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de notaires à Rouen 76000

HAUT De ROUEN - Secteur Résidentiel de la Grand Mare : Maison Mitoyenne offrant au Rdc une Entrée, une Piece de vie comprenant Séjour avec cheminée et Cuisine ouverte, un W.c, Jardin clos et Terrasse. A l'étage un Palier desservant une Salle de bains, et deux Chambres avec Placards. Combles aménageables en Chambres. Sous-sol complet avec Garage. Chaudière Gaz à condensation et Menuiseries PVC double vitrage. Pour tous renseignements et visite contacter directement Mr Richard VIGREUX au 07.88.37.53.17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Coup de Coeur ROUEN Jouvenet - Limite BIHOREL : Dans un calme absolu, Charmante Maison individuelle d'une surface habitable de 82 M² (106 M² au Sol) offrant Entrée donnant sur une Cuisine entièrement aménagée, un Bureau avec Cheminée idéal pour le télétravail, Un agréable Séjour-salon ouvrant sur Véranda, Terrasse et Jardin clos sans vis-à-vis. W.c et Lingerie complètent le Rez-de-chaussée. A l'étage un palier aménagé en Salon-Tv, deux Chambres mansardées Placards, W.c et Salle de Douche. Cave en sous-sol avec Chaudière Gaz récente dernière génération. Carport pour 2 véhicules. Véritable cocon de charme dans un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter du calme tout en restant à proximité de Rouen. 9 Minutes du Métro Boulingrin. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Richard Vigreux au 07 88 37 53 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

ROUEN Rive Gauche - Rue du Mail : Dans résidence sécurisée avec Ascenseur, Appartement 2 pièces d'environ 39 M² entièrement Rénové, offrant Entrée avec placards de rangements, Belle pièce de vie avec Cuisine ouverte Aménagée et Equipée, Chambre avec Dressing, Salle de douche avec W.c. Vendu Libre - Disponible. Le + Place de parking sécurisée en sous-sol. Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 98 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Le montant des charges annuelles est de 2004 € (chauffage inclus). Pour tous renseignements et visite contacter directement Mr Richard VIGREUX au 07.88.37.53.17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

ROUEN - Gare : Dans Résidence de Standing avec ascenseur le "21 Rue Verte", Magnifique Appartement de 109 M² habitable offrant: Hall d'Entrée avec rangements, Séjour-salon de 43M² avec Terrasse Plein Sud et Balcon exposé Ouest, Cuisine aménagée et équipée, Chambre parentale avec ses Placards de rangement et sa Salle de Bains avec W.c. Dégagement, 2 autres Chambres (de 11 M² et 12.50 M²), Salle de bains avec Baignoire et W.c. Cave, emplacement de parking et Garage sécurisé en sous-sol. Belle opportunité au pied des commerces et des transports. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. La copropriété comprend 177 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble. Le montant des charges annuelles est de 4.590€ (chauffage inclus). Pour tous renseignements et visite contacter directement Mr Richard VIGREUX au 07.88.37.53.17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

