25 Annonces immobilières

de notaires de fonds et/ou murs commerciaux à vendre en Auvergne

YTRAC un ensemble immobilier comprenant deux bâtiments avec parking. Un premier bâtiment de plain-pied à usage commercial comprenant salle de bar, de restaurant, cuisine, deux pièces à usage de cave et remise, W.C, bureau et douche. Un deuxième bâtiment à usage d'hôtel comprenant 11 chambres sur 2 niveaux

Longeant les rives de l'Allier, aux portes Sud de Clermont-Fd à vendre grand Ensemble Murs+ Fonds de commerce de 480 m² comprenant un Bar Restaurant, un ancien Hôtel, une Guinguette, 2 Appartements, Garage et caves sur un terrain clos et arboré de 1522 m² comprenant : -1-Au Rez-de-Chaussée, vous trouverez le BAR-RESTAURANT de 220 m² au sol : -Une Salle de restaurant de 72 m², un Bar de 55 m², d'une Salle de réception de 48 m², une salle de 22 m², d'une cuisine industrielle avec zone froide et zone chaudes, réserve, plonge d'environ 25 m². D'une capacité de 200 couverts côté Jardin avec vue sur l'Allier, de 40 couverts côté route de l'Auberge, et de 130 couverts en salle, cet espace commercial authentique vous attends. -2- Ancien hôtel d'environ 90 m² à moderniser composé de 8 Chambres et d'une salle de bains avec wc. En Rez-de-jardin, vous trouverez : -1-APPARTEMENT de fonction d'environ 80 m² composé d'une entrée ouverte sur séjour/salon sur cuisine aménagée, une grande Chambre avec salle d'eau de 22 m² et d'une Chambre de 11.35 m² avec accès à une belle Terrasse/jardin. -2-ANNEXES : Une réserve de 28.30 m², 2 grandes caves, un Garage de 52 m², un Atelier, une Chaufferie, une Buanderie. -3-APPARTEMENT INDEPENDANT rénové de 80 m² composé d'une Cuisine équipée ouvert sur Salle de séjour/salon de 36 m², 2 grandes chambres dont une parentale avec salle d'eau et wc avec accès à une terrasse privative. DEPENDANCES : -Terrasse privée, -Guinguette ouverte en été sur les rives de l'Allier, -Terrain. INFORMATIONS GENERALES : -Chauffage gaz de ville 2005 -Toiture refaite en 2021 -Jours d'ouverture : Du jeudi au dimanche midi -Pas de reprise de contrat brasseur. -Personnel : 1 employée à mi-temps thérapeutique -Mobilier : Possibilité de vendre en partie meublée Cet ensemble commercial véritablement authentique tant par la situation géographique en bord de l'Allier que par l'établissement lui-même, cette affaire offre également des perspectives de développement intéressantes pour ceux qui souhaitent élargir les horaires d'ouverture ou diversifier l'offre de restauration et de l'hôtel. A visiter rapidement ! PRIX pour les murs et le fonds de commerce : 650 000 € H.N.I

A vendre dans le Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne, à 20 mn à l'Ouest de CLERMONT FERRAND, un fond de commerce de boulangerie pâtisserie ainsi que l'outil de travail (Four(s), pétrin(s), vitrine(s), etc... Renseignements, visites Office Notarial MONTAGNON HANKARE à GERZAT 04.73.25.80.40

Super-Lioran, vente fonds de commerce, emplacement idéal, parking, aujourd'hui salaison, charcuterie, boucherie; possibilité achat des murs. Honoraires de négociation charge vendeur: 10 600 EUR.

Murat, Cantal-15, vente fond de commerce et murs, Restaurant-Chambres d'hôtes, surface: 460 m², avec licence IV, en activité, proche du Puy Mary et de la Station du Lioran. L'établissement se trouve sur le GR 400, GR 465, via Arvena et trans Massif Central. Bâtiment et cuisine entièrement aux normes hygiène et sécurité. L'établissement comprend au rez-de-chaussée: cuisine équipée, salle de bar, salle de restaurant et petit-déjeuner, réserve, terrasses, garage, sous-sol: cave, chaufferie, 1er étage: appartement Type T3, lingerie, très grande salle (70 m²), 2ième étage: 2 chambres d'hôtes avec sdb et WC pour chaque chambre. 3ième étage: 2 chambres d'hôtes avec leur salle de bain et W.C. privatifs. Grenier Honoraires de négociation charge vendeur d'un montant de 15200 €.

