18 Annonces immobilières

de notaires à Orvault 44700

ORVAULT, secteur du Petit Chantilly. Maison indépendante construite en 2001 (construction COVAL), sur 2 niveaux, comprenant 6 pièces dont 5 chambres (une de plain-pied avec salle d'eau privative). 4 chambres à l'étage (dont une avec dressing), salle de bains (baignoire et douche) et WC. Séjour Salon de plus de 36 m² et Cuisine de 12,73 m² avec porte donnant sur la terrasse. Grand garage attenant de 29,20 m². Parking sur l'avant du garage. Chauffage au Gaz - Huisseries PVC. Maison libre à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À céder, fonds de commerce d'un atelier de retouche, couture et réparation, bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, exploité depuis de nombreuses années. Le local développe une surface d'environ 70 m², offrant un espace de travail fonctionnel et bien agencé. Stationnements aisés grâce à plusieurs places de parking situées devant le magasin, constituant un réel atout commercial. L'activité est ouverte du lundi au samedi et repose sur une équipe structurée de 4 salariés (exploitante non incluse), permettant de réaliser un chiffre d'affaires annuel d'environ 165 K€. Affaire saine et clé en main, idéale pour un professionnel du secteur ou pour une reprise avec accompagnement. Prix de cession : honoraires de négociation TTC inclus.

44 -Situé sur un axe stratégique en entrée de centre-ville d'une commune sur le littoral 44, ce fonds de commerce de bar brasserie sous Licence IV bénéficie d'une excellente visibilité. L'établissement développe une surface d'environ 220 m² et propose une activité mixte particulièrement attractive : • bar ambiance avec soirées concerts Pop Rock, • service brasserie le midi et le soir. La capacité d'accueil est de 80 places en salle complétées par une terrasse extérieure de 74 places, offrant un fort potentiel d'exploitation en saison. L'affaire est exploitée 7 jours sur 7 durant la période estivale, avec 2 jours de fermeture hebdomadaire hors saison, permettant un équilibre d'exploitation confortable. L'outil de travail est fonctionnel, entretenu et immédiatement exploitable, sans investissement majeur à prévoir. Une équipe de 3 salariés est actuellement en place, avec possibilité de reprise partielle du personnel. Atout rare sur le secteur : le fonds comprend également un appartement de fonction privatif composé de 4 chambres, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une terrasse privée, idéal pour une exploitation en couple ou pour loger le personnel. Dernier chiffre d'affaires connu : environ 264 000 € Résultat d'exploitation : 28 000 € (sans retraitement) Prix de vente honoraires de négociation TTC inclus.

44 – ORVAULT, vente d'un fonds de commerce de restaurant – Le bâti à une surface d'environ 350 m² avec terrasse sur jardin privé. Bail commercial mixte pour le commerce et l'habitation. Le loyer pour le tout est de 5 685 € HT. Le restaurant est un havre de paix. La cuisine est une cuisine de professionnelle. Le logement comporte 3 chambres et est accolé au restaurant en RDC. 2 salariés en plus du couple d'exploitant. Le dernier CA connu est d'environ 320 KE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ORVAULT, Vallée du Cens. Proche route de RENNES. Terrain à bâtir d'une surface de 267 m², libre de constructeur, Surface plancher possible de 178 m². Projet de construction dans le dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

ORVAULT secteur Petit Chantilly - Morlière. Au calme et à 2 minutes du tramway. Magnifique Maison des années 1930 (et agrandissement en 1973), de 4 pièces + Mezzanine et cuisine, d'une surface de 84 m² , de plain-pied sur un terrain de 263 m² , comprenant ; Entrée - Un Salon de 17,31 m² + un Séjour de 18 m² avec cheminée et Mezzanine. Cuisine aménagée - Arrière Cuisine buanderie . 2 chambres - Salle d'eau et WC. Chauffage gaz (chaudière récente). Exposition Est ouest. Terrain sur l'avant et jardinet sur l'arrière. Maison de plain-pied avec beaucoup de Charme sur un secteur Calme et prisé . Libre à la Vente. Possibilité de démolir pour reconstruction.