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de notaires de maison à vendre à Calonne-Ricouart 62470

Beau Volume ! À VENDRE UNIQUEMENT DANS NOTRE ÉTUDE NOTARIALE CALONNE-RICOUART ? Belle maison familiale d?environ 192 m² érigée sur une parcelle d' environ 600m² Nous vous proposons à la vente cette spacieuse maison familiale, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d?aménagement, idéalement complétée par un extérieur agréable et des dépendances. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée Un spacieux séjour avec son poele à pellets Un salon Une grande cuisine équipée Un WC Au 1er étage : Un palier desservant 3 belles chambres Une salle de bains équipée d?une douche et d?une baignoire Un WC Au 2ème étage : Une grande chambre d?environ 35 m², offrant la possibilité d?être aménagée en deux chambres selon les besoins. Les extérieurs et annexes : Une belle terrasse Un jardin clos Une cave Un garage Un parking privatif Des dépendances Cette maison, aux volumes généreux, conviendra parfaitement à une famille à la recherche d?espace, avec un extérieur agréable et un potentiel d?aménagement supplémentaire. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre étude notariale. Prix : 250 000 € * *Dont Honoraires 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 240 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3030 € et 4170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Située à Calonne-Ricouart, cette maison de plain-pied individuelle et construite en 2004 développe une surface habitable d'environ 106 m² sur une parcelle de 544 m². Ce bien offre un cadre de vie fonctionnel. En effet, l'entrée mène à une pièce de vie lumineuse de 33,37 m² environ, complétée par une cuisine équipée ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Attenant au séjour, un espace de 10 m² avec une verrière d'atelier apporte un espace supplémentaire qui laisse libre choix à sa destination (bureau, salon, chambre, salle de jeux, ...). À l'extérieur, le terrain permet de profiter d'un espace jardin arboré et clos, complété par une terrasse. Un sous-sol complet ainsi que deux places de stationnement apportent des solutions de rangement et de stationnement appréciables. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des radiateurs électriques en complément. Les menuiseries sont en bois double vitrage. Les points forts de ce bien: - à proximité des toutes commodités (bus, commerces, écoles, rocade, ....) - maison se trouvant dans une résidence calme - le DPE en C qui permet une faible consommation énergétique - pas de travaux à prévoir, maison bien entretenue - un sous-sol complet et de beaux espaces de vie A découvrir au plus vite....