LOCAL À VENDRE — ROUEN Bien d'exception — Proximité Place du Vieux Marché. Opportunité rare en plein coeur historique de Rouen. Local proposé à la vente, offrant un volume intérieur exceptionnel, une hauteur sous plafond remarquable et une architecture authentique chargée de caractère. Situé à deux pas de la célèbre Place du Vieux Marché, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et très fréquenté, garantissant une accessibilité optimale. Usages envisageables : logement atypique, salle de sport, salle de danse, atelier ou studio artistique, cabinet médical ou paramédical, bureaux, local associatif ou commercial... Atouts du bien : Grande hauteur sous plafond et luminosité naturelle exceptionnelle. Architecture de caractère offrant un potentiel de reconversion unique. Emplacement premium au coeur du vieux Rouen. Dossier ouvert à toute proposition, habitation comme activité libérale, associative ou commerciale. Bien vendu en l'état. Reconversion sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. DPE: Vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité d'acquisition d'un immeuble de rapport idéalement positionné en plein coeur du secteur piétonnier de Rouen, place Martin Luther King. Composé de 7 logements répartis sur quatre niveaux, cet immeuble offre une excellente diversification locative, avec une mixité de typologies allant du F1 de 18 m² au F2 de 36,5 m². A rdc, un F2, au 1er étage, un FI et un F2, au 2ème étage, un F1 et un F2, au 3ème étage, un F3 en duplex et un F1. Aujourd'hui partiellement occupé, il présente un potentiel de rendement optimisable à l'issue des travaux de remise en état et isolation à prévoir. Possibilité d'un revenu annuel autour de 33 000 € brut avant foncier. DPE: D à G suivant les différents les appartements. Pour le 3ème étage : DPE : G- GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 560 € et 810 € pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Niché au coeur du quartier historique des Carmes, en pleine rue piétonne, cet appartement d'exception vous offre un cadre de vie rare et privilégié au sein d'un immeuble de caractère. Situé au dernier étage, il bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à son exposition Sud-Ouest et d'une vue imprenable sur la Cathédrale Notre-Dame de Rouen et les toits de la ville, un panorama que l'on ne se lasse jamais d'admirer. Entièrement rénové avec soin, il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de douche. Une cave en sous-sol complète ce bien. Idéalement placé à deux pas des commerces, restaurants et de toute l'animation du centre-ville historique, tout en profitant de la tranquillité d'une rue piétonne, cet appartement saura séduire les amoureux du patrimoine et du cadre de vie urbain authentique. Un bien rare, à saisir. DPE : F - GES : C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2 090 € et 2 870 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé Place des Carmes à Rouen, dans un immeuble emblématique dont vous avez forcément déjà admiré la façade, cet appartement d'exception vous séduira par son charme unique, cette mise en vente est un événement en soi. Boiseries, volumes vertigineux et prestige absolu : vivez l'exception au quotidien. D'une superficie de 102 m² habitables, ce bien de caractère se compose de six pièces : une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un dressing. Une cave en sous-sol complète cet ensemble. Les pièces de vie, parquetées, arborent de belles moulures et des cheminées, témoins d'une époque où l'on construisait pour l'éternité. Un bien rare, dans l'un des plus beaux joyaux architecturaux de Rouen. DPE : E - GES : E . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2 550 € et 3 510 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Excellente opportunité d'investissement locatif. Situé rive gauche, dans un secteur recherché entre Saint-Sever et Brisout de Barneville, ce studio de 17 m² constitue un investissement idéal pour les investisseurs avisés. L'appartement se compose de : d'une entrée, d'une pièce principale avec coin kitchenette aménagé, d'une salle de bains avec WC. Atouts investisseur : bien actuellement loué : l'appartement 270 € par mois (hors charges), soit 3 240 € de revenus locatifs annuels. Rentabilité brute : 6,55% - Performance remarquable dans le contexte actuel du marché immobilier. Locataire en place, parfait pour un investissement clé en main sans période de vacance locative. Emplacement dans un quartier dynamique de la rive gauche, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et commodités. Secteur prisé offrant un excellent potentiel locatif pérenne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. DPE : E - GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 440 € et 660 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé Place des Carmes à Rouen, dans un immeuble emblématique dont vous avez forcément déjà admiré la façade, cet appartement d'exception peut être vendu pour de l'habitation ou à usage de bureaux, c'est mise en vente est un événement en soi. Boiseries, volumes vertigineux et prestige absolu : vivez l'exception au quotidien. D'une superficie de 98 m² habitables, ce bien de caractère se compose de six pièces : une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un dressing. Une cave en sous-sol complète cet ensemble. Les pièces de vie, parquetées, arborent de belles moulures et des cheminées, témoins d'une époque où l'on construisait pour l'éternité. Un bien rare, dans l'un des plus beaux joyaux architecturaux de Rouen. A usage de bureaux, ces locaux d'exception offrent un cadre de travail hors du commun : installez votre activité là où l'architecture devient un argument en soi. cet espace offrent de grands espaces de travail et confère à vos rendez-vous clients un cachet incomparable. Recevoir ici, c'est marquer les esprits. Un bien rare, au coeur de l'un des plus beaux joyaux architecturaux de Rouen, pour un lieux de vie ou une entreprise qui ne ressemble à aucune autre. DPE : E - GES : E . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2 550 € et 3 510 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A proximité de la place SAINT HILAIRE, des commodités et du TEOR (ligne 4)Dans résidence avec ascenseur, appartement F2 situé à Rouen, vendu libre (au 21 octobre prochain), il offre une excellente opportunité d'investissement locatif ou pour une résidence principale. . Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon exposé Sud et une vue dégagée, d'une cuisine, d'une chambre au calme et d'une salle de douche, nombreux rangements. DPE : E - GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490 € et 710 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ROUEN, T2 bis - ROUEN CENTRE - EGLISE SAINT PATRICE - ROUEN GARE Appartement de charme en duplex d'environ 53m² habitables situé au 1er étage d'une résidence historique, le couvent de Carmélites Saint Patrice. Entrée, pièce principale avec cuisine ouverte de 25m², rangements, wc avec point d'eau. A l'étage, belle mezzanine de 14m² avec rangements, une salle de bains, une chambre de 9.60m². Simple vitrage bois, chauffage collectif. Chauffage collectif gaz Charges annuelles : environ 1600€ TF 1300€ DPE E SCP DESBRUERES-CHEVALIER-HARDY-DUTAULT-DUDONNE-BLAISET Laëtitia HEITZ - Service Immobilier 02.35.59.25.40/06.32.71.22.81 [email protected] 100, rue de l'église- 76230 ISNEAUVILLE - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1010 à 1430 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 146 160 € dont 4,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :140 000 € - Réf : 016/2824 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr