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de notaires de maison à vendre à Louvigné-de-Bais 35680

LOUVIGNE DE BAIS, Maison d'habitation - A LOUVIGNE DE BAIS (35) - A vendre chez votre notaire. Superbe maison de bourg de caractère en pierres à personnaliser et nécessitant quelques travaux de rénovation (chauffage et isolation, sanitaires, ...). Cette jolie demeure offre au rez-de chaussée : un hall d'entrée, un séjour-cuisine, un salon, une buanderie, un cellier et sanitaires. A l'étage : un palier-dégagement, deux chambres, un bureau, une pièce à usage de rangement sur tomette et sanitaires. Très beau grenier aménageable. Ni jardin, ni garage mais possibilité d'acquérir une parcelle de 161m² à proximité de la maison sur laquelle se trouve un ancien garage en pierres et en bois. Renseignements à l'étude. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4900 à 6700 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 230 320 € dont 4,69% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :220 000 € - Réf : 134/4349

Une maison d'habitation de plain-pied à vendre située à LOUVIGNE-DE-BAIS (35 680), dans un lotissement au calme à proximité du bourg. Elle comprenant une entrée, un salon-séjour orienté Sud et Ouest avec cuisine ouverte aménagée (le tout pour environ 42m2), deux chambres, une salle d'eau et un wc ; arrière cuisine et garage (avec porte motorisée). Grenier sur le dessus. Orientation traversante Est/Ouest. Terrasse et terrain clos d'environ 430m2. Facilités de stationnement.

LOUVIGNE DE BAIS A 10 min de Vitré, Chateaubourg ou encore Chateaugiron / à 5 min de la N157 reliant Rennes à Laval Lotissement : Maison 85m² habitables + Grenier aménagable 51,50m² - Terrain 728m² A proximité des commodités de la commune (prox immédiate pôle médical et pharmacie), maison construite en 1994 entièrement de plain-pied et proposant 85m² habitables sur une vaste parcelle de terrain de 728m². Ce bien comprend : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine A/E (41m²). Un couloir va desservir 3 chambres agrémentées de placards aménagés, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Arrière cuisine/buanderie. - A l'étage : vaste grenier aménagéable de 51,50m² habitables avec 5 vélux déjà posés (plan d'aménagement à disposition) Garage attenant. Belle parcelle de terrain de 728m². Chauffage au sol par pompe à chaleur (2008), cuisine, VMC et rafraichissement du bien de 2017 (placards et sols chambres, peintures). Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1102 à 1492 € (base 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 224 000 € dont 4,19% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 215 000 € Réf : 118/1039

Nouveauté Louvigné de Bais - Emplacement recherché - 15 minutes de Vitré, Chateaubourg ou encore Chateaugiron - 6 minutes de l'axe Rennes - Laval Idéal artisan et entrepreneur, en zone artisanale, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 120m², d'un entrepôt de 325m² environ (27x12) sur un vaste terrain de 2904m². 1°) Une maison d'habitation de 1993 proposant : - Au rez-de-chaussée : entrée desservant une pièce de vie de 34m² en demi-niveau et ouvrant sur une terrasse au Sud, une cuisine A/E, une chambre, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant. - A l'étage : deux chambres, une salle de bains et un grenier potentiellement aménageable en demi-niveau. Sous-sol partiel et carport double. 2°) Un entrepôt d'une surface de 325m² construit en parpaings sous couverture fibrociment avec vaste parking empierré et aire de stockage. Le tout sur une vaste parcelle clôturée de 2904m². Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1816 à 2456 € (base 2021) Prix Hon. Négo Inclus : 438 000 € dont 4,29% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 420 000 € Réf : 118/888