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de notaires à Baden 56870

A proximité immédiate des commerces de Baden Terrain à bâtir libre de constructeur Viabilisé Assainissement collectif Contenance totale de 482 m2

A proximité immédiate des commerces de Baden Terrain à bâtir libre de constructeur Viabilisé Raccordement à l'assainissement collectif Contenance totale de 499 m2

Située à Baden, dans un environnement recherché, cette maison non mitoyenne à étage développe une surface habitable d'environ 89,5 m² sur un terrain de 670 m². Elle comprend 6 pièces dont 3 chambres, un séjour de 24,75 m², une salle d'eau et un WC. Un balcon , une cave de 10 m², un garage de 30 m² au rez de chaussée et deux places de stationnement complètent l'ensemble. La maison dispose d'une connexion fibre, d'un chauffage au fioul et de menuiseries PVC avec double vitrage. L'ensemble est à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre privilégié, venez découvrir cette magnifique propriété offrant une vue sur le Golfe du Morbihan. Le vaste séjour-salon et sa cuisine ouverte entièrement aménagée-équipée vous permettrons d'admirer cette vue au quotidien. Vous disposerez également au rez-de-chaussée d'un maximum de confort avec 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains et l'autre avec salle d'eau. Le charme continue à l'étage où vous retrouverez un bel espace nuit avec terrasse extérieur et composé d'une salle d'eau et de 3 chambres dont l'une dispose d'une salle d'eau privative. La maison dispose également d'un sous-sol complet. Le système de chauffage au sol géothermique "Veissmann" vous permettra également de rafraichir le sol pour un confort optimal. Depuis l'extérieur vous profiterez d'un magnifique jardin soigneusement paysagé et aménagé autour de 2 terrasses avec vue imprenable sur le Golfe du Morbihan et d'une piscine chauffée de 18m avec spa intégré. Le terrain d'une surface de 1830 m² préservera votre tranquillité et vous pourrez rejoindre la plage par un accès privatif. L'île aux Moines est située à proximité de la propriété.

Proche du Golfe maison à l'architecture typique des années 80 au milieu d'un parc arboré de 1390m² à une centaine de mètres du sentier côtier du Golfe du Morbihan: - rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour avec cheminée, terrasse, cuisine, arrière cuisine, auvent, wc, suite parentale comprenant une chambre, salle d'eau; - premier étage: salles d'eau, wc, quatre chambres. Nombreux placards. Rafraichissement à prévoir. Raccordée au tout-à-l'égout.

Beau terrain viabilisé de 560 m2 hors lotissement. Le terrain est viabilisé et libre de constructeur. Exposition sud ouest. Surface plancher autorisée maximum 300 m2. Parcelle classée Ucb2. Prix net vendeur de 160 000,00 euros. Possibilité d'acquérir un second terrain de 453 m2 pour agrandir la propriété. Prix de l'ensemble 320 000,00 euros net vendeur.

Baden, dans un environnement calme, sur grand terrain d'un peu moins de 2000m2 arboré, maison de 1976 entièrement rénovée en 2016 avec piscine et dépendance à usage de garage et d'atelier. Vous serez séduit par les volumes du bien qui dispose entre autre d'une véranda, d'une grande pièce à vivre et de deux chambres en rez-de-chaussée. Un studio à l'étage avec son entrée privative vient compléter l'ensemble. Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour de la location saisonnière. Le chauffage est centralisé et électrique mais un poêle à bois peut être utilisé comme chauffage principale. Prix net vendeur : 685 000,00 euros. Honoraires de négociation : 23 975,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr".

Baden – Maison d'architecte récente lumineuse de plain-pied, vue bois privé, fond d'impasse, au calme, sans vis-à-vis À quelques pas du bourg de Baden et de ses commerces, cette maison contemporaine offre un cadre rare : fond d'impasse au calme, exposition plein sud et vue dégagée sur un bois privé non constructible, sans aucun vis-à-vis. Construction récente aux prestations soignées : matériaux de qualité, baies aluminium équipées de volets BSO, chauffage au sol par pompe à chaleur — une maison performante et économe. Au rez-de-chaussée, vie de plain-pied avec 3 chambres : grande pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, cellier, suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux autres chambres, salle de bain, WC séparé, buanderie et garage. À l'étage, une mezzanine d'environ 15 m² avec possibilité d'aménagement complémentaire pour agrandir la surface habitable de façon conséquente — possibilité rare pour une maison neuve de cette taille, idéale pour l'adapter à vos projets. Le calme, la lumière, une vue préservée et la proximité immédiate du bourg, des écoles et du Golfe du Morbihan : un bien unique sur le secteur. Visites sur rendez-vous.

. BADEN, dans cadre agréable, vue Golfe, maison en pierres sous ardoises en très bon état : . rdc surélevé (3 marches de la rue) : entrée sur séjour-salon avec cuisine ouverte équipée, espace salon avec cheminée avec foyer fermé, WC suspendu + lave-mains, . à l'étage : palier avec vélux, 1 grande chambre avec placard et balcon vue mer, 1 chambre avec vue mer, 1 petite chambre, salle d'eau avec WC, . en rez-de-jardin : entrée de service, buanderie, cellier/cave, rangement, 1 chambre, salle de bains (baignoire + douche) et WC, belle terrasse avec store banne électrique, pergola avec rangement, . magnifique parc 11361 m² entretenu bordant étang privé d'eau douce, hangar avec garage 2 voitures, atelier et abri de jardin, petit hangar au fond de la propriété. . chauffage par pompe à chaleur + solaire . Nombreux sentiers côtiers et cyclables à proximité . Commerces Baden et Arradon accessibles en 5 minutes en voiture . Contact visites : Martine LE FLOCH 06.73.89.55.19 [email protected]

BADEN - Proche de Port Blanc et des sentiers côtiers. Notre étude vous propose cette maison construite dans les années 80, bénéficiant d'une vue mer à l'étage. Edifiée sur un terrain de 1066m², elle comprend :- au rez-de-chaussée: une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un bureau, un wc, une chambre, une salle de bains avec douche et wc,- à l'étage: trois chambres, une salle d'eau et un wc. Une cave et un garage complètent ce bien.

BADEN - à 900m de la PLAGE, un TERRAIN A BATIR d'une surface de 680m² viabilisable, CES de 30 %, situé en zone Ucb2

Opportunité rare: Dans un environnement préservé, en lotissement privé, une maison d'architecte d'une surface d'environ 180 m2 comprenant: au rez-de-chaussée inférieur en accès direct au jardin: une suite parentale avec chambre, bureau, salle d'eau et wc au rez-de-chaussée: entrée, salon séjour avec cheminée insert donnant sur vaste terrasse bois et jardin, cuisine aménagée, chambre et future salle de bain, wc avec lave-main au premier étage: deux chambres, salle de bain, wc, dégagement avec placards au deuxième étage: une chambre et un bureau. Vue dégagée sur la nature Jardin paysagé