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de notaires à Notre-Dame-d'Oé 37390

Nicolas DA SILVA vous présente : Terrain constructible LOT 3 de 372m² avec dépendance à démolir, situé au coeur de Notre-Dame-d'Oé, dans le secteur du centre-bourg. Environnement calme et agréable, proche des écoles et des commerces. Le terrain permet la réalisation d'une maison de caractère dans le respect du règlement de la zone UP. * Points forts : Emplacement recherché en plein bourg Terrain de 372m² Cadre architectural homogène et valorisant * Règles de construction (zone UP) : Toiture à pente obligatoire (min. 40°) Matériaux autorisés : ardoise naturelle, tuile traditionnelle ou zinc prépatiné Toits plats interdits Ce terrain convient parfaitement à un projet recherchant le charme et l'authenticité du centre-bourg, avec une vraie qualité de vie au quotidien.

Nicolas Da Silva vous présente : Située à Notre-Dame-d'Oé, cette maison familiale construite en 1996 développe environ 148 m² habitables sur deux niveaux sur un terrain clos et arboré de 630m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec dégagement, spacieuse pièce de vie ; salon/salle à manger équipé d'un insert à bois ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une chambre donnant sur une salle d'eau privative, un WC indépendant et un cellier. Un garage complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, ainsi qu'une quatrième chambre avec un accès en enfilade depuis un bureau, une salle de bains et un second WC indépendant. La maison dispose également d'une cave et d'un cabanon extérieur. Jardin clos et arboré de 630m² avec espace de stationnement avant et terrasse côté jardin. Côté confort, elle bénéficie d'une chaudière gaz à condensation, d'un insert à bois ainsi que d'une pompe à chaleur air/air permettant également la climatisation pour l'étage. Les menuiseries sont en double vitrage et les combles sont isolés. Borne de recharge voitures électrique installée. Caractéristiques principales : Environ 148 m² habitables Séjour avec insert à bois Cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée Bureau Salle d'eau et salle de bains Deux WC indépendants Cellier Garage Cave Cabanon extérieur Pompe à chaleur air/air avec climatisation

Dans la zone d'activités l'Arche d'Oé a Notre Dame d'Oé - A vendre 1 320 m² de locaux de stockage avec 3 portes sectionnelles et belle hauteur sous plafond, quatre portes de services, un bureau et un sanitaire.. Local de 1.320 m2 (60m x 22m) en bardage double peaux et isolation toiture avec tunnel de lumière sur la longueur du local Parking devant le bâtiment avec 20 places de parkings. Possibilité de créer une mezzanine ou de diviser en 4 cellules. A proximité immédiate de l'A10 ! N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite . 06 38 85 26 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nicolas DA SILVA vous présente en exclusivité : Terrain constructible LOT 2 de 450m² avec cave situé au coeur de Notre-Dame-d'Oé, dans le secteur du centre-bourg. Environnement calme et agréable, proche des écoles et des commerces. Le terrain permet la réalisation d'une maison de caractère dans le respect du règlement de la zone UP. * Points forts : Emplacement recherché en plein bourg Terrain de 450m² Possibilité de maison plain-pied Cadre architectural homogène et valorisant * Règles de construction (zone UP) : Toiture à pente obligatoire (min. 40°) Matériaux autorisés : ardoise naturelle, tuile traditionnelle ou zinc prépatiné Toits plats interdits Garage devant être implanté à l'alignement de la rue, avec la maison en retrait, accolée. Ce terrain convient parfaitement à un projet recherchant le charme et l'authenticité du centre-bourg, avec une vraie qualité de vie au quotidien.