Maison a vendre Calonne-Ricouart 62470 Pas-de-Calais 62 106 m2 5 pièces 244400 euros 62050-1819 001

Achat - Maison Calonne-Ricouart 62470

244 400 € 235 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 400 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

244 400 €

235 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 400 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

106 m²

Surface terrain

544 m²

Référence

62050-1819

Maison à vendre à Calonne-Ricouart (62470) dans le Pas-de-Calais - Réf : 62050-1819

Située à Calonne-Ricouart, cette maison de plain-pied individuelle et construite en 2004 développe une surface habitable d'environ 106 m² sur une parcelle de 544 m². Ce bien offre un cadre de vie fonctionnel. En effet, l'entrée mène à une pièce de vie lumineuse de 33,37 m² environ, complétée par une cuisine équipée ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Attenant au séjour, un espace de 10 m² avec une verrière d'atelier apporte un espace supplémentaire qui laisse libre choix à sa destination (bureau, salon, chambre, salle de jeux, ...). À l'extérieur, le terrain permet de profiter d'un espace jardin arboré et clos, complété par une terrasse. Un sous-sol complet ainsi que deux places de stationnement apportent des solutions de rangement et de stationnement appréciables. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des radiateurs électriques en complément. Les menuiseries sont en bois double vitrage. Les points forts de ce bien: - à proximité des toutes commodités (bus, commerces, écoles, rocade, ....) - maison se trouvant dans une résidence calme - le DPE en C qui permet une faible consommation énergétique - pas de travaux à prévoir, maison bien entretenue - un sous-sol complet et de beaux espaces de vie A découvrir au plus vite....
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 173 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 320 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Richard BULOT
Logo de SELARL Richard BULOT

Contacter l'office notarial
SELARL Richard BULOT

118 rue Docteur-Laennec
62260 Auchel
Votre contact : SELARL R. BULOT

SIRET84443846500016

TVA intracommunautaireFR66844438465

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