été de 35 m², -Une Salle de Séjour/ou Chambre d'ami, -Une Chaufferie, -Une Cave. Au Rez-de-chaussée de la Maison : -Une Salle de Séjour, -Un grand Salon avec accès à une Terrasse +20 m², -Une Cuisine entièrement équipée avec accès à la Terrasse, -Une Salle d'eau avec douche et placard, -WC. Au 1er étage : -3 grandes Chambres (16, 17, 14 m² )dont une avec dressing, -Une Salle d'eau récemment refaite à neuf avec douche à l'italienne/2 vasques, -WC. Informations générales : -Maison entièrement rénovée -5 ans (huisseries, porte d'entrée, garage, Terrasse, électricité..), -Huisseries : Double vitrage, PVC-Volets roulants électrique, -Chauffage gaz de ville. Profitant d'une belle rénovation, de beaux volumes, à proximité des écoles et coeur de ville, à voir rapidement ! Vente en VIAGER OCCUPE sans Rente par un couple de 81 ans : Vous devenez Propriétaire de cet ensemble et les vendeurs se réservent un Droit d'usage et d'habitation à vie sur le Bien en payant le Jour de la vente devant Notaire (hors frais d'acte) : BOUQUET SEC : 109 000€ Honoraires de Négociation inclus Avantages : -Pas de rente à verser- pas d'aléa -L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit ( valeur libre en pleine-propriété décote du D.U.H de -44.2 %) -Un cadre fiscal très favorable -L'assurance de retrouver à l'extinction du Droit d'usage et d'habitation par les vendeurs de la qualité du Bien vendu puisque les vendeurs continuent d'assurer l'entretien du bien et les charges dites locatives -Un investissement socialement responsable

A louer, un local commercial en bon état locatif, avec vitrine - Centre de CUSSET (Place Victor Hugo), comprenant : un local de 49,8 m² avec vitrine, un WC avec un point d'eau et une réserve de 24,2 m². Loyer mensuel Hors taxe : 720,00 Euros (TVA à 20 %, soit 144,00 Euros) - Provision sur charges : 20,00 Euros - Dépôt de garantie : 1440,00 Euros Honoraires de rédaction : 864,00 Euros/TTC DPE VIERGE, réalisé le 20 Mai 2025. Libre de suite. Pour toutes visites ou bien, éventuels renseignements complémentaires, veuillez contacter Mme CORRE Tél. : 06.18.05.14.40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Un appartement au 1er étage, en très bon état locatif (proche lycée PRESLES et à 5 minutes gare SNCF) comprenant : Un hall d'entrée avec placard penderie, une pièce à vivre, une cuisine aménagée, un WC séparé et une salle d'eau. Mode de chauffage : collectif au gaz (inclus dans la provision sur charges). Loyer : 336,67 Euros - Provision sur charges : 143,00 Euros - Dépôt de garantie : 336,67 Euros Honoraires de rédaction : 126,00 Euros/TTC - Honoraires d'état des lieux : 126,00 Euros/TTC Pour toute visite, veuillez contacter l'étude ou bien, Mme CORRE Tél. : 06.18.05.14.40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

A louer, charmant studio (centre de VICHY), au 1er étage, avec ascenseur, comprenant : une pièce principale avec kitchenette aménagée, une salle de bains avec WC. Mode de chauffage : individuel au gaz. Loyer mensuel : 299,78 Euros - Provision sur charges : 35,00 Euros - Dépôt de garantie : 299,78 Euros Libre de suite. Pour tous renseignements, veuillez contacter Mme CORRE Tél. : 06.18.05.14.40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Centre-bourg, longère de 85 m² habitables à rénover comprenant un salon (21,75 m²), un séjour (25 m²), une cuisine, une salle d'eau (6,7 m²) avec WC, deux chambres (13 m² / 15,6 m²) ; deux pièces attenantes avec accès indépendant. Deux granges de 60 m² et 170 m². Deux étables de 61 m² et 66 m². Tout à l'égout (raccordement non conforme). Terrain d'environ 2 hectares. A VISITER ET FAIRE OFFRE !!! Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4418.00 € et 5978.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Centre-ville, maison de 85 m² habitables à rénover comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine (12,4 m²), salle à manger (11 m²), salle d'eau, chaufferie, buanderie, Au 1er étage : palier, trois chambres (9,2 m² / 11,3 m² / 12,8 m²), un bureau (7,3 m²), Au 2ème étage : grenier. Cave. Fenêtres simple vitrage bois. Tout à l'égout. Jardin sur l'arrière avec remises. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4550.00 € et 6210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 30 minutes de ROANNE (42) et VICHY (03), 1h15 de LYON (69) Belle propriété composée d'une maison offrant 300m² habitables avec des prestations de qualité, deux étangs, diverses dépendances, l'ensemble sur un terrain de 3.5 hectares libres . La maison, élevée sur sous-sol, comprend au rez de chaussée un très bel espace de vie avec une cuisine équipée récente ouverte sur le séjour et un salon avec cheminée, une arrière-cuisine/buanderie, deux chambres, une salle de bains et de douche, wc; au premier étage une vaste mezzanine de plus de 50m² dessert trois chambres avec salle de bains ou salle d'eau privative. Le sous-sol dont la hauteur sous plafond est d'environ 3m comprend deux grands garages, une cuisine, un local technique pour la piscine et une cave, wc, chaufferie. Les extérieurs comprennent un espace de détente avec une grande piscine chauffée, un verger, un potager, deux étangs, une dépendance abritant des boxes, une grange et une ancien bâtiment d'habitation à rénover. De nombreux travaux de rénovation ont été entrepris depuis 2016 (toiture, chauffage, piscine), la propriété est parfaitement entretenue et la gestion de l'énergie est optimisée. Pour plus d'informations sur cette propriété à vendre à Montaiguët-en-Forez, contactez notre office notarial.

Dans le charmant village de Saint Menoux (03), nous vous proposons à la vente cette jolie maison de village mitoyenne rénovée avec goût comprenant au rez de chaussée une grande entrée, un séjour, une belle cuisine aménagée et équipée avec accès sur une petite véranda (pièce non chauffée) avec accès sur la jardin (pas d'accès par l'extérieur) et ses dépendances. L'étage se compose d'un palier desservant trois belles chambres lumineuses, une salle de bains avec WC et quelques espaces de rangements, ainsi qu'un grand grenier offrant de nombreuses possibilités d'agencement. La maison possède également une cave et des petites dépendances. Elle est chauffée par un chauffage central au fioul et possède une place de stationnement sur l'avant de la maison. Le tout sur une parcelle de 686 m² de terrain bien exposé et joliment fleuri Venez la visiter !