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de notaires à Hourtin 33990

A vendre maison de plain-pied 93 m² en très bon état à Hourtin, secteur calme à proximité du port et du lac Située dans un environnement paisible à seulement 20 minutes à pied du dynamique Hourtin Port (restaurants, animations, club nautique) et à 500 mètres du lac, cette charmante maison de plain-pied de 1996, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal pour profiter de la nature et des activités locales. Elle est composée d'une grande pièce à vivre climatisée idéale pour recevoir famille et amis, 3 chambres accueillantes, une salle d'eau, wc indépendant. Garage transformé en cellier pratique Terrasses sans vis-à-vis pour des moments de détente en toute intimité Profitez d'un joli jardin clôturé et arboré de 366 m2 facile à entretenir. Cette maison en très bon état, sans aucun travaux à prévoir et dans un secteur recherché est parfaite pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre ou d’investir à Hourtin, dans un havre de paix au cœur de la nature !

A VENDRE, Gironde, HOURTIN, dans un secteur calme à environ 5 kms du centre bourg, sur un terrain de 2 000 m², maison de 2010, 83.2 m² hab., composée : RDC : Grand salon/salle à manger/ Cuisine de 49.7 m² avec baies vitrées sur terrasse bois, cellier 4.5 m², WC 1.5 m² 1er étage : Palier 2.1 m², chambre 10 m² au sol (5.5 m² avec hauteur sous plafond > 1.80m), chambre 14 m² au sol (7 m² avec hauteur sous plafond > 1.80m), chambre 12.5 m² au sol (6 m² avec hauteur sous plafond > 1.80m) Salle d'eau 13.9 m² au sol (6.8 m² avec hauteur sous plafond > 1.80m) Secteur très calme à environ 900 m du Lac par un chemin forestier Garage non attenant de 39 m² Maison en parfait état Menuiseries PVC et Alu 2 vitrage avec volets électriques Climatisation réversible Assainissement individuel TF : 1050 EUR env.