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de notaires de maison à vendre à Figeac 46100

Proche des commodités, dans un cadre véritablement exceptionnel et recherché, découvrez cette belle demeure de plus de 300m², nichée au coeur d'un parc paysager de 6000m², sans aucun vis à vis et au calme absolu. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, hauteur sous plafond. La maison offre une vaste entrée desservant un séjour/salle à manger de plus de 75m² avec insert bois et un accès direct sur la terrasse face à la piscine. Attenant, une seconde salle à manger intimiste avec sa cuisine ouverte et un grand cellier avec un accès extérieur. Toujours de plain pied, deux chambres spacieuses dont une avec accès sur salle d'eau. Wc indépendant. Vous accèderez à l'étage par un magnifique escalier en bois donnant sur une agréable mezzanine parfaite pour se détendre au coin du poêle à bois, 3 chambres dont une dans le pigeonnier de la maison avec point d'eau et rangement, une salle de jeux de plus de 30m² ainsi qu'un grand bureau ou chambre supplémentaire, une salle de bain, un dressing et un wc indépendant. À l'extérieur, un parc tout autour de la maison arboré et fleuri, un double garage et une dépendance faisait office de chaufferie. Un coin terrasse avec une véranda ouverte afin de profiter de la belle piscine de 10X5. À proximité immédiate des commerces, avec la navette qui passe au pied de la propriété, vous profitez d'un emplacement idéal, au calme, tout en restant connecté au coeur de Figeac. Agencement idéal pour une vie de famille/chambres d'hôtes ou un projet de résidence secondaire . Bien rare sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter. (3.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rare sur le secteur, cette belle maison familiale de plus de 200 m² habitables bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché à Figeac, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en communs...Un endroit idéal pour profiter du centre ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et d'une agréable vue dégagée. Construite dans les années 70 et soigneusement entretenue au fil des années, elle offre de beaux volumes et une disposition adaptée à une grande famille. Le rez de chaussée comprend une entrée, deux chambres, WC, buanderie/rangement et un garage avec portail électrique de plus de 50 m². Le niveau principal, accessible depuis un escalier intérieur et/ou extérieur est de plain pied avec la terrasse et la piscine grâce à la configuration du terrain. Une belle entrée dessert un séjour/salle à manger de plus de 44 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures ouvrant sur l'extérieur. Il est agrémenté d'un insert bois ainsi que d'un poêle à granulés récent, offrant un chauffage chaleureux et performant. La cuisine indépendante de 18.69 m², spacieuse et fonctionnelle, bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse. Attenant à celle ci, un second salon aménagé en espace détente. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres avec placards, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine réalisée dans les années 2000, d'une grande terrasse exposée plein Sud équipée de stores, d'une jolie vue dégagée et d'une vaste cours goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules. Les prestations complètent l'ensemble : Menuiseries en Alu Technal double vitrages, alarme et visiophone, combles et plafond du garage récemment isolés, raccordement au tout à l'égout... Une maison aux volumes généreux, prête à vous accueillir. (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un environnement paisible, cette agréable maison offre une vie de plain-pied à l'étage et de beaux volumes pour accueillir toute la famille. L'étage principal se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, agrandi par une extension apportant un espace de vie supplémentaire et un accès direct vers l'extérieur. Vous y trouverez également trois chambres, dont deux équipées de placards, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un insert bois installé dans le dégagement, apportant chaleur et convivialité. En rez-de-chaussée, un sous-sol complet propose de nombreux espaces de rangement avec un garage, une cave et une pièce aménagée en chambre. L'agrandissement permet tant également de profiter d'une agréable terrasse couverte. Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage PVC, du chauffage au gaz de ville, d'une VMC installée en 2019, de la fibre ainsi que d'une réserve d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, entièrement clos, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, à découvrir sans tarder ! (4.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un secteur prisé proche de Figeac, découvrez cette très belle maison de plain-pied construite en 2013, offrant 140 m² habitables sur une parcelle clôturée et arborée de 3163 m². Pensée pour le confort au quotidien, cette villa séduit par ses volumes et ses prestations de qualités. Dès l'entrée (avec placards), vous serez séduit par une vaste pièce à vivre baignée de lumière et disposant de la climatisation réversible, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une large baie vitrée offre un accès direct à la terrasse en partie couverte et permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin et la piscine. Un cellier attenant complète l'espace cuisine et communique directement avec le garage de la maison. L'espace nuit climatisé, se compose de 3 chambres dont 2 avec placards intégrés. La dernière chambre bénéficie quant à elle d'une dressing. Un bureau d'environ 10 m² complète l'ensemble et pourra être aménagé en chambre d'appoint selon vos besoins. La