Une annonce immobilière

de notaires de maison à vendre à Rueil-Malmaison 92500

Une maison de 70m² au sol, pas un appartement! Pas de charges de copropriété. C'est la rareté que l'office vous propose dans le coeur historique de Rueil-Malmaison : une maison d'habitation construite avant 1948, élevée en façade sur rue dans une ruelle calme du village centre-ville, à 125 m de l'école élémentaire et à 200 m de l'église Saint-Pierre-Saint-Paul. (Photo 1, 10 et 11 décorées par IA) Édifiée sur terre-plein, double en profondeur, cette maison traversante et lumineuse se répartit sur trois niveaux : - Rez-de-chaussée : un séjour prolongé d'une cuisine séparée, et une salle d'eau avec WC ; - 1er étage : deux chambres avec palier ; - 2e étage (combles aménagés) : une troisième grande chambre ainsi qu'une grande salle de bains avec WC . Prestations : toiture refaite et isolée (2004), fenêtres PVC double vitrage pour partie avec volets extérieurs, chaudière gaz à condensation desservant des radiateurs, eau chaude sanitaire combinée au chauffage. Logement traversant, à la bonne inertie thermique - confort d'été appréciable. Assainissement collectif. Un atout prix dans le coeur de centre-ville de Rueil-Malmaison - un potentiel de valorisation réel pour ce bien rare surplombant l'église. Tout à pied : écoles, commerces, transports Depuis la gare : La Défense en ~7 min, Paris (Châtelet) en ~25 min. Accès rapide à l'A86 et à la N13. Parking public à 150 m (rue du 4 Septembre), parking des Arcades à 250 m. Tout à pied : écoles, commerces, transports Commodité - Distance À pied École élémentaire publique Jules Ferry (place de l'Église) -125 m - 2 min Écoles maternelles publiques < 1,2 km - 10-15 min Boulangerie artisanale (rue du Château) ~185 m - 3 min Épiceries fines et commerces de la place de l'Église 240-300 m - 4 min Pharmacies (du Château, de l'Église) ~190-270 m - 3 min Bureau de Poste ~105 m - 1 min Banques ~180-270 m - 3 min Marché (place de l'Église) ~245 m - 3 min Église Saint-Pierre-et-Saint-Paul ~200 m - 2 min Théâtre André Malraux / Place des Arts ~660 m - 8 min Hôpital Stell ~610 m - 7 min Parc de l'Amitié ~800 m - 10 min Arrêts de bus (lignes 141, 144, 241, 244...) 300-500 m - 4-6 min Gare RER A Rueil-Malmaison ~1,2 km ~15 min (ou ~6 min en bus, ligne 244)