Maison a vendre Les Ventes 27180 Eure 27 90 m2 4 pièces 136500 euros 27003-53 001

Achat - Maison Les Ventes 27180

136 500 € 130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

136 500 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

90 m²

Surface terrain

692 m²

Référence

27003-53

Maison à vendre aux Ventes (27180) dans l'Eure - Réf : 27003-53

À seulement quelques minutes d'Évreux, au coeur du charmant village des Ventes LEX@CTE NOTAIRES (Évreux, Conches et Saint-Sébastien-de-Morsent) vous propose de découvrir, ce pavillon de plain-pied à fort potentiel après RÉNOVATION. Idéal pour un premier achat ! ________________________________________ Caractéristiques principales : • Entrée • Séjour • Cuisine indépendante • 3 chambres • Salle d'eau + WC indépendant • Sous-sol total comprenant garage, chaufferie, atelier et cave • Surface habitable : env. 90 m² • Terrain clos : 692 m² • Chauffage au fioul TAXE FONCIERE : 1079€ ________________________________________ Les + de ce bien : • Calme : une atmosphère paisible à proximité immédiate d'Évreux • Très beau potentiel de transformation : créez un espace à votre image • Sous-sol complet : espace de stockage, bricolage ou aménagement supplémentaire • Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif ________________________________________ Besoin d'en savoir plus ou envie de visiter ? Notre équipe se tient à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien aux multiples possibilités. Contactez LEX@CTE NOTAIRES dès aujourd'hui. #MaisonÀRénover#ImmobilierEure#ProjetRénovation#PremierAchat#InvestissementLocatif
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 23 avril 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 297 kWh/m²/an 92 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes92kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 310 € et 4 540 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS LEX@CTE NOTAIRES
Logo de SAS LEX@CTE NOTAIRES

Contacter l'office notarial
SAS LEX@CTE NOTAIRES

20 Ter Rue de Sacquenville
27000 Évreux

SIRET39909857300013

TVA intracommunautaireFR93399098573

Formulaire de contact
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