salle de bains spacieuse dispose d'une double vasque, d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un placard de rangement. Un WC indépendant avec lave mains est également présent à l'entrée. A l'extérieur, un cadre de vie privilégié avec un environnement très calme, et aucun vis à vis sur la piscine 8x4 et le terrain entièrement clos, arboré et entretenu. Vous trouverez également un garage indépendant disposant de l'eau et de l'électricité, d'environ 49 m² avec portail électrique idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, un atelier ou à aménager en studio suivant vos besoins. Prestations et équipements : Menuiseries en ALU double vitrage Volets roulants électriques centralisés Moustiquaires pour les fenêtres des chambres Chauffage au sol par pompe à chaleur + clim réversible séjour et espace nuit Chauffe eau thermodynamique Adoucisseur d'eau Vide sanitaire Raccordement au tout à l'égout Citerne de récupération d'eau de 12m3 Visiophone Portails électriques... Une propriété rare sur le secteur, alliant confort moderne, fonctionnalité et environnement recherché à quelques minutes de Figeac. (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à proximité immédiate du centre-ville de Figeac, cette maison mitoyenne à rénover offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Élevée sur cave, elle se compose au premier niveau d'un séjour traversant avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un dégagement dessert une cuisine indépendante, trois chambres et une salle d'eau avec un wc, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un joli jardin, idéal pour les amoureux de nature, les passionnés de jardinage ou la création d'un potager. Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser, bénéficiant d'un emplacement recherché à quelques minutes à pied des commerces, services et commodités du centre-ville. (5.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au bout d'un chemin, dans un environnement préservé ou le regard porte uniquement sur la nature environnante, cette authentique maison en pierre profite d'un cadre exceptionnel. Sans vis-à-vis, et implantée sur plus d'un hectare de terrain (dont 3000 m² non attenant), elle offre un potentiel remarquable à ceux qui rêvent de redonner vie à une bâtisse de caractère. Cette maison développe environ 126 m² habitables. Le rez de chaussée se compose d'une salle à manger d'environ 25 m², prolongé par un salon/séjour avec coin cuisine ouvert d'environ 32 m², équipée d'un insert bois Godin, ainsi qu'un petit espace aménagée en buanderie. Vous trouverez également une chambre de plain pied, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, une mezzanine dessert une grande chambre d'environ 20 m², ainsi qu'un grenier d'environ 26 m² offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Enfin une 3ème chambre qui bénéficie d'un accès direct depuis l'extérieur. La maison dispose également d'un garage avec toit terrasse, et d'une cave. Une petite dépendance (ancienne porcherie) et un appentis avec four à pain viennent compléter la propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir : Absence de système de chauffage, menuiseries en simple vitrage bois, assainissement non conforme... Ainsi que la rénovation globale intérieure. Un bien rare sur Figeac, à voir rapidement. (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 7 minutes de Figeac, dans un lotissement calme et agréable, découvrez cette maison d'architecte des années 1980, implantée sur un beau terrain arboré de près de 1 400 m². La maison offre une véritable vie de plain-pied avec une entrée desservant un séjour agrémenté d'une cheminée ouverte donnant sur une terrasse intime à l'arrière de la maison, une salle à manger avec accès aussi sur cette terrasse, une cuisine indépendante de plus de 15 m², deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous trouverez également sur ce niveau un pièce palière d'environ 14 m² aménagée en bureau permettant l'accès à l'étage. À l'étage, une troisième chambre, un cabinet de toilette ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins. Un garage de 28 m² avec un espace atelier complète l'ensemble et offre de belles possibilités de rangement. La maison est équipée de menuiseries bois double vitrage, d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Citerne d'eau sous la terrasse de la maison Des travaux sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser cette maison au fort potentiel selon vos envies. Une propriété idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de proximité avec Figeac. (4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur les hauteurs de Figeac, bénéficiant d'un jardin bucolique de plus de 6000m², maison T3 d'environ 100m² avec dépendances. Entrée avec placard, salon/séjour lumineux de plus de 30m² avec un accès direct au jardin et une belle cuisine indépendante aménagée et équipée, avec poêle à bois et véranda attenante. Au même niveau, un bureau pouvant servir de petite chambre d'appoint, une salle d'eau et un wc indépendant avec lave main. A l'étage, deux chambres spacieuses bénéficiant d'une belle vue. Double vitrage pvc, tout à l'égout. A l'extérieur, vous retrouverez une dépendance d'environ 26m² permettant le stationnement de véhicules, à l'étage un espace pour du rangement. La parcelle, très arborée, de 6000m² dispose également d'une cabane de jardin, un poulailler, une citerne idéal pour les amoureux de jardinage. Cette propriété nécessitera tout de même des travaux notamment sur la dépendance. (4.