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de notaires à Montcresson 45700

MONTCRESSON, à 10 minutes de le zone commerciale d'Amilly Antibes, dans une impasse, venez profitez du calme à la campagne et profitez de cette maison de 148 m², et comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée (9.6 m²), salle de bains (4.4 m²), W.C, 1 chambre (10 m²) avec l'emplacement du ballon d'eau chaude et du lave-linge, grand séjour avec cheminée (53 m²), cuisine (15 m²). A l'étage : grande pièce palière d'environ 33 m² pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, deux chambres dont une avec W.C et lave-mains (13 m²et 5 m²). Prestations : simple vitrage et volets bois, chauffage électrique, ECS électrique, fosse septique. Travaux à prévoir : amélioration de la performance énergétique (à confirmer par un DPE), notamment le remplacement des huisseries en double vitrage, isolation, système de chauffage et de production d'ECS plus performant. etc, remises aux normes de l'installation et tableaux électriques, mise aux normes du système d'assainissement individuel. Jardin de 1.150 m², avec garage/atelier (20 m²), cabane de jardin, terrasse, bûcher appentis à l'arrière.

A VENDRE EN VIAGER - Maison sur sous-sol complet comprenant une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un coin bureau, une chambre et un WC indépendant avec un lavabo. Au sous sol, vous trouverez une grande cuisine d'été, une chaufferie/ buanderie avec un WC, une cave et une grande pièce. A l'extérieur, un garage attenant, une véranda et une dépendance viennent compléter ce bien qui est édifié sur un terrain de 710 m². La maison très bien entretenue est équipée de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants ou en aluminium et le système de chauffage est une pompe à chaleur et une chaudière au fuel. Le bien vous est proposé avec un bouquet de 30 000 euros et des rentes mensuelles de 400 euros/mois. Le logement est occupé par deux propriétaires de 74 ans et 81 ans. Classe énergie : E - Classe climat : B - Prix Hon. Négo Inclus : 38 500,00 € dont 28,33% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :30 000,00 € - Réf : 065/1071 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ". Contactez Olivier DAVOIGNEAU au 06.84.63.06.50 ou consultez toutes nos annonces sur https://www.immonot.com/recherche-annonces-par-notaire/0000012353/SCP-Sylvie-COSTA-et-Elisabeth-MUROT.html