Venez découvrir ce bâtiment à usage professionnel d'environ 200 m² sur un terrain de 759 m², idéalement bien situé à SAINT-MAMET-LA-SALVETAT, à 300 mètres de la RN122,, à 20 min d'AURILLAC, parfait pour un professionnel car le bâtiment est composé d'une belle surface à usage de garage / stockage ou atelier, une mezzanine pour le stockage, un bureau et un espace sanitaire. Electricité refaite intégralement. L'enclos est bien clôturé et fermé avec un portail, suffisamment grand pour accueillir des véhicules et du matériel pouvant rester à l'extérieur.

RPAJON SUR CERE, dans le bourg, sur 434 m² de terrain, ensemble immobilier en copropriété comprenant i) Restaurant avec habitation au-dessus Sous-sol (79,50m²) : un garage avec coin chaufferie, une cave Rez-de-chaussée (90,90m²) : une cuisine professionnelle, un bar, une salle de restauration, un W.C turque avec lavabo Etage (60,80m²) : un salon, deux chambres, une salle à manger, une salle de bains, un W.C séparé ii) Studio indépendant Au rez-de-chaussée avec accès indépendant un studio d'environ 21,60m² comprenant, coin cuisine, salon/chambre, une petite salle d'eau avec W.C Le tout pour une surface utilisable d'environ 173,30 m² Remarques et équipements Les murs sont en pierre et non doublés La charpente traditionnelle est couverte en tuile mécanique de type " Rispal ", les chenaux et descentes d'eau sont en zinc Les fenêtres sont en PVC double vitrage hormis la vitrine de la salle de restauration en simple vitrage, les volets de l'appartement sont en persiennes métallique et le studio en bois battant L'électricité est en état de fonctionnement L'isolation est ancienne ou inexistante Le chauffage du restaurant et l'appartement au-dessus se fait par une chaudière au fioul, les radiateurs sont en fonte, le chauffage du studio est assuré par des convecteurs électriques et un sèche serviette dans la salle de bains, la production d'eau chaude se fait par un chauffe-eau électrique La ventilation s'effectue naturellement L'assainissement est relié au tout à l'égout de la commune L'exposition est Ouest en façade Dépendances Une cour avec parkings goudronnés, un jardin

AURILLAC, à vendre, un ensemble immobilier composé de deux bâtiments attenants et communicants, à usage exclusif de bureaux, développant une surface totale d'environ 1.039 m² sur un terrain de 1.322 m² Ce bien est proposé à la vente avec maintien en occupation par le vendeur, qui signera un bail (dont les conditions sont à définir) au moment de l'acte authentique, garantissant un loyer annuel de 75.000 EUR HT jusqu'en 2027 minimum. Possibilité d'occuper les lieux après Composition des bâtiments : Bâtiment 1 Sous-sol : Chaufferie, Archives, Local technique / Serveur Rez-de-chaussée : SAS d'accueil, Zone d'accueil, 2 bureaux (Nord), comptoir d'encaissement, 4 bureaux (Sud), local photocopieur, réserve, sanitaires Étage : 5 bureaux, sanitaires Bâtiment 2 Rez-de-chaussée : 6 bureaux, salle de réunion, chaufferie, sanitaires, local entretien, SAS ascenseur, entrée collaborateurs 1er étage : SAS ascenseur, salle serveur, 6 bureaux, sanitaires 2ème étage : Open space, 2 bureaux, salle de repos, 2 espaces sanitaires, SAS ascenseur 3ème étage : 4 bureaux, salle de réunion, salle de repos, sanitaires, SAS ascenseur PRESTATIONS COMPLÉMENTAIRES 13 Parkings extérieurs sur terrain privatif, mise à disposition à titre gracieux de 25 places de stationnement supplémentaire Ascenseur desservant les niveaux du bâtiment 2 Réseaux informatiques et techniques en place Chauffage central au réseau de chaleur bois Sanitaires à chaque niveau Loyer annuel : 75 000 EUR HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/tarif-service-immobilier?office=2397

