5 Annonces immobilières

de notaires à La Guerche-de-Bretagne 35130

Maison de 1968, SH : 81,69m², sous-sol, R.D.C., entrée, séjour, cuisine, W.C., sde, 3 chambres, grenier, garage, terrain, sur 593m² - Energ. E - 06.23.25.52.39

Nouveauté LA GUERCHE DE BRETAGNE - Tous commerces et services de la commune à pieds (300m du Centre-Ville) Charmant pavillon de plain-pied du milieu des années 70 proposant 85m² habitables sur une parcelle de près de 1000m². Ce bien comprend : - Entrée, pièce de vie exposée Sud avec cheminée, cuisine aménagée partiellement équipée (four encastré, lave-vaiselle, micro-onde), un dégagement dessert 2 chambres , une salle de bains et un WC. Sous-sol avec garage, atelier, cave. Jardin. Disponibilité immédiate. Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1450 à 2010 € (base 2021) Loyer : 715 € / mois plus 10 € charges locatives. Dépôt de garantie : 715 € Hon. charge locataire : 686,59 € TTC (Etat des lieux d'entrée en sus) Réf : 118/887

Local commercial ou professionnel avec grande vitrine donnant sur la rue, à louer à La Guerche-de-Bretagne en Ille-et-Vilaine (35), en centre-ville, comprenant : -de plain-pied : entrée et sanitaires communs, 1 grand bureau avec vitrine (donnant sur l'avant du bâtiment). -à l'étage : une mezzanine. Libre de suite Loyer : 550€/mois + 50€charges

Murs commerciaux à vendre à La Guerche-de-Bretagne (35130) en Ille-et-Vilaine (35). A VENDRE, murs commerciaux comprenant une boulangerie/pâtisserie et un logement. Le tout actuellement loué 1296 € / mois. Emplacement accessible et visible. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

NOUVEAUTE - Seulement chez votre Notaire LA GUERCHE DE BRETAGNE - Centre-Ville Ensemble Immobilier de 150m² : Local Commercial au RDC (96m²) + Appartement à l'étage (54m²) En plein-centre ville de LA GUERCHE DE BRETAGNE avec une excellente visibilité et une très bonne accessibilité (Au pied d'un arrêt de bus /Grand parking public à proximité immédiate), ensemble immobilier composé de : - Au rez-de-chaussée : local commercial libre de bail, d'une surface de 96m² composé d'une partie snacking/bar avec salle pouvant accueillir 16 couverts, sur l'arrière seconde salle de 16 couverts avec en continuité une cuisine/plonge. WC. L'ensemble a été rénové il y a moins de 5ans (installation gaz et électrique, aménagements, cloisons coupe feu). Possibilité de terrasse extérieure. - A l'étage : Un appartement à rénover entièrement (plateau brut) d'une surface de 54m² avec aménagement en duplex possible (15m² supplémentaires). L'appartement comprend actuellement une entrée, une pièce à aménager, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Très bel emplacement et local commercial exploitable rapidement. Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3862 à 3862 € (base 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 89 980 € dont 5,86% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 85 000 € Réf : 118/1037