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de notaires de maison à vendre à Les Ventes 27180

LEX@CTE NOTAIRES (Évreux, Conches et Saint-Sébastien-de-Morsent) vous propose cette propriété équestre située à LES VENTES (27180), dans un environnement verdoyant, en lisière de forêt et à seulement 12 km d'Évreux. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 1,6 hectare, la maison développe 218 m² habitables. Elle offre, au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée centrale avec insert, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes. Un garage et une chaufferie attenants d'environ 51 m² viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres aux volumes généreux, une lingerie, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une loggia. À l'extérieur, la propriété développe tout son potentiel sur 15 948 m² de terrain, dans un cadre verdoyant bordé par la forêt. Elle dispose d'environ 190 m² de dépendances, comprenant notamment un hangar équipé de boxes, une sellerie, une graineterie, un espace de stockage et une superbe cave. Deux carrières en herbe et un rond de longe viennent compléter les installations, idéales pour accueillir des chevaux à domicile. La maison a bénéficié de travaux réguliers : rénovation des menuiseries, chaudière fioul à condensation, insert bois, isolation des combles, ravalement et entretien récent des couvertures. Une propriété spacieuse et fonctionnelle, particulièrement adaptée aux amoureux de la nature et aux passionnés d'équitation recherchant espace, tranquillité et proximité d'Évreux. Taxe Foncière : 2181 € / an #ProprieteEquestre #MaisonAvecTerrain #ImmobilierEure #LesVentes #LexacteNotaires

À seulement quelques minutes d'Évreux, au coeur du charmant village des Ventes LEX@CTE NOTAIRES (Évreux, Conches et Saint-Sébastien-de-Morsent) vous propose de découvrir, ce pavillon de plain-pied à fort potentiel après RÉNOVATION. Idéal pour un premier achat ! ________________________________________ Caractéristiques principales : • Entrée • Séjour • Cuisine indépendante • 3 chambres • Salle d'eau + WC indépendant • Sous-sol total comprenant garage, chaufferie, atelier et cave • Surface habitable : env. 90 m² • Terrain clos : 692 m² • Chauffage au fioul TAXE FONCIERE : 1079€ ________________________________________ Les + de ce bien : • Calme : une atmosphère paisible à proximité immédiate d'Évreux • Très beau potentiel de transformation : créez un espace à votre image • Sous-sol complet : espace de stockage, bricolage ou aménagement supplémentaire • Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif ________________________________________ Besoin d'en savoir plus ou envie de visiter ? Notre équipe se tient à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien aux multiples possibilités. Contactez LEX@CTE NOTAIRES dès aujourd'hui. #MaisonÀRénover#ImmobilierEure#ProjetRénovation#PremierAchat#InvestissementLocatif