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A découvrir sur une commune recherchée autour de Figeac, cette maison familiale des années 70 offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme et verdoyant. Edifiée sur un terrain de 3944 m², cette maison élevée sur sous-sol complet, propose environ 120 m² habitables sur deux niveaux. Accessible en plain pied depuis la cour, le niveau principal dispose d'une entrée, cuisine donnant sur salle à manger avec balcon, et coin séjour autour de la cheminée ouverte. Toujours de plain pied, 3 chambres, salle de bains et WC. A l'étage, une grande chambre de plus de 18 m² et une seconde chambre disposant d'un lavabo. Le sous sol offre un grand espace de stockage et la possibilité de garer plusieurs véhicules. Terrain très arboré, avec petite dépendance de d'environ 12 m² par niveau raccordée à l'eau et à l'électricité. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un environnement calme et verdoyant à environ 15 minutes de Figeac, cette propriété offre un bel ensemble immobilier avec une maison d'habitation spacieuse idéale pour une famille, grange et dépendances agricoles. La maison principale d'environ 128 m² propose des volumes confortables . Elevée sur cave, la vie est au 1er étage avec une belle pièce à vivre d'environ 32 m² avec cuisine ouverte, une salle à manger d'environ 25.94 m², et un espace nuit composé de 4 chambres spacieuses, salle d'eau et WC. Depuis la pièce principale, un escalier permet d'accéder aux combles qui sont en partis aménageables. Au RDC les caves permettent un bel espace de stockage comprenant également un petit espace buanderie. Un appentis en pierre avec deux garages d'environ 12 m² chacun viennent compléter cet ensemble. Enfin, une belle grange en pierre d'environ 139 m² et un bâtiment agricole de type hangar ouvert de plus de 300 m² nécessitant des travaux de toiture. Ce vaste hangar a du potentiel pour une activité artisanale ou agricole. L'ensemble séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien avec de l'espace, sans nuisances ni vis à vis. (4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 10min de Figeac, nichée dans un environnement calme, cette superbe propriété du XVIe siècle séduira les amoureux de charme et d'authenticité. Accès au 1er niveau, un balcon/terrasse qui sépare harmonieusement l'entrée de la maison de celle du gîte. La maison principale, à usage d'habitation, offre une atmosphère chaleureuse . Elle se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte dans une ancienne souillarde, insert bois dans l'ancien cantou, deux chambres, une salle de bains. A l'étage , une pièce mansardée idéale pour une salle de jeux, un espace détente ou un coin nuit d'appoint bénéficiant d'une très belle vue sur la nature environnante. Le gîte propose un grande capacité d'accueil (10 personnes) . AU RDC pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte sur coin repas, accès sur une terrasse plein sud donnant sur le jardin avec coin SPA pour se détendre, une seconde terrasse plus intime sur le coté de la maison. A l'étage, dégagement donnant sur le balcon/terrasse, une première chambre de plus de 24m² , une salle d'eau, un wc indépendant. Au dernier niveau, une chambre mansardée offrant une capacité de 6couchages. La propriété se distingue également par ses nombreuses dépendances et son potentiel d'accueil : ? Un atelier indépendant pouvant être aménagé, ? Un espace boutique a été aménagée pour rafraichir les marcheurs. À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin arboré. Idéalement située sur une variante du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle menant à Figeac par la forêt, sans passage par la route principale, cette propriété constitue une opportunité rare, que ce soit pour un projet de vie, d'accueil touristique ou d'activité commerciale. (3.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à seulement 15 minutes de Figeac, découvrez cette superbe maison ancienne, pleine de charme, au coeur d'un petit village calme et authentique. La propriété se compose actuellement de trois parties distinctes : Une première habitation (grande maison) communiquant d'un côté avec la grange attenante dont la toiture a été entièrement refaite ainsi que le plancher, en pin Douglas et de l'autre côté avec la seconde habitation (petite maison). Le tout formant un bel espace d'environ 231 m² habitables, et de la surface supplémentaires à continuer d'exploiter. L'entrée principale de la grande maison, dessert le premier niveau avec un spacieux salon/séjour d'environ 37 m² avec sa cheminée ouverte, une espace cuisine, et buanderie, avec l'accès direct au 1er niveau de la grange permettant facilement de créer un agrandissement. Toujours sur le même étage, deux chambres dont une suite de près de 20m², avec salle de bains privatives et WC. A l'étage, les combles ont été aménagés à une pièce spacieuse pouvant servir de chambre supplémentaire, de salle de jeux... suivants vos besoins. La communication avec la (petite maison) se fait par le séjour, qui permet l'accès à une pièce à vivre d'environ 39 m² avec cuisine américaine, cheminée ouverte poly -flamme, et surtout l'accès à la magnifique terrasse surplombant le jardin de la propriété. A l'étage une chambre d'environ 19 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC, et enfin également un accès aux combles aménagés permettant une chambre complémentaires. La grange offre un potentiel d'agrandissement ou de logement indépendant si vous souhaitez créer un gîte. Vous profiterez d'un jardin agréable, joliment aménagé, véritable havre de paix en plein coeur du village. Sous sol avec atelier/chaufferie (chauffage avec chaudière à granulés récente), garage, permettant un bel espace de stockage, cave à vin et salle d'eau avec WC. (3.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)