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de notaires de maison à Teurthéville-Hague 50690

TEURTHEVILLE HAGUE, RARE MAISON PLAIN-PIED OSSATURE BOIS - VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet - RIEN QUE CHEZ NOUS Idéalement située à TEURTHEVILLE-HAGUE, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose cette maison INDIVIDUELLE EN PLAIN-PIED AUX NORMES PMR de 179.00m² habitable construite en 2009 sur un terrain de 1588m² avec ses 3 CHAMBRES CHACUNE AVEC SALLE D'EAU, son IMMENSE pièce de vie de 70.00m² et son DOUBLE GARAGE de 52.00m². Au rez-de-chaussée : - Une entrée (13.10m²) avec penderie, - Une pièce de vie (45.00m²) avec TRIPLE EXPOSITION N/S/O et accès direct aux extérieurs + POSSIBILITE DE POÊLE OU INSERT, - Une cuisine ouverte aménagée et équipée (25.00m²), - Une buanderie / arrière-cuisine (11.50m²), - Un bureau (13.60m²), - Une suite parentale (27.00m²) avec dressing, salle d'eau attenante avec double vasque et sanitaire, - Deux chambres (14.00 et 20.00m²) chacune avec salle d'eau attenante et sanitaire, - Un sanitaire indépendant avec lave-main, Attenant, un DOUBLE GARAGE (52.00m²) avec porte motorisée et cellier (12.00m²), A l'avant, au SUD, l'accès à la propriété par portail donnant sur une GRANDE cour empierrée avec stationnement, Tout autour, un jardin clos de palissades avec deux cabanons, Huisseries en alu double / Chauffage électrique / Centrale d'aspiration / Cuve de 5000L de récupération des pluviables pour la buanderie et les wc, Travaux à prévoir : finitions et aménagement extérieurs, Taxe foncière : 1200€ / an, Consommation en énergie THEORIQUE : 1777 à 2405 euros / an environ, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur les réseaux sociaux : - Facebook : Etude Fontanet & Dupont-Manquet - Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1777 à 2405 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 385 120 € dont 4,09% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :370 000 € - Réf : 045/1757