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de notaires à Montferrand-le-Château 25320

Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement privilégié offrant calme absolu, intimité et absence de vis-à-vis, cette propriété des années 80 s'épanouit au coeur d'un magnifique terrain clos et arboré de plus de 21 ares, véritable écrin de verdure agrémenté de fleurs et d'essences variées. Développée sur deux niveaux, cette maison familiale séduit par ses volumes généreux et son architecture singulière. Dès l'entrée, les demi-niveaux et les jeux de perspectives confèrent à l'ensemble un charme unique et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale comprenant une chambre de plus de 12 m², un dressing et une salle d'eau privative. L'espace de vie, baigné de lumière, s'organise autour d'un séjour convivial agrémenté d'une cheminée à bois, prolongé par une salle à manger et une cuisine équipée attenante. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Deux caves, un garage fermé et un carport complètent le bien. La personnalité de cette demeure s'exprime à travers plusieurs éléments architecturaux remarquables : vaste baie vitrée en pointe, avancées de toiture, demi-niveaux et volumes atypiques qui lui confèrent un caractère résolument unique. Des travaux de rénovation énergétique et de modernisation permettront de révéler pleinement ses atouts et d'en faire une résidence de standing dans un cadre naturel devenu rare.

Vous n'auriez pas imaginé trouver un tel havre de paix à Montferrand-le-Château. Cette maison en bois bâtie en 1970 sur une parcelle plate de 12 a 98, au centre de la commune, invite à être en accord avec la nature. Le terrain clos, arboré coupe totalement avec l'extérieur. Vous y trouverez au RDC une véranda, une entrée, une grande pièce principale, espace cuisine, salle de bains, WC, petite lingerie. L'étage en mezzanine accueille 2 chambres, un espace douche et WC. Annexe : Grange et garage. Chauffage bois (poêle), chauffe-eau électrique. Construction bois avec isolant 10 cm. Surface DPE : 83,76 m² - Surface totale : 102 m² hors annexes. Assainissement conforme. DPE Consommations énergétiques : E (304) DPE Émissions CO2 : B (9)