Hôtel-Restaurant avec murs et fonds, en activité – Proche autoroute À proximité immédiate d'un échangeur de l'autoroute A 75 et des sites touristiques incontournables de région. Cet hôtel-restaurant agrandi et rénové en 2002 constitue une belle opportunité pour investisseurs ou professionnels du secteur. L'établissement, toujours en activité, bénéficie d'une surface totale de 850 m² et se distingue par ses espaces fonctionnels et sa capacité d'accueil. Au rez-de-chaussée, une entrée avec bar et salon mène vers une vaste salle de restauration pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts ainsi qu'une seconde salle de réception de 80 couverts, idéale pour banquets, mariages ou séminaires. La cuisine professionnelle, parfaitement équipée, est complétée par une réserve, une cave et une laverie. Une grande terrasse extérieure d'une capacité de 30 couverts vient prolonger la partie restauration et permet de profiter de la belle saison. Côté hébergement, l'hôtel dispose de 16 chambres, dont trois au rez-de-chaussée parmi lesquelles une chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite. Les autres chambres se situent à l'étage et comprennent plusieurs configurations : chambres doubles, triples ou familiales pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes, dont trois en duplex. Certaines chambres bénéficient en outre d'une terrasse privative. L'ensemble est complété par une maison de fonction indépendante de 75 m², un grand parking pour la clientèle ainsi qu'un terrain arboré offrant un cadre agréable et verdoyant. La vente porte à la fois sur les murs et le fonds de commerce. Cet établissement clé en main, déjà en activité, offre un fort potentiel de développement grâce à son emplacement stratégique et à la qualité de ses installations.

Fonds et murs commerciaux à vendre Saint-Jacques-des-Blats dans le Cantal (15). D'une superficie totale de 700m² sur 3 niveaux cet ancien hôtel restaurant se compose, d'un bar avec deux salles de restaurant, une cuisine et 7 chambres. Au premier étage, 8 chambres, une lingerie et un appartement de fonction de plus de 100m². Au second, 10 chambres et au troisième étage 3 chambres plus grandes avec mansardes. Tout les niveaux sont desservis par un escalier bois et planchers bois. L'intégralité du bâtiment est à rénover. La majorité des chambres mesurent 10m² chacune avec leur salle d'eau et wc. Fenêtres simple vitrage bois. Terrasse de l'autre coté de la route avec vue.

VENTE MURS ET FOND d'un ensemble immobilier composé de : * Bar-restaurant-tabac-FDJ comprenant une salle de 40 couverts, une cuisine, une plonge, une réserve tabac, WC indépendants, une cave. Terrasse. Terrain de pétanque. * Une pièce de 27 m² à usage d’Agence Postale (ouverte 19 heures/semaine). * Un appartement comprenant un salon/séjour, trois chambres, une salle d'eau, WC indépendants. Chauffage central au fioul (chaudière neuve). Tout à l’égout. Grenier (charpente traditionnelle). Taxe foncière : 1.429 €. Porte d'entrée, porte agence postale et vitrine sécurisées avec volets roulants métalliques. A VISITER ET FAIRE OFFRE !!!

Ensemble de locaux loués 2.815 €/mois : - Local 100 m² avec terrain : 685 €/mois. Porte motorisée, rampe d'accès. - Local 356 m² : 1.300 €/mois. Sanitaires, deux bureaux, porte motorisée, toiture isolée. - Local 100 m² : 530 €/mois. Porte motorisée. - Terrain avec accès indépendant : 300 €/mois. Trois quais de chargement avec hauteurs différentes. Taxe foncière à la charge des locataires. Pas de TVA sur les loyers. Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.