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de notaires à Vitry-sur-Seine 94400

LE GUILLAUME - Maison Case Tomi à rénover avec terrain de 899 m². Au Guillaume, dans un environnement recherché et agréable, découvrez cette maison de type "case Tomi" édifiée en 1982, offrant un beau potentiel de rénovation et de valorisation. D'une surface habitable de 92,10 m², la maison se compose de 5 pièces principales, dont 4 chambres d'environ 9,60 m² chacune. Elle dispose également d'une varangue extérieure, véritable prolongement de l'espace de vie, ouverte sur une belle parcelle cadastrée de 899 m² et arpentée de 1 047 m². Le terrain constitue l'un des principaux atouts du bien. Il permet d'envisager de nombreux aménagements selon vos envies : jardin, espace détente, coin barbecue, potager, aire de jeux ou projet paysager autour de la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces, de moderniser le bien et de créer une maison familiale à votre image. Le bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des arrêts de bus, des établissements scolaires, des commerces et d'une supérette Leader Price. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité de la route du Maïdo, porte d'accès aux paysages de montagne et aux activités de plein air. Les points forts : secteur recherché du Guillaume, maison de type "case Tomi", surface habitable de 92,10 m², 5 pièces principales, 4 chambres, varangue extérieure, grande parcelle de 1 047 m², beau potentiel de rénovation, possibilité de repenser les espaces, proximité bus, écoles, commerces et route du Maïdo. Prix de vente : 264 500 EUR FNI, honoraires de négociation à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre office notarial. Une visite permettra d'apprécier pleinement le potentiel de cette maison, son terrain et les possibilités d'aménagement qu'elle offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE GUILLAUME - MAISON T4 - SECTEUR CALME L'Office Notarial de Saint-Gilles-les-Bains vous propose, au Guillaume, chemin Lebon , cette maison de type T4 en dur de 110 m2 , édifiée sur une parcelle de plus de 400 m². La maison se compose d'un espace nuit desservi par un couloir comprenant trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La pièce de vie offre un salon-séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur une double terrasse couverte , permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. La maison bénéficie également de la fibre, d'un chauffe-eau solaire et d'un stationnement aérien . L'ensemble est situé dans un environnement particulièrement calme , tout en restant facile d'accès. Un bien fonctionnel disposant de beaux espaces extérieurs, idéal pour une résidence principale au Guillaume. N'hésitez pas à revenir vers nous pour organiser une visite ou pour obtenir un dossier complet ainsi que des photos complémentaires.

Bel appartement 3 pièces situé dans un secteur dynamique de Vitry-sur-Seine, un emplacement stratégique et recherché. Implanté au sein d'une copropriété calme, il offre une excellente accessibilité vers Paris et les pôles économiques actuels et futurs. Transports : RER C (gare de Vitry-sur-Seine) à 7 min à pied, tramway T9 (MAC VAL) à 15 min à pied, bus 182 vers Mairie d'Ivry (métro ligne 7) en 10 min. École Jean Jaurès à 4 min à pied. D'une surface de 55 m², ce 3 pièces bien agencé se compose d'une entrée fonctionnelle, une cuisine, un séjour lumineux, 2 chambres confortables, une salle de bain et WC, complété par une cave. Idéal premier achat ou investissement locatif : un léger rafraîchissement permettra d'exploiter pleinement son potentiel de valorisation, porté notamment par l'arrivée prochaine du métro Ligne 15. Les + du bien : Appartement 3 pièces à Vitry-sur-Seine Cave Copropriété calme Proche de tous commerces Accessibilité facile Bien rare sur le secteur

Appartement à vendre Vitry-sur-Seine dans le Val-de-Marne (94), NOTAIRE VEND EN EXCLUSIVITÉ - VITRY-SUR-SEINE - DERNIER ÉTAGE - 3 PIÈCES - 62,24 M² - PARKING LUMINEUX - TRAVERSANT - VUE DÉGAGÉE - CALME Rue des Malassis, dans un environnement résidentiel et pavillonnaire particulièrement calme, découvrez cet appartement de 3 pièces de 62,24 m² loi Carrez, situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété entretenue. Son principal atout : une belle luminosité et une vue très dégagée, sans sensation de vis-à-vis immédiat, qui lui confèrent une atmosphère particulièrement agréable. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle avec un beau séjour parqueté, suffisamment spacieux pour accueillir confortablement un espace salon et une salle à manger. Ses larges ouvertures et son caractère traversant lui apportent une lumière naturelle appréciable tout au long de la journée. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, bénéficie elle aussi d'une belle clarté. La partie nuit se compose de deux chambres parquetées, dont l'une dispose d'un rangement intégré, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un dégagement permettant une bonne séparation entre les différents espaces. L'appartement a été entretenu et peut être habité immédiatement. Quelques remises au goût du jour permettront à ses futurs propriétaires de le personnaliser facilement et d'en révéler tout le potentiel. Une cave et une place de stationnement extérieure privative au sein de la copropriété sécurisée complètent le bien, un véritable avantage au quotidien. La situation permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commerces, écoles, équipements sportifs et transports. Métro ligne 7 - Villejuif-Paul Vaillant-Couturier à environ 300 mètres, permettant de rejoindre facilement Paris. Un bien complet réunissant dernier étage, lumière, calme, deux chambres, cave et parking, particulièrement adapté à une résidence principale, un premier achat ou un investissement. Pour toute demande de visite, merci de contacter Laurent BARKAT au 06 69 49 40 00, de préférence par SMS dans un premier temps.