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de notaires de maison à vendre à Brécé 35530

BRECE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et associés. Nouveau, seulement chez les Notaires. Opportunité. Ravissante maison en bois (60m²) des années 1960 (étendue en parpaings) en plein centre-bourg à rénover. Elle vous accueille par sa véranda exposée Sud, séjour (ou chambre), coin cuisine / repas, dégagement, salle d'eau avec WC, salon en extension avec cheminée. Grenier de rangement au-dessus. Dépendance (ex étable en terre à usage de remise). Terrasse et jardin. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2950 à 4030 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 126 000 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :120 000 € - Réf : 019/5626 JLL

BRECE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES. BRECE. A proximité directe de la 4 voies, maison indépendante des années 70, sur sous-sol semi-surélevé, agréablement remise au gout du jour, sur un terrain de 1000 m². Au rez de chaussée surélevé : entrée ouverte sur séjour / salle à manger, donnant sur grande terrasse en hauteur étendue vers le Sud, grande cuisine ouverte aménagée équipée (lave-vaisselle, four, plaque induction, hotte), dégagement et couloir avec rangement, WC suspendus, salle-de-bains rénovée, 3 chambres (dont 1 à rafraichir). Grenier au-dessus sur plancher bois et isolé sous rampant, accessible par escalier escamotable.. Sous-sol complet : laverie, rangement, atelier, garage lambrissé et carrelé. Maison peu énergivore grâce : au poêle à bois avec bouches de chaleur, chauffage central par pompe à chaleur+ ballon chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaire pour autoconsommation. Terrain clos avec jardin d'agrément et abri en plaques ciment (stockage matériél de jardin, ...). Grand jardin clos de 1000m² . - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 à 2090 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 234 150 € dont 4,07% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :225 000 € - Réf : 019/5618 JLL

L'Etude Chezy Notaires vous propose : Une belle Maison de type 6 à BRÉCÉ sur un terrain de plus de 380m². Située dans un environnement calme, proche des commerces des écoles et des transports. La maison de type concept Elian ( maison en demi niveaux) se compose ainsi: au rez- de-chaussée : Entrée avec toilettes, cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le séjour exposé plein Ouest. Sur le premier demi niveau : Un salon avec cheminée ainsi qu'un bureau / chambre d'enfant. A l'étage : un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et W.C. Au dernier niveau : une grande chambre avec des rangements sous pentes. La maison dispose d'un garage d'une cave en sous-sol. Jardin agréable et paysagé avec terrasse le tout exposé plein ouest. A visiter rapidement.

BRECE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO & ASSOCIES. En campagne de BRECE au calme et accès rapide à NOYAL SUR VILAINE. Pour investir ou habiter. Ensemble ancien en pierre comprenant à ce jour : une partie à rénover entièrement et une partie rénovée au centre : - 2 Granges à rénover aux extrémités Est et Ouest - 1 logement T3 de 59m² environ rénové en 2014 comprenant : au RDC : Pièce de vie avec coin cuisine, WC, 1er étage : dégagement pour une chambre et salle-de-bains et 2d étage : chambre mansardée. Le tout sur un terrain naturel d'environ 630m²environ. Beau potentiel d'au moins 150m² pour une seule maison d'habitation, OU en investissement pour plusieurs logements. Surface au sol totale environ 75m². Nouvelle étiquette énergie du 01/01/2026. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1130 à 1560 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 239 300 € dont 4,04% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000 € - Réf : 019/5395 JLL